樹禾院B三房裝潢戶

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本物件所屬門市為 逢甲店
台中市西屯區河南路二段386號1樓
台中市西屯區河南路二段386號1樓
04-27063300
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樹禾院B三房裝潢戶(2429ZR)
樹禾院B

地址台中市南屯區益豐路四段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,188萬
13.16%
1,900萬
(含車位價)
建坪42.11坪
主+陽23.28坪細項
3房2廳2衛
8.5年
華廈
2樓/10樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
96,478元/月
試算
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樹禾院B三房裝潢戶
(2429ZR)
台中市南屯區益豐路四段
樹禾院B
有裝潢
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
42.11坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.75坪
主+陽
23.28坪=
主建物
20.53坪+
陽台
2.75坪
共有部份
11.3坪
停車空間(含公設)
7.48坪
集合住宅(含公設)
0.05坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.5年
類型
華廈
樓層
2樓/10樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,790 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之B種住宅區; 第一之C種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
單元二重劃區高潛力
開車約2分鐘達74
平面大車位
三面採光通風視野佳
超質感裝潢方便入住
大棟距落羽松大道
七期後花園
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0下新生里
5.3分鐘 / 394m
1下新生里
5.1分鐘 / 383m
2永定里二站(永春路)
6.3分鐘 / 458m
3永定里二站(永春路)
6.3分鐘 / 458m
4向上益豐路口
5.3分鐘 / 379m
5向上益豐路口
5.4分鐘 / 376m
6永定里二站(永春東路)
5.9分鐘 / 430m
7永定里二站(永春東路)
6.3分鐘 / 460m
8永定里(永春路)
9.1分鐘 / 657m
9永定里(永春路)
9.1分鐘 / 660m
0下新生里
5.3分鐘 / 394m
1下新生里
5.1分鐘 / 383m
2永定里二站(永春路)
6.3分鐘 / 458m
3永定里二站(永春路)
6.3分鐘 / 458m
4向上益豐路口
5.3分鐘 / 379m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之3
華廈
有車位
1,850萬
含車位130萬
41.97萬
50.21萬
44.08坪
含車位9.82坪
7.29坪
8.1年
3樓/9樓
3房2廳2衛
樹禾院A
歷史移轉2次
115年06月
華廈
樹禾院A
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之3
移轉2次
1,850萬
含車位130萬
41.97萬/坪
50.21萬
建坪44.08坪含車位9.82坪地坪7.29坪有車位
3房2廳2衛8.1年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之1
華廈
有車位
1,888萬
含車位130萬
41.19萬
48.81萬
45.84坪
含車位9.82坪
7.65坪
7.8年
3樓/9樓
3房2廳2衛
樹禾院A
歷史移轉2次
115年03月
華廈
樹禾院A
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之1
移轉2次
1,888萬
含車位130萬
41.19萬/坪
48.81萬
建坪45.84坪含車位9.82坪地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台中市南屯區新富一街97號
華廈
5,908萬
46.97萬
125.77坪
43.51坪
11.4年
-1~4樓/5樓
6房3廳7衛
精銳花千樹
歷史移轉3次
115年03月
華廈
精銳花千樹
台中市南屯區新富一街97號
移轉3次
5,908萬
46.97萬/坪
建坪125.77坪地坪43.51坪無車位
6房3廳7衛11.4年-1~4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
華廈
有車位
2,236萬
含車位價
43.58萬
含車位計算
51.31坪
含車位9.9坪
9.01坪
7.8年
7樓/9樓
3房2廳2衛
樸森林
歷史移轉2次
115年07月
華廈
樸森林
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
移轉2次
2,236萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪51.31坪(含車位9.9坪)地坪9.01坪有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
華廈
有車位
1,056萬
含車位價
28.38萬
含車位計算
37.21坪
含車位--坪
6.44坪
32.6年
4樓/8樓
2房2廳2衛
皇后大道
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
華廈
皇后大道
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
移轉3次
1,056萬
含車位價
28.38萬/坪
含車位計算
建坪37.21坪(含車位--坪)地坪6.44坪有車位
2房2廳2衛32.6年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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