溫州美華廈一樓

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台北市中正區信義路二段269號
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02-23942888
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溫州美華廈一樓(1956RP)
溫州梅花

地址台北市大安區溫州街建坪單價125.37 萬/坪
6,680萬
11.98%
5,880萬
建坪46.9坪
主(含其他)36.34坪細項
4房2廳2衛
43.4年
華廈
1樓/6樓
依據你的設定值計算
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298,575元/月
試算
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溫州美華廈一樓
(1956RP)
台北市大安區溫州街
溫州梅花
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
46.9坪
詳情
建坪單價
125.37 萬/坪
地坪
11.45坪
主建物
30.88坪
共有部份
10.56坪
平台
4.74坪
平台兼停車位
0.72坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
43.4年
類型
華廈
樓層
1樓/6樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,100 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
邊間三面採光通風佳
巷道安靜環境佳
優質首選住戶單純
使用空間大
收合物件詳情
周邊生活機能
師大生活圈

師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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科技大樓生活圈位於市中心精華地段,鄰近台大與師大校區,具備濃厚學術與文教氛圍。發展特色以高質感住宅、辦公大樓與學術單位並存,環境靜謐、綠意盎然。交通方面擁有捷運文湖線科技大樓站,步行可達新生南路、和平東路等主要幹道,公車路網密集,通勤便利。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲、書店與傳統市場(安東市場),日常生活採購便利。教育方面,區內有國北教大實小、龍安國小、龍門國中等知名公校,教育品質優異。休閒資源方面,鄰近台大校地、大安森林公園等大片綠地,提供居民日常休憩空間。醫療資源,鄰近台大醫院公館分院,另有各類診所、藥局輔助,醫療照護完善。

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大安生活圈位處市中心,範圍涵蓋大安森林公園周邊地區,環境優雅、綠意盎然,為市區中難得的宜居綠帶。交通方面,緊鄰仁愛路、敦化南路與新生南路,建國高架快速道路貫穿,捷運松山新店線與文湖線交會(大安站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(信義市場、安東市場)一應俱全。教育方面,區內有幸安國小、建安國小、大安國中等知名公校,教育資源優異。休閒方面,大安森林公園為市中心最大綠地,適合運動、散步與親子活動,也常舉辦藝文展演。醫療方面,區內多有診所、藥局,設有聯合醫院仁愛院區,鄰近中山醫院、宏恩醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (19)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0台電大樓站 - 出口3
12分鐘 / 860m
1台電大樓站 - 出口2
11.5分鐘 / 830m
2台電大樓站 - 出口5
13.3分鐘 / 906m
3台電大樓站 - 出口4
13.9分鐘 / 936m
4台電大樓站 - 出口1
13分鐘 / 894m
5古亭站 - 出口2
16分鐘 / 1116m
6古亭站 - 出口3
15.7分鐘 / 1127m
7大安森林公園站 - 出口2
18.4分鐘 / 1331m
8古亭站 - 出口4
15.5分鐘 / 1114m
9古亭站 - 出口1
16.4分鐘 / 1140m
A大安森林公園站 - 出口3
18.2分鐘 / 1313m
B大安森林公園站 - 出口4
19分鐘 / 1375m
C大安森林公園站 - 出口1
20.5分鐘 / 1384m
D東門站 - 出口5
16.2分鐘 / 1138m
E古亭站 - 出口5
15.6分鐘 / 1079m
F大安森林公園站 - 出口5
19.1分鐘 / 1383m
G東門站 - 出口6
16.5分鐘 / 1130m
H東門站 - 出口4
17.2分鐘 / 1204m
0台電大樓站 - 出口3
12分鐘 / 860m
1台電大樓站 - 出口2
11.5分鐘 / 830m
2台電大樓站 - 出口5
13.3分鐘 / 906m
3台電大樓站 - 出口4
13.9分鐘 / 936m
4台電大樓站 - 出口1
13分鐘 / 894m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
溫州街18巷7號5樓
華廈
4,480萬
95.52萬
46.9坪
11.45坪
43.1年
5樓/6樓
4房2廳2衛
溫州梅花
115年08月
華廈
溫州梅花
溫州街18巷7號5樓
4,480萬
95.52萬/坪
建坪46.9坪地坪11.45坪無車位
4房2廳2衛43.1年5樓/6樓
資料說明
信義成交
115年07月
台北市大安區溫州街16巷12之1號二樓
華廈
3,288萬
87.64萬
37.52坪
9.67坪
43.0年
2樓/6樓
3房2廳2衛
溫州梅花
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
溫州梅花
台北市大安區溫州街16巷12之1號二樓
移轉2次
3,288萬
87.64萬/坪
建坪37.52坪地坪9.67坪無車位
3房2廳2衛43.0年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市大安區青田街12巷21號六樓
華廈
5,000萬
108.44萬
46.11坪
8.51坪
47.1年
6樓/7樓
4房2廳2衛
115年05月
華廈台北市大安區青田街12巷21號六樓
5,000萬
108.44萬/坪
建坪46.11坪地坪8.51坪無車位
4房2廳2衛47.1年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
青田街6之2號4樓
華廈
有車位
7,500萬
含車位400萬
125.97萬
已扣除車位
68.19坪
含車位11.83坪
13.28坪
41.7年
4樓/7樓
4房2廳2衛
青田儷園
115年08月
華廈
青田儷園
青田街6之2號4樓
7,500萬
含車位400萬
125.97萬/坪
已扣除車位
建坪68.19坪(含車位11.83坪)地坪13.28坪有車位
4房2廳2衛41.7年4樓/7樓
資料說明
信義成交
115年08月
台北市大安區信義路三段134巷45弄12號五樓
華廈
4,500萬
98.18萬
45.83坪
11.13坪
40.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
大安國宅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈
大安國宅
台北市大安區信義路三段134巷45弄12號五樓
移轉3次
4,500萬
98.18萬/坪
建坪45.83坪地坪11.13坪無車位
3房2廳2衛40.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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