台北市中山區美麗大直,平均每坪89.3萬起,立即了解更多社區大樓資訊

美麗大直
台北市中山區明水路607號
22
大樓
66.00~98.00坪
14層
96戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
89.3萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
91.6萬/坪
10906
明水路601~630號
6,950
含車位250
84.1萬/坪
91.6
大樓
美麗大直

建坪82.64含車位9.52地坪16.09有車位
4房2廳3衛20.79樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/06月
近兩年最高單價
91.6萬/坪
10906
明水路601~630號
6,950
含車位250
84.1萬/坪
91.6
大樓
美麗大直

建坪82.64含車位9.52地坪16.09有車位
4房2廳3衛20.79樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/02月
近兩年最低單價
87萬/坪
10902
台北市中山區明水路601~630號
6,300
含車位500
73.51萬/坪
87
大樓
美麗大直

建坪85.7含車位19.03地坪14.25有車位
4房2廳2衛20.32樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/06月
最新成交單價
91.6萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
91.6萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
87萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10906
明水路601~630號
大樓
有車位
6,950
含車位250
84.1
91.6
82.64
含車位9.52
16.09
20.7
9樓/14
4房2廳3衛
美麗大直
10906
明水路601~630號
6,950
含車位250
84.1萬/坪
91.6
大樓
美麗大直

建坪82.64含車位9.52地坪16.09有車位
4房2廳3衛20.79樓/14
資料來源:
政府資料
10902
台北市中山區明水路601~630號
大樓
有車位
6,300
含車位500
73.51
87
85.7
含車位19.03
14.25
20.3
2樓/14
4房2廳2衛
美麗大直
10902
台北市中山區明水路601~630號
6,300
含車位500
73.51萬/坪
87
大樓
美麗大直

建坪85.7含車位19.03地坪14.25有車位
4房2廳2衛20.32樓/14
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22
坪數
66.00~98.00坪
樓高
14層
戶數
96戶
格局
3房,4房,5房,
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
冠德建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,其他
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,撞球室
主要特色
正明水路燙金門牌,冠德建設品質保證;永安學區頂級大坪豪宅,住戶素質高,住宅環境單純;管理森嚴,名人聚集。全天候警衛管理,明星學區,環境舒適,交通便捷,生活機能完備。捷運效應帶動居住品質。(資料最後更新日:2017/04/19)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
R 文湖線-大直站 出口1
0.61km8分鐘
V 文湖線-大直站 出口2
0.63km8.1分鐘
W 文湖線-大直站 出口3
0.65km8.2分鐘
X 文湖線-劍南路站 出口2
0.78km9.9分鐘
X 環狀線-劍南路站 出口2
0.78km9.9分鐘
0 普客二四停車場
0.08km1.3分鐘
1 臺北市停車場
0.07km1.2分鐘
2 臺北市停車場
0.26km3.3分鐘
3 臺北市停車場
0.22km3分鐘
4 臺北市停車場
0.22km3分鐘
5 臺北市停車場
0.24km3.2分鐘
6 普客二四停車場
0.24km3.3分鐘
7 臺北市停車場
0.23km3分鐘
8 普客二四停車場
0.24km3.2分鐘
9 臺北市停車場
0.2km2.8分鐘
A 樂群二明水路口
0.23km3.4分鐘
B 臺北市停車場
0.32km4.3分鐘
C 臺北市停車場
0.28km4分鐘
D 臺北市停車場
0.36km4.5分鐘
E 中興嘟嘟房停車場
0.38km5分鐘
F 普客二四停車場
0.46km6分鐘
G 臺北市停車場
0.42km5.5分鐘
H 臺北市停車場
0.42km5.5分鐘
I 臺北市停車場
0.49km6.3分鐘
J 北安大直街口
0.38km5.1分鐘
K 臺北市停車場
0.56km7.1分鐘
L 臺北市停車場
0.53km6.7分鐘
M 中興嘟嘟房停車場
0.47km6.3分鐘
N 臺北市停車場
0.49km6.5分鐘
O 臺北市停車場
0.6km7.7分鐘
P 臺北市停車場
0.57km7.6分鐘
Q 臺北市停車場
0.68km8.9分鐘
S 臺北市停車場
0.63km8分鐘
T 捷運劍南路站(2號出口)
0.68km8.6分鐘
U 臺北市停車場
0.75km9.3分鐘
Y 大直站
0.65km8.2分鐘
Z 捷運大直站(3號出口)
0.67km8.4分鐘
R 文湖線-大直站 出口1
0.61km8分鐘
V 文湖線-大直站 出口2
0.63km8.1分鐘
W 文湖線-大直站 出口3
0.65km8.2分鐘
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