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南海學園
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南海學園
台北市中正區和平西路二段,中正區汀州路一段,中正區中華路二段
33年
大樓
22.00~46.00坪
12層
87戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
61.1
萬/坪
2019年/04月
最新平均單價
62.7
萬/坪
108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
大樓
2,200萬
62.7萬
35.09坪
3.63坪
31.3年
4樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
2,200萬
62.7萬/坪
大樓
南海學園
建坪35.09坪
地坪3.63
無車位
3房2廳2衛
31.3年
4樓/12樓
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最高單價
62.7
萬/坪
108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
大樓
2,200萬
62.7萬
35.09坪
3.63坪
31.3年
4樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
2,200萬
62.7萬/坪
大樓
南海學園
建坪35.09坪
地坪3.63
無車位
3房2廳2衛
31.3年
4樓/12樓
資料來源:
政府資料
2019年/02月
近兩年最低單價
59.5
萬/坪
108年
02月
汀州路一段25號9樓
大樓
2,150萬
59.53萬
36.12坪
3.69坪
31.1年
9樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
備註資訊:含增建或未登記建物。兩人共有
108年
02月
汀州路一段25號9樓
2,150萬
59.53萬/坪
大樓
南海學園
建坪36.12坪
地坪3.69
無車位
3房2廳2衛
31.1年
9樓/12樓
資料來源:
信義成交
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2019年/04月
最新成交單價
62.7
萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
62.7
萬/坪
2019年/02月
近兩年最低單價
59.5
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100
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
11月
汀州路一段23號
店面
2,028萬
80.85萬
25.08坪
3.02坪
31.8年
1樓/12樓
1房1廳0衛
南海學園
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
11月
汀州路一段23號
2,028萬
80.85萬/坪
店面
南海學園
建坪25.08坪
地坪3.02
無車位
1房1廳0衛
31.8年
1樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
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108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
大樓
2,200萬
62.7萬
35.09坪
3.63坪
31.3年
4樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
108年
04月
台北市中正區和平西路二段134巷1~30號
2,200萬
62.7萬/坪
大樓
南海學園
建坪35.09坪
地坪3.63
無車位
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31.3年
4樓/12樓
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政府資料
108年
02月
汀州路一段25號9樓
大樓
2,150萬
59.53萬
36.12坪
3.69坪
31.1年
9樓/12樓
3房2廳2衛
南海學園
備註資訊:含增建或未登記建物。兩人共有
108年
02月
汀州路一段25號9樓
2,150萬
59.53萬/坪
大樓
南海學園
建坪36.12坪
地坪3.69
無車位
3房2廳2衛
31.1年
9樓/12樓
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- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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2,580
萬
植物園旁收租一樓
台北市中正區汀州路一段
建坪22.44
1房1廳
33.0年
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正馬路大角窗店王
台北市中正區中華路二段
建坪32.39
1廳1衛
33.8年
相似社區
888
萬
荷廈美屋實小設籍
台北市中正區三元街
建坪10.11
1房1廳
28.4年
本社區
2,580
萬
植物園旁收租一樓
台北市中正區汀州路一段
建坪22.44
1房1廳
33.0年
相似社區
4,500
萬
正馬路大角窗店王
台北市中正區中華路二段
建坪32.39
1廳1衛
33.8年
相似社區
888
萬
荷廈美屋實小設籍
台北市中正區三元街
建坪10.11
1房1廳
28.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
22.00~46.00坪
樓高
12層
戶數
87戶
格局
2房,3房
公設比
17.00%~22.00%
建設公司
地主自地自建 三富營造配合興建
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
本社區基地方正,三面臨路,產品規劃2~3房之電梯大樓,低公設比,一層一至二戶戶數單純,流動性低,棟距寬闊,周邊生活機能成熟,附近有植物園、國立歷史博物館、家樂福等(資料最後更新日:2019/05/13)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
D 萬大線-植物園站 出口
0.46km
6.3分鐘
N 板南線-龍山寺站 出口3
0.6km
8.8分鐘
X 萬大線-廈安站 出口
0.8km
10.3分鐘
P 松山新店線-小南門站 出口...
0.84km
10.9分鐘
W 松山新店線-小南門站 出口...
0.92km
12.2分鐘
0 臺北市停車場
0.15km
1.8分鐘
1 莒光大埔街口
0.26km
3.1分鐘
2 臺北市停車場
0.23km
3.3分鐘
3 臺灣聯通停車場
0.4km
5.8分鐘
4 臺北市停車場
0.4km
5.8分鐘
5 臺北市停車場
0.39km
5.2分鐘
6 萬華車站
0.39km
5.3分鐘
7 聯合醫院和平院區
0.37km
5分鐘
8 臺北市停車場
0.54km
7.3分鐘
9 臺北市停車場
0.54km
7.3分鐘
A 臺北市停車場
0.51km
7.4分鐘
B 南門國中
0.66km
8.7分鐘
C 復華花園新城
0.58km
7.9分鐘
E 臺北市停車場
0.55km
7.4分鐘
F 植物園站(施工中)
0.48km
6.5分鐘
G 萬華站東站
0.47km
6分鐘
H 臺北市停車場
0.64km
8.5分鐘
I 臺北市停車場
0.65km
8.4分鐘
J 植物園
0.53km
7.2分鐘
K 臺北市停車場
0.78km
10.1分鐘
L 臺北市停車場
0.78km
10.1分鐘
M 臺北市停車場
0.78km
10分鐘
O 臺北市停車場
0.66km
8.3分鐘
Q 捷運小南門站(1號出口)
0.89km
11.9分鐘
R 廈安站(施工中)
0.76km
9.8分鐘
S 中華桂林路口
1.04km
14.2分鐘
T 萬華站西站
0.63km
8.1分鐘
U 臺北市停車場
0.67km
9.8分鐘
V 臺北市停車場
0.69km
9.3分鐘
Y 龍山寺站
0.71km
10.3分鐘
Z 小南門站
0.95km
12.3分鐘
D 萬大線-植物園站 出口
0.46km
6.3分鐘
N 板南線-龍山寺站 出口3
0.6km
8.8分鐘
X 萬大線-廈安站 出口
0.8km
10.3分鐘
P 松山新店線-小南門站 出口2
0.84km
10.9分鐘
W 松山新店線-小南門站 出口1
0.92km
12.2分鐘
0 臺北市停車場
0.15km
1.8分鐘
1 莒光大埔街口
0.26km
3.1分鐘
2 臺北市停車場
0.23km
3.3分鐘
3 臺灣聯通停車場
0.4km
5.8分鐘
4 臺北市停車場
0.4km
5.8分鐘
5 臺北市停車場
0.39km
5.2分鐘
6 萬華車站
0.39km
5.3分鐘
7 聯合醫院和平院區
0.37km
5分鐘
8 臺北市停車場
0.54km
7.3分鐘
9 臺北市停車場
0.54km
7.3分鐘
A 臺北市停車場
0.51km
7.4分鐘
B 南門國中
0.66km
8.7分鐘
C 復華花園新城
0.58km
7.9分鐘
E 臺北市停車場
0.55km
7.4分鐘
F 植物園站(施工中)
0.48km
6.5分鐘
G 萬華站東站
0.47km
6分鐘
H 臺北市停車場
0.64km
8.5分鐘
I 臺北市停車場
0.65km
8.4分鐘
J 植物園
0.53km
7.2分鐘
K 臺北市停車場
0.78km
10.1分鐘
L 臺北市停車場
0.78km
10.1分鐘
M 臺北市停車場
0.78km
10分鐘
O 臺北市停車場
0.66km
8.3分鐘
Q 捷運小南門站(1號出口)
0.89km
11.9分鐘
R 廈安站(施工中)
0.76km
9.8分鐘
S 中華桂林路口
1.04km
14.2分鐘
T 萬華站西站
0.63km
8.1分鐘
U 臺北市停車場
0.67km
9.8分鐘
V 臺北市停車場
0.69km
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Y 龍山寺站
0.71km
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