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看格局非信義物件
建坪79.65坪
主+陽51.74坪細項
6房6廳3衛
37.3年
大樓
2樓/15樓
依據你的設定值計算
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試算
有4人也在關注這間👀
中信房屋-北屯崇德加盟店(太極房屋仲介有限公司)
04-2245-1231
臺中市北屯區崇德路2段293號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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此為其他仲介業者物件
儒林世家三戶滿租穩收6房宅
非信義物件(2083694CT)
台中市北區育興街
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基本資料
建坪
79.65坪
詳情
建坪單價
27.62萬/坪
地坪
12.64坪
主+陽
51.74坪
格局
6房6廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
37.3年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
--/--
建物朝向
西北
大門朝向
西北
警衛管理
有
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
該層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
1.三戶分租、全數滿租中，已規劃為3戶出租使用，現況滿租，買下即刻收租，無空窗期風險。
2.6房6廳3衛配置，租客市場廣，房型好分租、好管理，適閤家庭、上班族或長期穩定承租客群。
3.北區育興街成熟生活圈，位處台中北區精華地段，生活機能早已到位，出租需求長期穩定。
4.明星學區：育仁國民小學，學區完整，文教氣息濃厚，提升保值性與長期持有優勢。
5.鄰近全聯、美廉社，日常採買便利，走路或短程即可滿足生活所需，租客黏著度高。
6.多座公園綠地環繞，居住環境佳，周邊公園多、休閒空間充足，兼顧生活品質與居住舒適度。
7.室內使用空間大，實坪有感，室內約 51.7坪，大空間好規劃，出租彈性高。
8.B1坡道平面車位，市區稀有，平面車位出入方便，北區市中心物件加分條件明顯。
9.24小時管理，社區單純，總戶數僅70 戶，住戶結構穩定，管理完善，房東省心。
10.低單價入手北區收租型資產，單坪約 27.6 萬，北區少見總價型收租產品，具備保值與抗通膨優勢。
收合物件詳情
類似物件實價登錄(86)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有86間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
進化路589之10號
大樓
有車位
有車位1,150萬
含車位120萬
含車位120萬
21.17萬
含車位計算
含車位計算
54.33坪
含車位--坪
含車位--坪
4.53坪
33.7年
11樓/17樓
3房2廳2衛
115年03月
大樓進化路589之10號1,150萬
含車位120萬
21.17萬/坪
含車位計算
建坪54.33坪(含車位--坪)地坪4.53坪有車位
3房2廳2衛33.7年11樓/17樓
3房2廳2衛33.7年11樓/17樓
資料說明信義成交115年08月
台中市北區育樂街58號十七樓之3
大樓
有車位
有車位1,430萬
含車位160萬
含車位160萬35.06萬
41.9萬
41.9萬40.79坪
含車位10.48坪
含車位10.48坪3.96坪
7.3年
17樓/22樓
2房2廳1衛
微笑世紀B區/雲品特區
歷史移轉2次
1,430萬含車位160萬
含車位160萬35.06萬/坪41.9萬
41.9萬建坪40.79坪含車位10.48坪地坪3.96坪有車位
2房2廳1衛7.3年17樓/22樓
含車位10.48坪地坪3.96坪有車位2房2廳1衛7.3年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：社區名稱:莒光新城
725萬
25.75萬/坪
建坪28.16坪地坪7.01坪無車位
3房2廳2衛41.4年5樓/12樓
3房2廳2衛41.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台中市北區育樂街86號十六樓之1
大樓
有車位
有車位1,800萬
含車位160萬
含車位160萬38.89萬
46.1萬
46.1萬46.29坪
含車位10.68坪
含車位10.68坪5.48坪
4.8年
16樓/22樓
3房2廳2衛
微笑世紀A區/微笑之心歷史移轉2次
1,800萬含車位160萬
含車位160萬38.89萬/坪46.1萬
46.1萬建坪46.29坪含車位10.68坪地坪5.48坪有車位
3房2廳2衛4.8年16樓/22樓
含車位10.68坪地坪5.48坪有車位3房2廳2衛4.8年16樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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