預約-陸府植森3房雙車位

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本物件所屬門市為 七期重劃店
台中市西屯區河南路四段70號
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04-22556555
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預約-陸府植森3房雙車位(3484VT)
陸府植森

地址台中市西屯區市政南一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,800萬
(含車位價)
建坪87.02坪
主+陽(含其他)45.45坪細項
3房2廳3衛2室
8.6年
大樓
5樓/21樓
依據你的設定值計算
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294,512元/月
試算
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預約-陸府植森3房雙車位
(3484VT)
台中市西屯區市政南一路
陸府植森
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
87.02坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
14.68坪
主+陽
43.08坪=
主建物
37.5坪+
陽台
5.58坪
共有部份
22.5坪
雨遮
2.38坪
停車空間(含公設)
19.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛2室
加蓋格局
--
屋齡
8.6年
類型
大樓
樓層
5樓/21樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 11,200 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之C種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
陸府植森雙車稀有釋出
低調奢華生活好品味
鬧中取靜單純住宅區
綠意盎然單元二森林宅
鄰近74國道、國道1號
黎明商圈、全聯採買方便
鄰近百貨商場購物餐飲
三面採光健康好生活
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0黎明國小
2.3分鐘 / 171m
1河南市政南一路口
2.9分鐘 / 206m
2黎明國小
2.7分鐘 / 203m
3河南市政南一路口
2.9分鐘 / 188m
4黎明市政路口
4.2分鐘 / 301m
5黎明市政路口
4.7分鐘 / 339m
6市政黎明路口
6.6分鐘 / 475m
7河南市政南二路口
5.5分鐘 / 392m
8河南市政路口
7.3分鐘 / 466m
9第六分局(市政路)
7.9分鐘 / 537m
A黎明國中
6.6分鐘 / 492m
B第六分局(市政路)
9.1分鐘 / 592m
C黎明新村(黎明路)
6.4分鐘 / 467m
D黎明新村(黎明路)
6.4分鐘 / 467m
E第六分局(惠來路)
8.6分鐘 / 549m
F第六分局(惠來路)
8.7分鐘 / 552m
0黎明國小
2.3分鐘 / 171m
1河南市政南一路口
2.9分鐘 / 206m
2黎明國小
2.7分鐘 / 203m
3河南市政南一路口
2.9分鐘 / 188m
4黎明市政路口
4.2分鐘 / 301m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
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地坪
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格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西屯區市政南一路258號八樓之3
大樓
有車位
4,500萬
含車位340萬
54.43萬
65.4萬
82.67坪
含車位19.06坪
13.75坪
8.2年
8樓/21樓
3房2廳2衛
陸府植森
歷史移轉2次
115年05月
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號八樓之3
移轉2次
4,500萬
含車位340萬
54.43萬/坪
65.4萬
建坪82.67坪含車位19.06坪地坪13.75坪有車位
3房2廳2衛8.2年8樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台中市西屯區市政南一路258號十六樓之5
大樓
有車位
4,338萬
含車位340萬
52.34萬
62.64萬
82.88坪
含車位19.06坪
13.8坪
8.0年
16樓/21樓
0衛
陸府植森
歷史移轉2次
115年03月
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十六樓之5
移轉2次
4,338萬
含車位340萬
52.34萬/坪
62.64萬
建坪82.88坪含車位19.06坪地坪13.8坪有車位
0衛8.0年16樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台中市西屯區市政南一路258號十樓之2
大樓
有車位
4,980萬
含車位340萬
57.53萬
68.73萬
86.57坪
含車位19.06坪
14.59坪
8.0年
10樓/21樓
2房1廳2衛
陸府植森
歷史移轉2次
115年03月
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十樓之2
移轉2次
4,980萬
含車位340萬
57.53萬/坪
68.73萬
建坪86.57坪含車位19.06坪地坪14.59坪有車位
2房1廳2衛8.0年10樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市西屯區市政南一路100號三樓之13
大樓
有車位
1,450萬
含車位價
45.95萬
含車位計算
31.55坪
含車位9.37坪
4.59坪
8.6年
3樓/12樓
2房2廳1衛
魅力城市NO.1文華匯
歷史移轉2次
115年08月
大樓
魅力城市NO.1文華匯
台中市西屯區市政南一路100號三樓之13
移轉2次
1,450萬
含車位價
45.95萬/坪
含車位計算
建坪31.55坪(含車位9.37坪)地坪4.59坪有車位
2房2廳1衛8.6年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
市政南一路98號5樓之13
大樓
有車位
1,388萬
含車位80萬
58.97萬
58.97萬
25.75坪
含車位3.57坪
4.18坪
8.5年
5樓/12樓
2房2廳1衛
魅力城市NO.1文華匯
歷史移轉3次
115年07月
大樓
魅力城市NO.1文華匯
市政南一路98號5樓之13
移轉3次
1,388萬
含車位80萬
58.97萬/坪
58.97萬
建坪25.75坪含車位3.57坪地坪4.18坪有車位
2房2廳1衛8.5年5樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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