國泰森林觀道，
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
國泰森林觀道
台中市南屯區文心路一段２５８號
9年
大樓
--
27層
120戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/03月~110年/08月
近半年成交價
42.5萬/坪
有車位
2021年/05月
最新成交單價
42.5萬/坪
2021年/05月
近兩年最高單價
42.5萬/坪
2021年/02月
近兩年最低單價
38.6萬/坪
本社區 408
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
27層
戶數
120戶
格局
4房-5房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放在梯間有專人收
無障礙設施
有，有
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
文心森林公園第一排。 基地面積約952坪，面寬約90米，前面退縮約24米，品字型規劃，每一戶都是四面採光，標準全配交屋，樓高約3.5米、樓板約18cm。無接縫大理石地板，高樓層，大面寬客廳，俯瞰七期美景，採用YKK氣密窗及LOW-E玻璃，阻絕日曬輻射。 廚具設備採用Poggenpohl廚櫃，衛浴設備採用進口V&B或Duravit衛浴 寬頻光纖網路設備-配置中華電信e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。(資料最後更新日：2021/09/12)
交通與環境設施
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (2)公車 (22)停車場 (1)
0文心森林公園站 - 出口
2.3分鐘 / 167m
1南屯站 - 出口
5.8分鐘 / 453m
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2.3分鐘 / 167m
1南屯站 - 出口
5.8分鐘 / 453m
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