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觀渡大廈
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2D/3D看屋
看格局
建坪52.1坪
主+陽(含其他)43.36坪細項
1廳
34.0年
大樓
19樓/20樓
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基本資料
建坪
52.1坪
詳情
建坪單價
54.13 萬/坪
地坪
4.34坪
主+陽
42.46坪＝
主建物
37.16坪＋
陽台
5.3坪
共有部份
8.75坪
花台
0.9坪
格局
1廳
加蓋格局
--
屋齡
34.0年
類型
大樓
樓層
19樓/20樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,647 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
商業區（二）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
朝南面橋河景不西曬
次頂樓景觀一覽無遺
一層三戶戶數單純
低公設比空間好利用
毛胚室內好規劃省拆費用
近竹圍捷運站交通便利
近超商全聯市場醫院
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
竹圍生活圈
竹圍生活圈是緊鄰台北市的重要居住地段，早期發展且機能成熟，是當地首選好的生活圈之一。交通機能方面，淡金公路為主要聯外道路，捷運淡水信義線行經(竹圍站)，可快速進入台北市區。未來淡北道路完工將減緩車流壓力。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統市場(竹圍市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有竹圍國小，方便學童就近入學。休閒方面，淡水河「竹圍段」自行車道全長1.6公里，再加上河濱公園、散步平台，適合親子休憩共遊。醫療方面，區域內多有診所，設有馬偕醫院淡水分院，滿足醫療健康照護需求。
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0竹圍站 - 出口1
2.3分鐘 / 123m
1竹圍站 - 出口2
4分鐘 / 245m
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2.3分鐘 / 123m
1竹圍站 - 出口2
4分鐘 / 245m
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類似物件實價登錄(24)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有24間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,350萬
含車位價
25.33萬/坪
含車位計算
建坪53.29坪(含車位8.03坪)地坪3.51坪有車位
4房2廳2衛29.7年18樓/32樓
4房2廳2衛29.7年18樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
970萬
39.59萬/坪
建坪24.5坪地坪3.47坪無車位
2房2廳1衛31.8年6樓/16樓
2房2廳1衛31.8年6樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
968萬
42.85萬/坪
建坪22.59坪地坪3.85坪無車位
2房2廳1衛30.9年6樓/16樓
2房2廳1衛30.9年6樓/16樓
資料說明信義成交115年07月
新北市淡水區竹林路122號十三樓
大樓
有車位
有車位2,055萬
含車位210萬
含車位210萬47.93萬
47.92萬
47.92萬49.14坪
含車位10.64坪
含車位10.64坪13.14坪
1.0年
13樓/15樓
2房2廳2衛
飛鳥之丘
歷史移轉2次
2,055萬含車位210萬
含車位210萬47.93萬/坪47.92萬
47.92萬建坪49.14坪含車位10.64坪地坪13.14坪有車位
2房2廳2衛1.0年13樓/15樓
含車位10.64坪地坪13.14坪有車位2房2廳2衛1.0年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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