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宏發大廈
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看格局
建坪131.62坪地坪16.84坪
主(含其他)108.43坪細項
4房3廳4衛
34.3年
店面/華廈
1-3樓/10樓
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基本資料
建坪
131.62坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
16.84坪
主建物
90.96坪
共有部份
23.19坪
騎樓
17.46坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
34.3年
類型
店面/華廈
樓層
1-3樓/10樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,000 元。(車位管理費另繳納 1,000 元 / 年繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
三角窗大面寬好顯眼
騎樓好通行
探索公園步行約１分鐘
三層樓使用空間大
臨路約12米進出方便
三角店面稀有釋出
投資置產好選擇
自有平面車位好停車
收合物件詳情
周邊生活機能
永康車站生活圈
永康車站生活圈位於台南市永康區。交通機能方面，區域內主要幹道中山南路可直達台南市區，鄰近國道1又有台鐵永康站，通勤市區、產業園區(南科台南園區、永康產業園區)或城際往返均十分便利。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、超市、量販店、傳統市場(永康自強黃昏市場、永康早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源有龍潭國小、永康國中小，未來更積極爭取設校，方便學童就近就讀。休閒資源包括探索教育公園、龍中公園，方便居民日常休憩。醫療資源方面有晉生醫院、永達醫院，亦可沿中山南路至成功大學醫學院附設醫院。
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大灣生活圈位於台南市永康區，是近年人口成長快速且生活機能日益完善的住宅熱區。交通方面，可經由大灣路銜接復興路，向西進入台南市區；也可連接國道1大灣交流道，市區通勤或城際往返均十分便利。生活機能方面，區內設有連鎖超市、大灣商圈、傳統市場與多家超商，滿足採買與消費需求。教育方面，設有崑山國小、大灣國小、西勢國小等，方便學童就近入學。休閒方面，區域內多所公園坐落其間，鄰近西灣里滯洪池大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，設有永康區衛生所，提供基本醫療，鄰近高雄榮民總醫院台南分院，提供完整醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0永大夜市
5.4分鐘 / 389m
1永大夜市
5.8分鐘 / 424m
2永大夜市
6分鐘 / 422m
3永大夜市
5.5分鐘 / 386m
4國通汽車公司
6.4分鐘 / 470m
5國通汽車公司
7.8分鐘 / 548m
6網寮里
7.3分鐘 / 530m
7網寮里
7.4分鐘 / 534m
0永大夜市
5.4分鐘 / 389m
1永大夜市
5.8分鐘 / 424m
2永大夜市
6分鐘 / 422m
3永大夜市
5.5分鐘 / 386m
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類似物件實價登錄(45)
1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有45間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,522萬
含車位價
20萬/坪
含車位計算
建坪76.12坪(含車位--坪)地坪9.34坪有車位
4房2廳3衛33.7年1~2樓/10樓
4房2廳3衛33.7年1~2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
744萬
含車位價
17.64萬/坪
含車位計算
建坪42.17坪(含車位--坪)地坪4.08坪有車位
3房2廳2衛33.7年9樓/10樓
3房2廳2衛33.7年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
730萬
18.15萬/坪
建坪40.22坪地坪8.2坪無車位
1房1廳2衛31.4年1~2樓/8樓
1房1廳2衛31.4年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
1,200萬
含車位價
16.91萬/坪
含車位計算
建坪70.98坪(含車位--坪)地坪9.97坪有車位
2房2廳2衛31.3年1~2樓/8樓
2房2廳2衛31.3年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市永康區永福街97巷10號七樓之3
華廈
530萬
15.51萬
34.16坪
3.31坪
33.4年
7樓/10樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年04月
華廈台南市永康區永福街97巷10號七樓之3移轉2次
530萬
15.51萬/坪
建坪34.16坪地坪3.31坪無車位
3房2廳2衛33.4年7樓/10樓
3房2廳2衛33.4年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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