美麗大直,

美麗大直
台北市中山區明水路607號
23
大樓
66.00~98.00坪
14層
96戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/11月
近半年成交價
102.3萬/坪
2021年/06月
最新平均單價
102.3萬/坪
11006
大樓
美麗大直
台北市中山區明水路611號六樓之1
移轉2
10,200
含車位1250
72.59萬/坪
102.3
建坪140.52含車位53地坪20.54有車位
4房2廳3衛21.76樓/14
資料說明
2020年/08月
近兩年最高單價
103.2萬/坪
10908
大樓
美麗大直
明水路607號十樓之1
8,300
含車位750
81.61萬/坪
103.22
建坪101.71含車位28.56地坪16.43有車位
3房2廳3衛20.810樓/14
資料說明
2020年/02月
近兩年最低單價
87萬/坪
10902
大樓
美麗大直
台北市中山區明水路609號二樓之1
6,300
含車位500
73.51萬/坪
87
建坪85.7含車位19.03地坪14.25有車位
4房2廳2衛20.32樓/14
資料說明
2021年/06月
最新成交單價
102.3萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
103.2萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
87萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11006
台北市中山區明水路611號六樓之1
大樓
有車位
10,200
含車位1250
72.59
102.3
140.52
含車位53
20.54
21.7
6樓/14
4房2廳3衛
美麗大直
歷史移轉2
11006
大樓
美麗大直
台北市中山區明水路611號六樓之1
移轉2
10,200
含車位1250
72.59萬/坪
102.3
建坪140.52含車位53地坪20.54有車位
4房2廳3衛21.76樓/14
資料說明
11004
明水路609號九樓之1
大樓
有車位
6,410
含車位500
74.95
88.9
85.53
含車位19.04
14.25
21.5
9樓/14
3房2廳3衛
美麗大直
11004
大樓
美麗大直
明水路609號九樓之1
6,410
含車位500
74.95萬/坪
88.9
建坪85.53含車位19.04地坪14.25有車位
3房2廳3衛21.59樓/14
資料說明
10908
明水路607號十樓之1
大樓
有車位
8,300
含車位750
81.61
103.22
101.71
含車位28.56
16.43
20.8
10樓/14
3房2廳3衛
美麗大直
10908
大樓
美麗大直
明水路607號十樓之1
8,300
含車位750
81.61萬/坪
103.22
建坪101.71含車位28.56地坪16.43有車位
3房2廳3衛20.810樓/14
資料說明
10906
明水路607號九樓之1
大樓
有車位
6,950
含車位250
84.1
91.6
82.64
含車位9.52
16.09
20.7
9樓/14
4房2廳3衛
美麗大直
10906
大樓
美麗大直
明水路607號九樓之1
6,950
含車位250
84.1萬/坪
91.6
建坪82.64含車位9.52地坪16.09有車位
4房2廳3衛20.79樓/14
資料說明
10902
台北市中山區明水路609號二樓之1
大樓
有車位
6,300
含車位500
73.51
87
85.7
含車位19.03
14.25
20.3
2樓/14
4房2廳2衛
美麗大直
10902
大樓
美麗大直
台北市中山區明水路609號二樓之1
6,300
含車位500
73.51萬/坪
87
建坪85.7含車位19.03地坪14.25有車位
4房2廳2衛20.32樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23
坪數
66.00~98.00坪
樓高
14層
戶數
96戶
格局
3房,4房,5房,
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
冠德建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,其他
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,撞球室
主要特色
正明水路燙金門牌,冠德建設品質保證;永安學區頂級大坪豪宅,住戶素質高,住宅環境單純;管理森嚴,名人聚集。全天候警衛管理,明星學區,環境舒適,交通便捷,生活機能完備。捷運效應帶動居住品質。(資料最後更新日:2017/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (10)
0大直站 - 出口1
7.9分鐘 / 608m
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7.9分鐘 / 608m

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