近捷運成家立業大四房

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高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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近捷運成家立業大四房(2229HT)
地址高雄市前金區光復三街建坪單價24.05 萬/坪
998萬
建坪41.49坪
主+陽34.51坪細項
4房2廳2衛
38.3年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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50,676元/月
試算
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近捷運成家立業大四房
(2229HT)
高雄市前金區光復三街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
41.49坪
詳情
建坪單價
24.05 萬/坪
地坪
7.32坪
主+陽
34.51坪=
主建物
29.2坪+
陽台
5.31坪
共有部份
6.99坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
38.3年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
無障礙空間
無障礙空間
近捷運騎車約3分鐘
住戶單純管理簡單自律
格局方正好規劃
黃金地段機能成熟便利
置產成家收租皆可
屋主誠售敬請把握
稀有釋出歡迎賞屋
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (29)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0前金站 - 出口2
8.9分鐘 / 597m
1前金站 - 出口3
10.6分鐘 / 718m
2前金站 - 出口1
9.6分鐘 / 628m
3前金站 - 出口4
11分鐘 / 733m
4中央公園站 - 出口2
12.2分鐘 / 841m
5中央公園站 - 出口1
12.7分鐘 / 856m
6中央公園站 - 出口3
14.2分鐘 / 961m
7真愛碼頭站 - 出口
14.3分鐘 / 1002m
8光榮碼頭站 - 出口
15.1分鐘 / 1060m
0前金站 - 出口2
8.9分鐘 / 597m
1前金站 - 出口3
10.6分鐘 / 718m
2前金站 - 出口1
9.6分鐘 / 628m
3前金站 - 出口4
11分鐘 / 733m
4中央公園站 - 出口2
12.2分鐘 / 841m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市前金區文武二街38號4樓之3
華廈
1,135萬
25.23萬
44.98坪
8.16坪
40.3年
4樓/7樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
華廈高雄市前金區文武二街38號4樓之3
移轉2次
1,135萬
25.23萬/坪
建坪44.98坪地坪8.16坪無車位
4房2廳2衛40.3年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區光復二街46號四樓之3
華廈
1,000萬
22.31萬
44.82坪
8.38坪
36.3年
4樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年06月
華廈高雄市前金區光復二街46號四樓之3
移轉3次
1,000萬
22.31萬/坪
建坪44.82坪地坪8.38坪無車位
3房2廳2衛36.3年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市前金區瑞源路23號
華廈
957萬
24.67萬
38.8坪
7.88坪
42.6年
1~2樓/7樓
2房1廳2衛
一品花園大廈
歷史移轉4次
115年09月
華廈
一品花園大廈
高雄市前金區瑞源路23號
移轉4次
957萬
24.67萬/坪
建坪38.8坪地坪7.88坪無車位
2房1廳2衛42.6年1~2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區榮安街43號6樓之1
華廈
688萬
15.98萬
43.04坪
7.87坪
44.9年
6樓/7樓
3房1廳1衛
115年07月
華廈高雄市前金區榮安街43號6樓之1
688萬
15.98萬/坪
建坪43.04坪地坪7.87坪無車位
3房1廳1衛44.9年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區永明街42巷6號3樓
華廈
有車位
1,200萬
含車位價
20.63萬
含車位計算
58.16坪
含車位--坪
7.91坪
34.7年
3樓/7樓
4房2廳2衛
115年05月
華廈高雄市苓雅區永明街42巷6號3樓
1,200萬
含車位價
20.63萬/坪
含車位計算
建坪58.16坪(含車位--坪)地坪7.91坪有車位
4房2廳2衛34.7年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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