近公園學校景觀４房車位

蘆洲次核心發展區，是結合「銀河灣計畫」與「蘆洲南北側農業區段徵收區」的都市開發計畫，預計將區內農業區轉變為現代化複合新城，並與捷運結合，以大眾運輸導向發展的區域。交通機能，中和新蘆線行經（蘆洲站），可快速銜接台64線快速公路，連接五股與八里、板橋等地，亦有多條公車路線，聯外交通便利。生活機能，區內有超商超市及小吃餐飲，鄰近傳統市場（永平公有零售市場）及大型量販店（家樂福蘆洲店），滿足日常基本所需。教育機能，鄰近有忠義國小、仁愛國小、鷺江國中及蘆洲國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，有蘆洲環河公園，鄰近蘆洲國民運動中心、微風運河、柳堤公園、疏洪生態公園等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可就近至三重院區，鄰近亦有多間診所、藥局及蘆洲區衛生所，提供醫療照護。

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蘆洲南側生活圈以蘆洲國小及周邊中山一路、中正路一帶為核心。交通方面，捷運中和新蘆線行經(三民高中站)，可快速銜接台北市及新莊、五股、三重地區，滿足通勤需求，鄰近國道1三重交流道，往返周邊城市也很方便。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(中山市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有蘆洲國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，鄰近疏洪沼澤公園、蘆洲微風運河，提供運動休閒及親子活動空間。醫療方面，有在地診所、藥局支援，大型醫療院所可就近至市立聯合醫院三重院區，或經重陽橋至北市新光醫院，醫療照護資源充足。

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