東光尊邸美宅

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台南市東區崇明路345號
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06-3001260
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東光尊邸美宅(3256AL)
東光尊邸大樓

地址台南市東區東光路二段建坪單價31.12 萬/坪
1,750萬
建坪56.24坪
主+陽40.16坪細項
3房1廳2衛
32.4年
辦公
1-3樓/7樓
依據你的設定值計算
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88,861元/月
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東光尊邸美宅
(3256AL)
台南市東區東光路二段
東光尊邸大樓
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近市場
新上架
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
56.24坪
詳情
建坪單價
31.12 萬/坪
地坪
12.04坪
主+陽
40.16坪=
主建物
37.16坪+
陽台
3坪
共有部份
16.07坪
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.4年
類型
辦公
樓層
1-3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,690 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
商業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
交通方便
近公園,近市場
格局方正空間規劃彈性
環境單純
網路預約,專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
南紡生活圈

南紡生活圈,以南紡購物中心為核心,該區結合住宅、學校與公園,形成完整的生活機能。交通機能,主要幹道為中華東路與小東路,串聯市區與國道1,未來平實轉運站和捷運藍線的建設,將進一步強化聯外交通。生活機能方面,區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場,滿足日常購物及娛樂需求。教育方面,設有東光國小、後甲國中,鄰近臺南一中及成功大學,教育品質優異。休閒資源方面,設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等,鄰近也有平實公園、臺南文化中心,適合運動與親子活動。醫療方面,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院,醫療資源完善。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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中華生活圈位於台南市東區與永康區交界,以中華路為發展軸心,擁有百貨商場、優質學區與醫療資源,為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道,鄰近國道1,通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善,各式商號主要集中於中華路,有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園,提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院,滿足基本就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0四份子
4.4分鐘 / 319m
1四份子
5.2分鐘 / 358m
2中華東路、平實三街口
4.4分鐘 / 322m
3中華東路、平實三街口
6.6分鐘 / 460m
4大鵬新城
7.6分鐘 / 540m
5中華小東路口
7.7分鐘 / 535m
6大鵬新城
7.7分鐘 / 552m
7中華小東路口
8.2分鐘 / 549m
8凱旋路
7.2分鐘 / 509m
9凱旋路
7.7分鐘 / 544m
A光明街口
8.1分鐘 / 573m
B臺灣銀行
9.1分鐘 / 608m
C光明街口
8分鐘 / 580m
D臺灣銀行
9.5分鐘 / 625m
0四份子
4.4分鐘 / 319m
1四份子
5.2分鐘 / 358m
2中華東路、平實三街口
4.4分鐘 / 322m
3中華東路、平實三街口
6.6分鐘 / 460m
4大鵬新城
7.6分鐘 / 540m
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1公里內 | 半年內 | 辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市永康區中華路1之83號
辦公
1,200萬
26.71萬
44.92坪
2.74坪
35.6年
14樓/24樓
0衛
金三角辦公大樓
備註資訊:陽台外推;
115年07月
辦公
金三角辦公大樓
台南市永康區中華路1之83號
1,200萬
26.71萬/坪
建坪44.92坪地坪2.74坪無車位
0衛35.6年14樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台南市永康區忠義街60巷1號六樓之10
辦公
243萬
13.23萬
18.37坪
0坪
31.5年
6樓/15樓
1房1廳1衛
良美町
備註資訊:其他增建;
115年09月
辦公
良美町
台南市永康區忠義街60巷1號六樓之10
243萬
13.23萬/坪
建坪18.37坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛31.5年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市永康區忠義街60巷1號六樓之8
辦公
265萬
14.74萬
17.98坪
0坪
31.4年
6樓/15樓
1房1廳1衛
良美町
備註資訊:建物坐落地號:成功段119地號;其他增建;
115年08月
辦公
良美町
台南市永康區忠義街60巷1號六樓之8
265萬
14.74萬/坪
建坪17.98坪地坪0坪無車位
1房1廳1衛31.4年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區小東路689號之94
辦公
550萬
15.2萬
36.17坪
3.01坪
34.2年
18樓/22樓
0衛
老爺官邸
115年07月
辦公
老爺官邸
台南市永康區小東路689號之94
550萬
15.2萬/坪
建坪36.17坪地坪3.01坪無車位
0衛34.2年18樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市永康區忠義街60巷3號十一樓之8
辦公
345萬
23.69萬
14.56坪
1.6坪
31.3年
11樓/15樓
1房1衛
良美町
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
辦公
良美町
台南市永康區忠義街60巷3號十一樓之8
移轉2次
345萬
23.69萬/坪
建坪14.56坪地坪1.6坪無車位
1房1衛31.3年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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