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1/11國泰森林觀道
台中市南屯區文心路一段２５８號
大樓
120戶
13年
27層♥️ 有4人收藏
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2025年6月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP3
2024年5月區成件TOP3
2025年6月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/02月
最新平均單價
48.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.5
萬/坪
2025年/02月
最新成交單價
48.5萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
50.1萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
32.6萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
27層
戶數
120戶
格局
4房-5房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放在梯間有專人收
無障礙設施
有，有
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
文心森林公園第一排。 基地面積約952坪，面寬約90米，前面退縮約24米，品字型規劃，每一戶都是四面採光，標準全配交屋，樓高約3.5米、樓板約18cm。無接縫大理石地板，高樓層，大面寬客廳，俯瞰七期美景，採用YKK氣密窗及LOW-E玻璃，阻絕日曬輻射。 廚具設備採用Poggenpohl廚櫃，衛浴設備採用進口V&B或Duravit衛浴 寬頻光纖網路設備-配置中華電信e-Home或LUTRON整合型家用設備遙控主機。(資料最後更新日：2021/09/12)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (22)停車場 (1)
0文心森林公園站 - 出口
2.3分鐘 / 167m
1南屯站 - 出口
5.8分鐘 / 453m
0文心森林公園站 - 出口
2.3分鐘 / 167m
1南屯站 - 出口
5.8分鐘 / 453m
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