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建坪40.93坪
主 + 陽18.81坪
3房2廳2衛
2.1年
大樓
22樓/26樓
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120,496元/月
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美樹香榭高樓邊間三房平車
(2263UF)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價(含車位)
2,373萬
格局
3房2廳2衛
建坪
40.93坪
(主+陽18.81坪)
類型
大樓
樓層
22樓/26樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
2.1年
地坪
2坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (13)
0美術東四路口(明誠四路)
4.2分鐘 / 301m
1美術東四路口(明誠四路)
0.7分鐘 / 48m
2美術東四路
3分鐘 / 218m
3紐約57街
4分鐘 / 285m
4美術東四路
3.4分鐘 / 246m
5紐約57街
4分鐘 / 284m
6明誠路口(中華一路)
7分鐘 / 496m
7明誠路口(中華一路)
7.7分鐘 / 527m
8中華路口(明誠三路)
8.3分鐘 / 526m
9中華路口(明誠三路)
6.8分鐘 / 419m
A美明路
8.7分鐘 / 625m
B美明路
8.5分鐘 / 614m
C明誠中學(美明路)
9.1分鐘 / 653m
D明誠中學(美明路)
9分鐘 / 645m
E臺鐵內惟站
8.4分鐘 / 607m
F臺鐵內惟站
8.5分鐘 / 616m
0美術東四路口(明誠四路)
4.2分鐘 / 301m
1美術東四路口(明誠四路)
0.7分鐘 / 48m
2美術東四路
3分鐘 / 218m
3紐約57街
4分鐘 / 285m
4美術東四路
3.4分鐘 / 246m
觀看全部
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
40.93坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2坪
主+陽
18.81坪＝
主建物
17.15坪＋
陽台
1.66坪
防空避難室兼停車場
9.92坪
共有部份
11.13坪
雨遮
1.08坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.1年
類型
大樓
樓層
22樓/26樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
2863 元/月
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
美術館特區人文薈萃
高樓層公園綠景映眼簾
管理嚴謹住戶素質優質
中山七賢雙明星學區
名人雅仕匯聚地段
生活機能完善上善之區
類似物件實價登錄(181)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有181間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：實品屋
1,966萬
含車位165萬
53.23萬/坪
已扣除車位
建坪39.44坪(含車位5.6坪)地坪2.58有車位
3房2廳2衛2.0年15樓/29樓
3房2廳2衛2.0年15樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鼓山區美術東四路696號十二樓之5
大樓
有車位
有車位1,570萬
含車位價
含車位價
41.01萬
含車位計算
含車位計算
38.28坪
含車位6.45坪
含車位6.45坪
3.06坪
1.4年
12樓/24樓
2房2廳2衛
美術白天鵝
歷史移轉2次
1,570萬
含車位價
41.01萬/坪
含車位計算
建坪38.28坪(含車位6.45坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛1.4年12樓/24樓
2房2廳2衛1.4年12樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年01月
高雄市鼓山區美術東四路692號二十三樓之5
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位價
含車位價
41.8萬
含車位計算
含車位計算
38.28坪
含車位6.45坪
含車位6.45坪
3.06坪
1.3年
23樓/24樓
2房1廳2衛
美術白天鵝歷史移轉2次
1,600萬
含車位價
41.8萬/坪
含車位計算
建坪38.28坪(含車位6.45坪)地坪3.06有車位
2房1廳2衛1.3年23樓/24樓
2房1廳2衛1.3年23樓/24樓
資料說明內政部實價登錄1,875萬
含車位220萬
48.91萬/坪
已扣除車位
建坪45.31坪(含車位11.47坪)地坪2.58有車位
3房2廳2衛1.7年19樓/29樓
3房2廳2衛1.7年19樓/29樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
高雄市鼓山區明誠四路158號二十一樓之1
大樓
有車位
有車位1,586萬
含車位價
含車位價
44.02萬
含車位計算
含車位計算
36.03坪
含車位4.04坪
含車位4.04坪
2坪
1.5年
21樓/26樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年11月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號二十一樓之1移轉2次
1,586萬
含車位價
44.02萬/坪
含車位計算
建坪36.03坪(含車位4.04坪)地坪2有車位
3房2廳2衛1.5年21樓/26樓
3房2廳2衛1.5年21樓/26樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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