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天匯
台中市南屯區惠文路361號
大樓
93戶
12年
25層
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2021年10月龍虎榜
2020年5月龍虎榜
2019年1月龍虎榜
2013年9月龍虎榜
已成交賣方
60組
已成交買方
52組
從業時間
15-16年
服務需求
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
43.1
萬/坪
113年
04月
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
大樓
有車位
5,888萬
含車位600萬
40.77萬
43.09萬
144.43坪
含車位21.71坪
11.76坪
10.9年
18樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
移轉2次
5,888萬
含車位600萬
40.77萬/坪
43.09萬
建坪144.43坪
含車位21.71坪
地坪11.76
有車位
3房2廳3衛
10.9年
18樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
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筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.1
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
43.1
萬/坪
113年
04月
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
大樓
有車位
5,888萬
含車位600萬
40.77萬
43.09萬
144.43坪
含車位21.71坪
11.76坪
10.9年
18樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
移轉2次
5,888萬
含車位600萬
40.77萬/坪
43.09萬
建坪144.43坪
含車位21.71坪
地坪11.76
有車位
3房2廳3衛
10.9年
18樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
2023年/06月
近兩年最高單價
73.3
萬/坪
112年
06月
台中市南屯區惠文路361號
店面
有車位
22,000萬
含車位價
73.26萬
含車位計算
300.32坪
含車位34.06坪
28.26坪
10.1年
1 ~ 2樓/25樓
0衛
文心森林公園站
天匯
112年
06月
店面
天匯
台中市南屯區惠文路361號
22,000萬
含車位價
73.26萬/坪
含車位計算
建坪300.32坪
(含車位34.06坪)
地坪28.26
有車位
0衛
10.1年
1 ~ 2樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
2023年/08月
近兩年最低單價
34.5
萬/坪
112年
08月
台中市南屯區惠文路361號三樓之1
大樓
有車位
4,838萬
含車位600萬
33.74萬
34.53萬
143.37坪
含車位20.65坪
11.55坪
10.3年
3樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路361號三樓之1
移轉2次
4,838萬
含車位600萬
33.74萬/坪
34.53萬
建坪143.37坪
含車位20.65坪
地坪11.55
有車位
3房2廳3衛
10.3年
3樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
2024年/04月
最新成交單價
43.1
萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
73.3
萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
34.5
萬/坪
本社區
408
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
大樓
有車位
5,888萬
含車位600萬
40.77萬
43.09萬
144.43坪
含車位21.71坪
11.76坪
10.9年
18樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路363號十八樓之2
移轉2次
5,888萬
含車位600萬
40.77萬/坪
43.09萬
建坪144.43坪
含車位21.71坪
地坪11.76
有車位
3房2廳3衛
10.9年
18樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
113年
03月
台中市南屯區惠文路363號九樓之2
大樓
有車位
5,688萬
含車位800萬
37.9萬
39.83萬
150.08坪
含車位27.36坪
12.36坪
10.8年
9樓/25樓
4房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
113年
03月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路363號九樓之2
移轉2次
5,688萬
含車位800萬
37.9萬/坪
39.83萬
建坪150.08坪
含車位27.36坪
地坪12.36
有車位
4房2廳3衛
10.8年
9樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
113年
02月
台中市南屯區惠文路363號二十四樓之1
大樓
有車位
3,950萬
含車位200萬
40.54萬
41.58萬
97.44坪
含車位7.24坪
7.69坪
10.8年
24樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路363號二十四樓之1
移轉2次
3,950萬
含車位200萬
40.54萬/坪
41.58萬
建坪97.44坪
含車位7.24坪
地坪7.69
有車位
3房2廳3衛
10.8年
24樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
112年
08月
台中市南屯區惠文路361號十二樓之2
大樓
有車位
4,760萬
含車位400萬
45.48萬
48.34萬
104.67坪
含車位14.47坪
11.2坪
10.3年
12樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉3次
112年
08月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路361號十二樓之2
移轉3次
4,760萬
含車位400萬
45.48萬/坪
48.34萬
建坪104.67坪
含車位14.47坪
地坪11.2
有車位
3房2廳3衛
10.3年
12樓/25樓
文心森林公園站
資料說明
內政部實價登錄
112年
08月
台中市南屯區惠文路361號三樓之1
大樓
有車位
4,838萬
含車位600萬
33.74萬
34.53萬
143.37坪
含車位20.65坪
11.55坪
10.3年
3樓/25樓
3房2廳3衛
文心森林公園站
天匯
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
天匯
台中市南屯區惠文路361號三樓之1
移轉2次
4,838萬
含車位600萬
33.74萬/坪
34.53萬
建坪143.37坪
含車位20.65坪
地坪11.55
有車位
3房2廳3衛
10.3年
3樓/25樓
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資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
25層
戶數
93戶
格局
3~4房。4房118坪;3房90坪。
公設比
31.80%~31.80%
建設公司
總太
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,晚上7點前置於逃生梯即可(有冷藏設備
無障礙設施
有,有
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,藝文中心、頂樓:Lounge bar、
主要特色
「戶戶享有文心森林公園景觀,且已取得全國首座RC住宅耐震標章,為中台灣少見豪宅。」 外觀正立面鋪設大量石材,採雙層壁設計,石材與外牆間保有空隙,加強空氣對流。1樓挑高8米門廳設於惠文路,2樓公共設施有25米長的游泳池、SPA區、宴會廳及健身房等。車道設於向學路,另設有腳踏車保管處及洗車空間,為公設中少見。(資料最後更新日:2021/09/14)
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(11)
停車場
(4)
0
文心森林公園站 - 出口
6.2分鐘 / 488m
0
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6.2分鐘 / 488m
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