森林公園首排✦電梯角店

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本物件所屬門市為 國美館店
台中市西區五權西路一段118號
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04-23712345
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森林公園首排✦電梯角店(2995PF)
天匯

地址台中市南屯區惠文路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
23,800萬
(含車位價)
建坪300.32坪地坪28.26坪
主+陽(含其他)201.12坪細項
3廳3衛3室
13.4年
店面/辦公
1-2樓/25樓
依據你的設定值計算
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1,208,516元/月
試算
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森林公園首排✦電梯角店
(2995PF)
台中市南屯區惠文路
天匯
三角窗
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
300.32坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
28.26坪
主+陽
145.39坪=
主建物
128.83坪+
陽台
16.56坪
共有部份
65.14坪
騎樓
24.76坪
雨遮
1.21坪
夾層
29.75坪
停車空間(含公設)
34.06坪
格局
3廳3衛3室
加蓋格局
--
屋齡
13.4年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/25樓
車位
5個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 15,844 元。(車位管理費另繳納 300 元 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
人行道、店舖、外廊
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
森林公園首排稀有釋出
近捷運文心森林公園站
商業效益佳未來可期
旗艦店面附五平面車位
七期南側鑽石地段
正面森林公園 視野絕美
銜接七期&五期核心地段
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0文心森林公園站 - 出口
7.1分鐘 / 498m
0文心森林公園站 - 出口
7.1分鐘 / 498m
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南屯區文心路一段262號
辦公
有車位
8,000萬
含車位720萬
39.84萬
45.62萬
200.8坪
含車位41.21坪
14.67坪
13.5年
1~2樓/27樓
2房3廳4衛
國泰森林觀道
歷史移轉2次
115年05月
辦公
國泰森林觀道
台中市南屯區文心路一段262號
移轉2次
8,000萬
含車位720萬
39.84萬/坪
45.62萬
建坪200.8坪含車位41.21坪地坪14.67坪有車位
2房3廳4衛13.5年1~2樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市南屯區文心路一段272號
店面
有車位
500萬
含車位價
27.58萬
含車位計算
18.13坪
含車位--坪
1.24坪
30.6年
1樓/22樓
0衛
熊貓文心帝國
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面
熊貓文心帝國
台中市南屯區文心路一段272號
500萬
含車位價
27.58萬/坪
含車位計算
建坪18.13坪(含車位--坪)地坪1.24坪有車位
0衛30.6年1樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區向心路109號十七樓之5
辦公
512萬
35.84萬
14.29坪
1.08坪
28.6年
17樓/23樓
1房1廳1衛
備註資訊:夾層;含租約;
115年07月
辦公台中市南屯區向心路109號十七樓之5
512萬
35.84萬/坪
建坪14.29坪地坪1.08坪無車位
1房1廳1衛28.6年17樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區三厝街193之1號
店面
3,958萬
34.64萬
114.27坪
33.28坪
15.5年
1樓/5樓
5房3廳6衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面台中市南屯區三厝街193之1號
3,958萬
34.64萬/坪
建坪114.27坪地坪33.28坪無車位
5房3廳6衛15.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南屯區五權西路二段501號十樓
辦公
有車位
5,000萬
含車位價
22.33萬
含車位計算
223.9坪
含車位--坪
28.51坪
35.0年
10樓/11樓
7房0衛
115年06月
辦公台中市南屯區五權西路二段501號十樓
5,000萬
含車位價
22.33萬/坪
含車位計算
建坪223.9坪(含車位--坪)地坪28.51坪有車位
7房0衛35.0年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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