民族二路三角窗透店

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高雄市前鎮區中華五路1425號
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07-2621237
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民族二路三角窗透店(2223BF)
地址高雄市新興區民族二路建坪單價89.76 萬/坪
7,980萬
建坪88.9坪地坪38.42坪
主(含其他)88.9坪細項
4房1廳3衛1室
(含加蓋2衛)
51.4年
店面
B1-3樓/3樓
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405,208元/月
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民族二路三角窗透店
(2223BF)
高雄市新興區民族二路
三角窗
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
租賃中
新上架
近超市
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基本資料
建坪
88.9坪
詳情
建坪單價
89.76 萬/坪
地坪
38.42坪
主建物
67.45坪
地下室
3.7坪
騎樓
17.75坪
格局
4房1廳1衛1室
加蓋格局
2衛
屋齡
51.4年
類型
店面
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第三種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
租賃中
租賃中
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
地段顯眼面寬醒目
鄰近文化中心商圈商機
使用分區特商三
穩定收租置產首選
文武百市多元化透店
南來北往交通便利
室內空間好規劃
稀有釋出屋主惜售
收合物件詳情
周邊生活機能
信義國小生活圈

信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (9)
台鐵 (1)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0信義國小站 - 出口5
8.5分鐘 / 566m
1信義國小站 - 出口4
9.1分鐘 / 595m
2信義國小站 - 出口1
10.5分鐘 / 702m
3信義國小站 - 出口2
10.4分鐘 / 701m
4文化中心站 - 出口1
10.4分鐘 / 743m
5文化中心站 - 出口2
11.2分鐘 / 787m
6信義國小站 - 出口3
12.1分鐘 / 814m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路116號
店面
500萬
23.72萬
21.08坪
6.2坪
53.3年
1樓/4樓
5房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費106157元;含地政士服務費20000元;其他履保費:3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年08月
店面高雄市苓雅區七賢一路116號
移轉2次
500萬
23.72萬/坪
建坪21.08坪地坪6.2坪無車位
5房3廳3衛53.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區六合路131號
店面
1,800萬
33.58萬
53.6坪
19.66坪
53.8年
1樓/3樓
3衛
備註資訊:壹樓空地.頂樓.有增建土地價格新台幣17749659元.建物價格新台幣250341元
115年08月
店面高雄市苓雅區六合路131號
1,800萬
33.58萬/坪
建坪53.6坪地坪19.66坪無車位
3衛53.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區尚文街24號
店面
1,520萬
28.18萬
53.93坪
19.96坪
53.3年
1樓/3樓
4房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
店面高雄市苓雅區尚文街24號
1,520萬
28.18萬/坪
建坪53.93坪地坪19.96坪無車位
4房3廳3衛53.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市苓雅區民族二路126之1號
店面
850萬
24.64萬
34.49坪
22.39坪
50.4年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊:一樓增建沿著加蓋、壹樓空地、頂樓增建夾層;
115年04月
店面高雄市苓雅區民族二路126之1號
850萬
24.64萬/坪
建坪34.49坪地坪22.39坪無車位
5房2廳3衛50.4年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市苓雅區尚智街13號
店面
1,230萬
24.47萬
50.26坪
19.96坪
53.7年
1樓/3樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;夾層;
115年04月
店面高雄市苓雅區尚智街13號
移轉2次
1,230萬
24.47萬/坪
建坪50.26坪地坪19.96坪無車位
5房2廳3衛53.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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