湖美特區質感三房平車

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本物件所屬門市為 安平店
台南市安平區華平路730號
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06-3001262
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湖美特區質感三房平車(2723WB)
地址台南市中西區民權路四段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,450萬
5.66%
1,368萬
(含車位價)
建坪46.18坪
主+陽22.78坪細項
3房2廳2衛
8.4年
大樓
2樓/20樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
69,464元/月
試算
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湖美特區質感三房平車
(2723WB)
台南市中西區民權路四段
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
46.18坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
4.89坪
主+陽
22.78坪=
主建物
20.28坪+
陽台
2.5坪
共有部份
11.83坪
停車空間(含公設)
11.57坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.4年
類型
大樓
樓層
2樓/20樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,069 元。(車位管理費另繳納 150 元)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
「住四」住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
舒適裝潢,雙面採光
小資族,輕鬆有個家
鄰湖美頂美優質社區
鄰近公園運動好方便
樓下走路到超商
獨立平面車位好好用
買方服務費成交價1%
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周邊生活機能
湖美生活圈

湖美生活圈,結合中西區的歷史底蘊與北區的新興發展,區內住宅以新建大樓與公寓並存,街廓整齊,生活環境成熟。交通方面,主要道路包括中華西路、和緯路等,可快速通往市區和安平,亦有多條公車路線行經,通勤便捷。生活機能部分,區內設有超市、超商及餐飲店,鄰近和緯黃昏市場、花園夜市、安平老街、中西區商圈,日常採購無虞。教育方面,設有賢北國小,鄰近文賢國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有多座社區公園,包括西湖公園、頂美公園等,鄰近安平港區、四草綠色隧道,提供自然與人文兼具的休憩空間。醫療資源部分,區內有診所及藥局,鄰近成功大學醫學院附設醫院及奇美醫院,醫療照護無虞。

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安平老街生活圈,以深厚的歷史底蘊與豐富的觀光特色聞名,為台南最古老的街區之一,居住氛圍鬧中取靜。交通機能,可經由安平路、民權路進入市區,通勤交通便利。生活機能,區內除了老街外,有超商超市、各式餐飲小吃及傳統市場(安平市場、南市區漁會魚市場),滿足日常採買需求。教育機能,設有石門國小、西門實小,鄰近有安平國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有安平古堡、橋頭海灘公園、湖濱水鳥公園、安平樹屋等,鄰近四草綠色隧道、台江國家公園等,享受海景與自然風光及古蹟文化。醫療資源,區內多有診所、藥局,大型醫療院所可至臺南醫院、郭綜合醫院,提供完善的醫療照護。

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台南市政特區位於台南市南區與安平區交界,特色為公務機關集中。主要交通幹道如永華路及中華西路,便利往返市中心。區內生活機能完善,便利商店、小型百貨、傳統市場俱全。教育資源涵蓋金城國中、新南國小、安平國小等學校。休閒設施豐富,包括府平公園、慶平公園及二二八紀念公園等,適合居民休憩與活動。醫療資源,區內設有多間診所與藥局,醫療院所鄰近郭綜合醫院與衛生福利部臺南醫院,健康照護資源無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (15)
公共自行車 (3)
0臨海社區
4.1分鐘 / 289m
1臨海社區
4.4分鐘 / 312m
2西湖公園
2.8分鐘 / 204m
3西湖公園
3.1分鐘 / 225m
4平安里
4.8分鐘 / 342m
5平安里
4.8分鐘 / 340m
6慶平路
16.3分鐘 / 1146m
7慶平路
17.7分鐘 / 1246m
8民權路口
6.6分鐘 / 449m
9民權路口
7.1分鐘 / 523m
A建平十四街口
13.8分鐘 / 969m
B半路厝
8分鐘 / 569m
C停2停車場
9.4分鐘 / 660m
D停2停車場
9.2分鐘 / 645m
E建平十四街口
15.3分鐘 / 1062m
0臨海社區
4.1分鐘 / 289m
1臨海社區
4.4分鐘 / 312m
2西湖公園
2.8分鐘 / 204m
3西湖公園
3.1分鐘 / 225m
4平安里
4.8分鐘 / 342m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市中西區民權路四段128號三樓之5
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
24.95萬
含車位計算
44.08坪
含車位8.82坪
4.7坪
7.9年
3樓/20樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
大樓台南市中西區民權路四段128號三樓之5
移轉2次
1,100萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪44.08坪(含車位8.82坪)地坪4.7坪有車位
3房2廳2衛7.9年3樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
大樓
有車位
2,950萬
含車位240萬
29萬
36.3萬
101.73坪
含車位27.08坪
8.45坪
9.8年
6樓/24樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓台南市中西區中華西路二段651號六樓之1
移轉2次
2,950萬
含車位240萬
29萬/坪
36.3萬
建坪101.73坪含車位27.08坪地坪8.45坪有車位
3房2廳3衛9.8年6樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市安平區民權路四段251號七樓之2
大樓
有車位
2,065萬
含車位210萬
45.68萬
已扣除車位
48.76坪
含車位8.16坪
9.01坪
1.9年
7樓/14樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓台南市安平區民權路四段251號七樓之2
2,065萬
含車位210萬
45.68萬/坪
已扣除車位
建坪48.76坪(含車位8.16坪)地坪9.01坪有車位
3房2廳2衛1.9年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
中華西路二段416號15樓之5
大樓
有車位
3,070萬
含車位280萬
36.99萬
37萬
95.87坪
含車位20.46坪
8.47坪
8.8年
15樓/25樓
3房2廳3衛
悅世界
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
悅世界
中華西路二段416號15樓之5
移轉2次
3,070萬
含車位280萬
36.99萬/坪
37萬
建坪95.87坪含車位20.46坪地坪8.47坪有車位
3房2廳3衛8.8年15樓/25樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台南市中西區中華西路二段651號三樓之2
大樓
有車位
3,400萬
含車位240萬
30.6萬
37.6萬
111.13坪
含車位27.08坪
9.32坪
9.6年
3樓/24樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台南市中西區中華西路二段651號三樓之2
移轉2次
3,400萬
含車位240萬
30.6萬/坪
37.6萬
建坪111.13坪含車位27.08坪地坪9.32坪有車位
4房2廳3衛9.6年3樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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