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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日內瓦

台北市文山區政大二街２０８號

大樓

54戶

15年

4層

社區委託達人

申續強

0968928529

02-89786553

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.2

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

政大二街218號

華廈

有車位

3,420萬
含車位250萬

53.15萬
已扣除車位

69.85坪
含車位10.21坪

31.21坪

13.8年

1樓/4樓

4房2廳2衛

日內瓦

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年08月

華廈

日內瓦

政大二街218號

移轉2次

3,420萬

含車位250萬

53.15萬/坪

已扣除車位

建坪69.85坪(含車位10.21坪)地坪31.21有車位
4房2廳2衛13.8年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

台北市文山區政大二街260巷2號三樓

華廈

有車位

6,660萬

含車位460萬

43.8萬

47.1萬

152.06坪

含車位20.41坪

67.79坪

12.4年

3 ~ 4樓/4樓

5房3廳4衛

日內瓦

111年03月

華廈

日內瓦

台北市文山區政大二街260巷2號三樓

6,660萬

含車位460萬

43.8萬/坪

47.1萬

建坪152.06坪

含車位20.41坪地坪67.79有車位
5房3廳4衛12.4年3 ~ 4樓/4樓

資料說明

111年03月

政大二街208號2樓

華廈

有車位

3,250萬
含車位250萬

45.06萬
已扣除車位

76.78坪
含車位10.21坪

34.39坪

12.4年

2樓/4樓

5房2廳2衛

日內瓦

111年03月

華廈

日內瓦

政大二街208號2樓

3,250萬

含車位250萬

45.06萬/坪

已扣除車位

建坪76.78坪(含車位10.21坪)地坪34.39有車位
5房2廳2衛12.4年2樓/4樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

65.00~125.00坪

樓高

4層

戶數

54戶

格局

4房,5房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

皇勝建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾處理場集中處理，費用已含在管理費裡。

無障礙設施

有，有輪椅通道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,會議室

主要特色

本社區坐落於台北文山區政大二街，鄰近政大附中，政大模範特區核心。社區規劃一層一戶獨立梯廳，電梯皆做分層管制，隱私性高豪宅規格，周圍環境清幽，綠樹圍繞，單純住宅區，安靜舒適。重劃區街廓整齊清潔，電路地下化，全區採人車分道，住戶水準素質高，有山有水風景令人美不勝收。(資料最後更新日：2023/12/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)

0綠野山莊公車站

5.7分鐘 / 354m

1貓纜動物園內站公車站

3.2分鐘 / 191m

2綠野山莊公車站

6分鐘 / 370m

3政大清境社區公車站

3.5分鐘 / 206m

4政大清境社區公車站

6分鐘 / 350m

5政大附中公車站

6.1分鐘 / 418m

6兆如安養中心公車站

2.8分鐘 / 223m

7棲霞山莊公車站

7.9分鐘 / 482m

8兆如安養中心公車站

2.8分鐘 / 219m

9棲霞山莊公車站

8.1分鐘 / 477m

A政大附中公車站

6.9分鐘 / 465m

B普羅旺世公車站

4.8分鐘 / 389m

C普羅旺世公車站

5.2分鐘 / 416m

D政大御花園公車站

10分鐘 / 626m

E政大二街公車站

7.9分鐘 / 561m

F政大御花園公車站

10.7分鐘 / 659m

G政大三街公車站

8.3分鐘 / 668m

H政大學苑公車站

9.9分鐘 / 748m

I政大三街公車站

8.7分鐘 / 701m

0綠野山莊公車站

5.7分鐘 / 354m

1貓纜動物園內站公車站

3.2分鐘 / 191m

2綠野山莊公車站

6分鐘 / 370m

3政大清境社區公車站

3.5分鐘 / 206m

4政大清境社區公車站

6分鐘 / 350m

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