仁愛一街整棟收租華廈

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高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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仁愛一街整棟收租華廈(2307MU)
地址高雄市新興區仁愛一街建坪單價35.00 萬/坪
6,800萬
建坪194.31坪地坪31.76坪
主+陽(含其他)122.55坪細項
9房9廳8衛1室
(含加蓋2房2廳2衛1室)
31.5年
華廈/店面
1-7樓/7樓
依據你的設定值計算
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345,290元/月
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仁愛一街整棟收租華廈
(2307MU)
高雄市新興區仁愛一街
有裝潢
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
新上架
有電梯
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基本資料
建坪
194.31坪
詳情
建坪單價
35.00 萬/坪
地坪
31.76坪
主+陽
116.82坪=
主建物
102.21坪+
陽台
14.61坪
共有部份
71.76坪
騎樓
5.73坪
格局
7房7廳6衛
加蓋格局
2房2廳2衛1室
屋齡
31.5年
類型
華廈/店面
樓層
1-7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
商業用、住家用
使用分區
第三種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
面寬約10米88
目前穩定收租中
近信義國小捷運站
市中心三角窗
近福華飯店
生活機能佳
近全聯健身工廠
適合公司買來當員工宿舍
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (17)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0美麗島站 - 出口8
10.7分鐘 / 763m
1信義國小站 - 出口3
10.7分鐘 / 746m
2高雄車站 - 出口
11.6分鐘 / 820m
3美麗島站 - 出口6
11.2分鐘 / 786m
4信義國小站 - 出口1
11.8分鐘 / 832m
5美麗島站 - 出口7
11.8分鐘 / 846m
6信義國小站 - 出口2
11.8分鐘 / 832m
7美麗島站 - 出口5
12.3分鐘 / 867m
8美麗島站 - 出口11
11.8分鐘 / 844m
9美麗島站 - 出口10
12.5分鐘 / 904m
A美麗島站 - 出口4
13.7分鐘 / 982m
B美麗島站 - 出口9
12.9分鐘 / 920m
C信義國小站 - 出口5
13.6分鐘 / 967m
D信義國小站 - 出口4
13.7分鐘 / 965m
E美麗島站 - 出口3
14.2分鐘 / 1002m
F美麗島站 - 出口1
14.3分鐘 / 1022m
G美麗島站 - 出口2
15.6分鐘 / 1102m
0美麗島站 - 出口8
10.7分鐘 / 763m
1信義國小站 - 出口3
10.7分鐘 / 746m
2高雄車站 - 出口
11.6分鐘 / 820m
3美麗島站 - 出口6
11.2分鐘 / 786m
4信義國小站 - 出口1
11.8分鐘 / 832m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市新興區南華橫一路13號4樓之13
華廈
560萬
29.19萬
19.19坪
3.19坪
31.8年
4樓/7樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年04月
華廈高雄市新興區南華橫一路13號4樓之13
移轉2次
560萬
29.19萬/坪
建坪19.19坪地坪3.19坪無車位
2房1廳1衛31.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市新興區興邦路69號
店面
有車位
2,120萬
含車位265萬
46.48萬
46.48萬
44.23坪
含車位4.32坪
5.94坪
0.7年
1樓/15樓
0衛
115年07月
店面高雄市新興區興邦路69號
2,120萬
含車位265萬
46.48萬/坪
46.48萬
建坪44.23坪含車位4.32坪地坪5.94坪有車位
0衛0.7年1樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區嫩江街129巷31號七樓
華廈
700萬
24.08萬
29.07坪
3.16坪
34.0年
7樓/7樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年07月
華廈高雄市三民區嫩江街129巷31號七樓
移轉2次
700萬
24.08萬/坪
建坪29.07坪地坪3.16坪無車位
4房2廳3衛34.0年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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