【愛家親子】樹海陽光三房

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本物件所屬門市為 青年公園店
台北市萬華區中華路二段364巷7號1樓
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02-23325000
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【愛家親子】樹海陽光三房(2061RS)
愛家親子

地址台北市萬華區中華路二段建坪單價75.27 萬/坪
2,988萬
0.27%
2,980萬
建坪39.59坪
主+陽37.81坪細項
3房2廳2衛
37.3年
大樓
3樓/14樓
依據你的設定值計算
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151,318元/月
試算
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【愛家親子】樹海陽光三房
(2061RS)
台北市萬華區中華路二段
愛家親子
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
39.59坪
詳情
建坪單價
75.27 萬/坪
地坪
5.24坪
主+陽
37.81坪=
主建物
33.4坪+
陽台
4.41坪
共有部份
1.78坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
37.3年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,800 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區及第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
專任委託稀有釋出
房間都有對外窗採光好
外觀質感佳氣派大廳
全天管理、大中庭花園
樓下全聯超市採買便利
近青年公園市場學校
低公設使用坪數實在
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收合物件詳情
周邊生活機能
青年公園生活圈

青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (27)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0植物園站(興建中) - 出口
13.4分鐘 / 889m
0植物園站(興建中) - 出口
13.4分鐘 / 889m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市中正區汀州路一段23號十一樓
大樓
3,180萬
79.09萬
40.21坪
4.05坪
38.6年
11樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
大樓
南海學園
台北市中正區汀州路一段23號十一樓
3,180萬
79.09萬/坪
建坪40.21坪地坪4.05坪無車位
3房2廳2衛38.6年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市中正區和平西路二段134巷2號七樓
大樓
2,600萬
74.1萬
35.09坪
3.63坪
38.4年
7樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
115年06月
大樓
南海學園
台北市中正區和平西路二段134巷2號七樓
2,600萬
74.1萬/坪
建坪35.09坪地坪3.63坪無車位
3房2廳2衛38.4年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台北市中正區重慶南路二段90號十樓
大樓
4,288萬
97.02萬
44.2坪
5.69坪
38.8年
10樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓台北市中正區重慶南路二段90號十樓
4,288萬
97.02萬/坪
建坪44.2坪地坪5.69坪無車位
3房2廳2衛38.8年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市萬華區國興路1巷7號十樓之4
大樓
550萬
18.2萬
30.22坪
8.01坪
44.1年
10樓/12樓
3房1廳1衛
國興國宅
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
國興國宅
台北市萬華區國興路1巷7號十樓之4
550萬
18.2萬/坪
建坪30.22坪地坪8.01坪無車位
3房1廳1衛44.1年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市萬華區青年路38號十二樓之1
大樓
650萬
48.46萬
13.41坪
2.86坪
39.3年
12樓/12樓
4房2廳2衛
青年國宅
115年07月
大樓
青年國宅
台北市萬華區青年路38號十二樓之1
650萬
48.46萬/坪
建坪13.41坪地坪2.86坪無車位
4房2廳2衛39.3年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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