鼎中商圈成家採光美三房

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本物件所屬門市為 河堤店
高雄市三民區河堤路296號
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07-2621258
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鼎中商圈成家採光美三房(2361FY)
地址高雄市三民區鼎強街建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
898萬
4.23%
860萬
建坪38.81坪
主+陽(含其他)30.2坪細項
3房2廳2衛
33.2年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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43,669元/月
試算
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鼎中商圈成家採光美三房
(2361FY)
高雄市三民區鼎強街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
38.81坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
6.98坪
主+陽
29.79坪=
主建物
25.43坪+
陽台
4.36坪
共有部份
8.61坪
花台
0.41坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.2年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,152 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
格局方正好規劃
三面採光通風佳
戶數少、社區社區單純
鼎中商圈機能成熟
鄰近大樂商場
近天天新黃昏市場好採買
鄰近鼎美公園好遊憩
置產自住皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈

鼎中生活圈位於北三民精華地段,以鼎中路為主軸,區域發展成熟,生活機能完整。交通方面,主幹道明誠路、民族路直達市中心;鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面,鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。教育方面,設有獅湖國小,鄰近鼎金國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所,醫療照護完善。

點我找屋

建工生活圈位於高雄市三民區,鄰近國立高雄科技大學與多所學校,具濃厚學術氛圍,結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好,鄰近國道1號鼎金交流道,並有建工路、大昌路等主要幹道,捷運輕軌通過,設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站,通勤便利。生活機能方面,有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。

點我找屋

河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0大順民族 - 出口
18分鐘 / 1235m
0大順民族 - 出口
18分鐘 / 1235m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市三民區鼎和街23之1號三樓
華廈
有車位
688萬
含車位價
17.11萬
含車位計算
40.21坪
含車位--坪
6.51坪
34.9年
3樓/7樓
3房2廳2衛
115年06月
華廈高雄市三民區鼎和街23之1號三樓
688萬
含車位價
17.11萬/坪
含車位計算
建坪40.21坪(含車位--坪)地坪6.51坪有車位
3房2廳2衛34.9年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區金鼎路240巷11號四樓
華廈
606萬
17.72萬
34.2坪
5.66坪
34.3年
4樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建為前陽台其他增建;
115年06月
華廈高雄市三民區金鼎路240巷11號四樓
移轉2次
606萬
17.72萬/坪
建坪34.2坪地坪5.66坪無車位
3房2廳2衛34.3年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區鼎泰街201號八樓
華廈
有車位
1,052萬
含車位價
22.53萬
含車位計算
46.7坪
含車位--坪
7.54坪
31.3年
8樓/8樓
4房2廳2衛
龍鄉儷苑
歷史移轉3次
備註資訊:鐵鋁窗增建、大門外門增建。其他增建;
115年07月
華廈
龍鄉儷苑
高雄市三民區鼎泰街201號八樓
移轉3次
1,052萬
含車位價
22.53萬/坪
含車位計算
建坪46.7坪(含車位--坪)地坪7.54坪有車位
4房2廳2衛31.3年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區莊敬路66號三樓
華廈
688萬
18.04萬
38.14坪
6.5坪
33.4年
3樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈高雄市三民區莊敬路66號三樓
688萬
18.04萬/坪
建坪38.14坪地坪6.5坪無車位
3房2廳2衛33.4年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區鼎勇街41號
華廈
880萬
20.48萬
42.97坪
9.67坪
31.0年
1樓/10樓
3房2廳2衛
忠勇新城
備註資訊:前後平台增建其他增建;
115年06月
華廈
忠勇新城
高雄市三民區鼎勇街41號
880萬
20.48萬/坪
建坪42.97坪地坪9.67坪無車位
3房2廳2衛31.0年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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