近十全國小小資店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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近十全國小小資店面(3020ST)
地址高雄市三民區興安街建坪單價29.11 萬/坪
1,088萬
建坪37.38坪地坪5.49坪
主+陽(含其他)35.5坪細項
2房1廳1衛
32.3年
店面/華廈
B1-2樓/7樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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近十全國小小資店面
(3020ST)
高雄市三民區興安街
有裝潢
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
37.38坪
詳情
建坪單價
29.11 萬/坪
地坪
5.49坪
主+陽
15.86坪=
主建物
13.34坪+
陽台
2.52坪
地下室
12.61坪
共有部份
1.88坪
平台
2.52坪
騎樓
4.52坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
32.3年
類型
店面/華廈
樓層
B1-2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
十全國小上下課有人潮
近後驛捷運站交通便利
街道寬闊好進出
近博愛市場,店住皆宜
自有騎樓,空間好利用
屋主誠售,敬請把握
網路預約,專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈

後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (8)
0後驛站 - 出口1
7.5分鐘 / 534m
1後驛站 - 出口4
7.4分鐘 / 536m
2後驛站 - 出口2
8分鐘 / 552m
3後驛站 - 出口3
8分鐘 / 552m
4龍華國小站 - 出口
20.6分鐘 / 1472m
5愛河之心站 - 出口
17.7分鐘 / 1235m
6聯合醫院站 - 出口
20.7分鐘 / 1421m
0後驛站 - 出口1
7.5分鐘 / 534m
1後驛站 - 出口4
7.4分鐘 / 536m
2後驛站 - 出口2
8分鐘 / 552m
3後驛站 - 出口3
8分鐘 / 552m
4龍華國小站 - 出口
20.6分鐘 / 1472m
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1公里內 | 半年內 | 店面/華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
高雄市三民區開原街41號
店面
1,480萬
35.04萬
42.24坪
20.87坪
51.2年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:鐵皮屋頂增建、一樓後方增建廚房其他增建;
115年03月
店面高雄市三民區開原街41號
移轉2次
1,480萬
35.04萬/坪
建坪42.24坪地坪20.87坪無車位
4房2廳3衛51.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區嫩江街129巷31號七樓
華廈
700萬
24.08萬
29.07坪
3.16坪
34.0年
7樓/7樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年07月
華廈高雄市三民區嫩江街129巷31號七樓
移轉2次
700萬
24.08萬/坪
建坪29.07坪地坪3.16坪無車位
4房2廳3衛34.0年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區合江街57號十樓
華廈
有車位
1,330萬
含車位價
33.81萬
含車位計算
39.34坪
含車位13.36坪
5.08坪
4.8年
10樓/10樓
2房2廳1衛
禹順敦品
歷史移轉2次
115年04月
華廈
禹順敦品
高雄市三民區合江街57號十樓
移轉2次
1,330萬
含車位價
33.81萬/坪
含車位計算
建坪39.34坪(含車位13.36坪)地坪5.08坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區博愛一路148號
店面
4,389萬
56.8萬
77.27坪
30.86坪
30.2年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊:後方空地廁所位置其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區博愛一路148號
4,389萬
56.8萬/坪
建坪77.27坪地坪30.86坪無車位
4房1廳2衛30.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區龍德路106巷16之1號
店面
2,200萬
29.65萬
74.2坪
22.99坪
34.3年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊:一樓空地增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年04月
店面高雄市鼓山區龍德路106巷16之1號
2,200萬
29.65萬/坪
建坪74.2坪地坪22.99坪無車位
5房2廳4衛34.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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