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宏發大廈
建坪131.62坪 / 地坪16.84坪
主建物90.96坪
4房3廳4衛
32.7年
店面/辦公
1-3樓/10樓
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130,398元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
2,568萬
2580萬
0.47%格局
4房3廳4衛
建坪
131.62坪
(主建物90.96坪)
類型
店面/辦公
樓層
1-3樓/10樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
32.7年
地坪
16.84坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)
0永大夜市(往南)
5.4分鐘 / 389m
1永大夜市(往南)
5.8分鐘 / 424m
2永大夜市(往北)
6分鐘 / 422m
3永大夜市(往北)
5.5分鐘 / 386m
4國通汽車公司(往南)
6.4分鐘 / 470m
5國通汽車公司(往北)
7.8分鐘 / 548m
6網寮里(往西南)
7.3分鐘 / 530m
7網寮里(往北)
7.4分鐘 / 534m
0永大夜市(往南)
5.4分鐘 / 389m
1永大夜市(往南)
5.8分鐘 / 424m
2永大夜市(往北)
6分鐘 / 422m
3永大夜市(往北)
5.5分鐘 / 386m
4國通汽車公司(往南)
6.4分鐘 / 470m
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建坪
131.62坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
16.84坪
主建物
90.96坪
共有部份
23.19坪
騎樓
17.46坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
32.7年
類型
店面/辦公
樓層
1-3樓/10樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
500 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
三角窗大面寬好顯眼
騎樓好通行
探索公園步行約１分鐘
三層樓使用空間大
臨路約12米進出方便
三角店面稀有釋出
投資置產好選擇
自有平面車位好停車
類似物件實價登錄(12)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
1,080萬
18.04萬/坪
建坪59.86坪地坪6.28無車位
3房2廳3衛30.7年1樓/14樓
3房2廳3衛30.7年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
113年10月
台南市永康區永大路二段685號
店面
7,775萬
95.51萬
81.4坪
87.42坪
30.8年
1樓/1樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：6009地號土地價款:7625萬元整7326建號建物價款:150萬元整其他增建；
113年10月
店面台南市永康區永大路二段685號移轉2次
7,775萬
95.51萬/坪
建坪81.4坪地坪87.42無車位
3房2廳2衛30.8年1樓/1樓
3房2廳2衛30.8年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年09月
台南市永康區西灣里文化路183號
店面
1,770萬
24.81萬
71.34坪
24.2坪
31.7年
1樓/4樓
5房3廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
113年09月
店面台南市永康區西灣里文化路183號移轉2次
1,770萬
24.81萬/坪
建坪71.34坪地坪24.2無車位
5房3廳4衛31.7年1樓/4樓
5房3廳4衛31.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
台南市永康區永善路156號
店面
2,858萬
41.1萬
69.53坪
26.08坪
3.0年
1樓/4樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
114年02月
店面台南市永康區永善路156號移轉2次
2,858萬
41.1萬/坪
建坪69.53坪地坪26.08無車位
5房2廳5衛3.0年1樓/4樓
5房2廳5衛3.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
台南市永康區永榮路51號
店面
1,986萬
51.04萬
38.91坪
8.19坪
0.2年
1樓/13樓
0衛
113年11月
店面台南市永康區永榮路51號1,986萬
51.04萬/坪
建坪38.91坪地坪8.19無車位
0衛0.2年1樓/13樓
0衛0.2年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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