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看格局
建坪74.35坪
主+陽40.28坪細項
3房2廳2衛4室
(含加蓋2室)
21.3年
華廈
6樓/7樓
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雅敘緣綠臺景觀美邸
(2048UG)
台北市文山區政大一街
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基本資料
建坪
74.35坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
33.22坪
主+陽
40.28坪＝
主建物
37.32坪＋
陽台
2.96坪
共有部份
34.08坪
格局
3房2廳2衛2室
加蓋格局
2室
屋齡
21.3年
類型
華廈
樓層
6樓/7樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,158 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
優質豪邸珍藏釋出
一層一戶高隱私性
環境清幽綠蔭環繞
居高臨下美景帝邸
方正格局視野遼闊
風水寶地福人美邸
超大露臺，烤肉宛如露營
離塵不離城，自住如度假
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列表
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有車位
備註資訊：其他增建；
3,436萬
含車位250萬
含車位250萬48.47萬/坪48.47萬
48.47萬建坪75.94坪含車位10.21坪地坪33.2坪有車位
4房2廳2衛16.5年3樓/4樓
含車位10.21坪地坪33.2坪有車位4房2廳2衛16.5年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,100萬
含車位價
49.56萬/坪
含車位計算
建坪42.38坪(含車位--坪)地坪21.6坪有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/9樓
3房2廳2衛23.2年9樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
1,918萬
46.68萬/坪
建坪41.09坪地坪22.27坪無車位
3房2廳2衛23.4年6樓/8樓
3房2廳2衛23.4年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位面積無法概算其他增建；
1,980萬
含車位價
47.93萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位--坪)地坪21.32坪有車位
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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