冠德花園大廈

台北市中山區明水路607號
大樓
96戶
25
14層
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已成交賣方
21組
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2023年/12月
最新平均單價
99.1 萬/坪
11212
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路613號七樓之1
7,900
含車位500
82.37萬/坪
99.08
建坪95.91含車位21.22地坪16.51有車位
4房2廳3衛24.27樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
99.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
99.1
萬/坪
11212
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路613號七樓之1
7,900
含車位500
82.37萬/坪
99.08
建坪95.91含車位21.22地坪16.51有車位
4房2廳3衛24.27樓/14
資料說明
2023年/10月
近兩年最高單價
105.5
萬/坪
11210
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路613號五樓之1
8,560
含車位680萬
105.51萬/坪
已扣除車位
建坪106.51(含車位31.82坪)地坪16.7有車位
4房2廳3衛24.05樓/14
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
98.8
萬/坪
11211
大樓
冠德花園大廈
明水路611號6樓之1
移轉3
9,900
含車位1250萬
98.84萬/坪
已扣除車位
建坪140.52(含車位53坪)地坪20.54有車位
4房2廳3衛24.16樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
99.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
105.5萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
98.8萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台北市中山區明水路613號七樓之1
大樓
有車位
7,900
含車位500
82.37
99.08
95.91
含車位21.22
16.51
24.2
7樓/14
4房2廳3衛
冠德花園大廈
11212
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路613號七樓之1
7,900
含車位500
82.37萬/坪
99.08
建坪95.91含車位21.22地坪16.51有車位
4房2廳3衛24.27樓/14
資料說明
11211
明水路611號6樓之1
大樓
有車位
9,900
含車位1250萬
98.84
已扣除車位
140.52
含車位53
20.54
24.1
6樓/14
4房2廳3衛
冠德花園大廈
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11211
大樓
冠德花園大廈
明水路611號6樓之1
移轉3
9,900
含車位1250萬
98.84萬/坪
已扣除車位
建坪140.52(含車位53坪)地坪20.54有車位
4房2廳3衛24.16樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11210
台北市中山區明水路613號五樓之1
大樓
有車位
8,560
含車位680萬
105.51
已扣除車位
106.51
含車位31.82
16.7
24.0
5樓/14
4房2廳3衛
冠德花園大廈
11210
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路613號五樓之1
8,560
含車位680萬
105.51萬/坪
已扣除車位
建坪106.51(含車位31.82坪)地坪16.7有車位
4房2廳3衛24.05樓/14
資料說明
11202
台北市中山區明水路609號九樓之1
大樓
有車位
6,600
含車位500
77.17
91.7
85.53
含車位19.04
14.25
23.3
9樓/14
3房2廳3衛
冠德花園大廈
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11202
大樓
冠德花園大廈
台北市中山區明水路609號九樓之1
移轉2
6,600
含車位500
77.17萬/坪
91.7
建坪85.53含車位19.04地坪14.25有車位
3房2廳3衛23.39樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
66.00~98.00坪
樓高
14層
戶數
96戶
格局
3房,4房,5房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
冠德建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,其他
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,撞球室
主要特色
正明水路燙金門牌,冠德建設品質保證;永安學區頂級大坪豪宅,住戶素質高,住宅環境單純;管理森嚴,名人聚集。全天候警衛管理,明星學區,環境舒適,交通便捷,生活機能完備。捷運效應帶動居住品質。(資料最後更新日:2022/06/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (11)
0大直站 - 出口1
6.9分鐘 / 522m
1大直站 - 出口2
7.4分鐘 / 561m
0大直站 - 出口1
6.9分鐘 / 522m
1大直站 - 出口2
7.4分鐘 / 561m

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