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大直風華
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2D/3D看屋
看格局
建坪64.91坪
主+陽(含其他)47.74坪細項
3房2廳2衛2室
32.2年
大樓
9樓/11樓
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基本資料
建坪
64.91坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.74坪
主+陽
46.65坪＝
主建物
41.35坪＋
陽台
5.3坪
共有部份
4.21坪
花台
1.09坪
停車空間(含公設)
12.96坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛2室
加蓋格局
--
屋齡
32.2年
類型
大樓
樓層
9樓/11樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,740 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 500元/月)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
大直稀有低總三房
大直國中、永安國小
高樓景觀、屋況精美
大直捷運步行約８分鐘
生活機能佳
中庭花園、警衛管理
收合物件詳情
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0大直站 - 出口1
7.4分鐘 / 514m
1大直站 - 出口2
8.2分鐘 / 554m
2大直站 - 出口3
7.9分鐘 / 555m
3劍南路站 - 出口2
10.8分鐘 / 770m
4劍南路站 - 出口1
11.6分鐘 / 807m
5劍南路站 - 出口3
12分鐘 / 863m
0大直站 - 出口1
7.4分鐘 / 514m
1大直站 - 出口2
8.2分鐘 / 554m
2大直站 - 出口3
7.9分鐘 / 555m
3劍南路站 - 出口2
10.8分鐘 / 770m
4劍南路站 - 出口1
11.6分鐘 / 807m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有23間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,588萬
含車位300萬
117.64萬/坪
已扣除車位
建坪46.58坪(含車位10.13坪)地坪8.24坪有車位
3房2廳2衛32.3年11樓/13樓
3房2廳2衛32.3年11樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
115年06月
台北市中山區明水路397巷7弄82號十一樓
大樓
有車位
有車位4,158萬
含車位300萬
含車位300萬
101.88萬
已扣除車位
已扣除車位
48.69坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪
8.54坪
32.9年
11樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年06月
大樓台北市中山區明水路397巷7弄82號十一樓移轉2次
4,158萬
含車位300萬
101.88萬/坪
已扣除車位
建坪48.69坪(含車位10.82坪)地坪8.54坪有車位
3房2廳2衛32.9年11樓/13樓
3房2廳2衛32.9年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,718萬
含車位300萬
115萬/坪
已扣除車位
建坪57.44坪(含車位10.33坪)地坪10.31坪有車位
3房2廳2衛31.7年6樓/14樓
3房2廳2衛31.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,588萬
95.63萬/坪
建坪27.06坪地坪5.18坪無車位
2房2廳1衛32.5年5樓/15樓
2房2廳1衛32.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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