後驛商圈復古文青美透天

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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後驛商圈復古文青美透天(2880XY)
地址高雄市三民區天津街建坪單價50.49 萬/坪地坪單價62.23 萬/坪
1,280萬
建坪25.35坪地坪20.57坪
主建物25.35坪細項
3房2廳1.5衛
(含加蓋1房)
56.1年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
64,996元/月
試算
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後驛商圈復古文青美透天
(2880XY)
高雄市三民區天津街
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
租賃中
2D/3D看屋
近超市
近捷運
有327人也在關注這間👀
基本資料
建坪
25.35坪
詳情
建坪單價
50.49 萬/坪
地坪
20.57坪
主建物
25.35坪
地坪單價
62.23 萬/坪
格局
2房2廳1.5衛
加蓋格局
1房
屋齡
56.1年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
坐北朝南,帝王座向
約六米活巷,出動入靜
鬧中取靜,生活機能佳
鄰近派出所安全加分
後驛商圈近高雄火車站
近捷運R12捷運站
近高醫商圈,熱河商圈
衛生下水道皆施工完成
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈

後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (5)
公車 (29)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0後驛站 - 出口1
9.7分鐘 / 682m
1後驛站 - 出口2
10.4分鐘 / 702m
2後驛站 - 出口4
11.8分鐘 / 833m
3後驛站 - 出口3
12.4分鐘 / 843m
4高雄車站 - 出口
15.3分鐘 / 1083m
0後驛站 - 出口1
9.7分鐘 / 682m
1後驛站 - 出口2
10.4分鐘 / 702m
2後驛站 - 出口4
11.8分鐘 / 833m
3後驛站 - 出口3
12.4分鐘 / 843m
4高雄車站 - 出口
15.3分鐘 / 1083m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市三民區嫩江街81巷2之1號
別墅/透天
700萬
30.12萬
23.24坪
16.64坪
58.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區嫩江街81巷2之1號
移轉2次
700萬
30.12萬/坪
建坪23.24坪地坪16.64坪無車位
4房2廳3衛58.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區重慶街7巷22號
別墅/透天
1,140萬
50.6萬
22.53坪
17.55坪
59.0年
1樓/2樓
2房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市三民區重慶街7巷22號
移轉2次
1,140萬
50.6萬/坪
建坪22.53坪地坪17.55坪無車位
2房2廳3衛59.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區遼寧二街240巷15弄9號
別墅/透天
600萬
32.36萬
18.54坪
12.1坪
58.8年
1樓/2樓
3房1廳1衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋;夾層;其他增建;
115年09月
別墅/透天高雄市三民區遼寧二街240巷15弄9號
600萬
32.36萬/坪
建坪18.54坪地坪12.1坪無車位
3房1廳1衛58.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區喜街75號
別墅/透天
1,500萬
52.08萬
28.8坪
23.9坪
59.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區喜街75號
1,500萬
52.08萬/坪
建坪28.8坪地坪23.9坪無車位
4房2廳3衛59.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區林森一路340巷11弄15號
別墅/透天
2,300萬
91.42萬
25.16坪
25.71坪
60.3年
1樓/2樓
1房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區林森一路340巷11弄15號
2,300萬
91.42萬/坪
建坪25.16坪地坪25.71坪無車位
1房2廳2衛60.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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