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1/4欣灣時代
高雄市前鎮區復興三路２０號
大樓
384戶
6年
29層♥️ 有9人收藏
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2023年/12月
最新平均單價
34.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.5
萬/坪
2023年/12月
最新成交單價
34.5萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
34.5萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
30萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年04月
高雄市前鎮區復興三路20號五樓之3
大樓
有車位
有車位2,900萬
含車位價
含車位價
30.55萬
含車位計算
含車位計算
94.93坪
含車位15.92坪
含車位15.92坪
6.91坪
4.4年
5樓/29樓
4房2廳3衛
軟體園區站
經貿園區站
欣灣時代
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
111年11月
高雄市前鎮區復興三路20號九樓之3
大樓
有車位
有車位2,850萬
含車位價
含車位價
30.02萬
含車位計算
含車位計算
94.93坪
含車位15.92坪
含車位15.92坪
6.91坪
4.0年
9樓/29樓
4房2廳3衛
軟體園區站經貿園區站欣灣時代歷史移轉2次
備註資訊：附烤箱及洗碗機
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
29層
戶數
384戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
中欣建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區大門有無障礙坡道到電梯室內
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「欣灣時代」位於高雄市前鎮區復興三路，基地單面臨路，基地面積2087.85坪，地上29層、地下5層建築，總戶數386戶住家，屬於大型社區，平面式車位575個，車位配比1:1.49，可一戶配多車位，公設比31%，休閒設施接待大廳中庭花園、 空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室等。
根據圖片來看，房型坪數規劃3房、3+1房、4房產品， A、B區互不相連，單層三戶配雙梯，梯戶比1:1.5，屬於低梯戶比，D、E區單層四戶配雙梯，梯戶比1:2，屬於低梯戶比。(資料最後更新日：2024/01/26)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (11)公共自行車 (7)停車場 (7)
0軟體園區站 - 出口
2.9分鐘 / 228m
1經貿園區站 - 出口
8.1分鐘 / 652m
0軟體園區站 - 出口
2.9分鐘 / 228m
1經貿園區站 - 出口
8.1分鐘 / 652m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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