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君臨天廈
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪114.04坪地坪9.02坪
主+陽(含其他)82.7坪細項
4房5廳3衛
(含加蓋2廳1衛)
30.7年
店面/大樓
1-2樓/20樓
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基本資料
建坪
114.04坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
9.02坪
主+陽
71.6坪＝
主建物
68.59坪＋
陽台
3.01坪
共有部份
31.34坪
騎樓
11.1坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房3廳2衛
加蓋格局
2廳1衛
屋齡
30.7年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/20樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,395 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、人行道、集合住宅
使用分區
第一種商業區; 第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
新上架
屋況
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
面柳川藍帶，棟距舒服
正弓帶水環抱聚氣聚財
雙店面已打通可單獨買
環境好，園道公園環繞
附車位停車好便利
南區及西區交界處
對面是二信游泳池
近主幹道忠明南、美村路
收合物件詳情
周邊生活機能
大慶生活圈
大慶生活圈位於台中市南區，以大慶火車站與捷運綠線大慶站為核心。串聯台鐵、高鐵與捷運系統，可經由忠明南路、建國北路等主要幹道，快速連結市區與台74線，交通便捷。近愛買量販店，生活採買方便。具有崇倫國中、中山醫學大學及和平國小等教育資源。休閒設施包含樹德公園、文林公園及樹德里籃球場，提供多元休閒選擇。醫療方面有中山醫學大學附設醫院及宏恩醫院，滿足生活各式需求。
點我找屋
第五市場已有超過80年歷史，原為日治時期的醃菜集散地，經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面，鄰近台中車站，連結多條公車路線，與共享單車站點，提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面，第五市場本身提供各式生鮮與小吃，周邊更有超商超市以及各式商號餐飲，日常採購便利。教育方面，區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等，方便學童就近入學。休閒方面，區內有公館公園、南興公園，沿民生路還可達文化園區與綠川步道，且市場本身具深厚小吃文化，兼具休閒與品味在地生活。醫療方面，區域內有多家診所提供基層服務，亦設有台中醫院，醫療照護資源完善。
點我找屋美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線，結合草悟道綠帶與異國美食商圈，形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面，可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區，鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站，交通路網發達。生生活機能方面，區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全，勤美誠品、審計新村步行可及，休閒採購兼具。教育方面，設有大勇國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有美術館園區，草悟道綠廊，週末定期舉行市集、藝術節，是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面，區域內多有各科診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。
點我找屋
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0三民西柳川東路口
2.3分鐘 / 153m
1南屯美村路口
5.1分鐘 / 348m
2半平厝
5.4分鐘 / 367m
3半平厝
5.5分鐘 / 376m
4南屯美村路口
5.2分鐘 / 361m
5南屯美村路口
5.1分鐘 / 351m
6南屯美村路口
5.2分鐘 / 357m
7崇倫國中(忠明南路)
6.4分鐘 / 444m
8靜和醫院
6.4分鐘 / 446m
9忠明南三民西路口
5.9分鐘 / 407m
A靜和醫院
6.6分鐘 / 460m
B忠明南三民西路口
6.5分鐘 / 445m
C崇倫國中(忠明南路)
7.6分鐘 / 521m
D三民西民興街口
6.4分鐘 / 449m
E美村五權八街口
7.3分鐘 / 494m
F崇倫國中(南屯路)
9.2分鐘 / 653m
G崇倫國中(南屯路)
9.3分鐘 / 667m
H豐富公園
7.3分鐘 / 484m
I民興公園(執行分署)
9.5分鐘 / 650m
J美村建國南路口
9.8分鐘 / 660m
0三民西柳川東路口
2.3分鐘 / 153m
1南屯美村路口
5.1分鐘 / 348m
2半平厝
5.4分鐘 / 367m
3半平厝
5.5分鐘 / 376m
4南屯美村路口
5.2分鐘 / 361m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；
1,470萬
含車位價
24.91萬/坪
含車位計算
建坪59.02坪(含車位--坪)地坪3.9坪有車位
4房2廳2衛30.0年8樓/20樓
4房2廳2衛30.0年8樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,080萬
含車位價
18.94萬/坪
含車位計算
建坪109.81坪(含車位--坪)地坪10.78坪有車位
6房2廳3衛35.0年13~14樓/14樓
6房2廳3衛35.0年13~14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
815萬
含車位40萬
27.75萬/坪
含車位計算
建坪29.37坪(含車位--坪)地坪2.67坪有車位
2房2廳2衛28.9年14樓/14樓
2房2廳2衛28.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
950萬
含車位價
30.92萬/坪
含車位計算
建坪30.72坪(含車位--坪)地坪2.82坪有車位
3房2廳1衛28.9年3樓/14樓
3房2廳1衛28.9年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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