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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陸府植森

台中市西屯區市政南一路２５８號

大樓

72戶

6年

21層

本區帶看達人

許千儀

0916555667

04-22556555

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2023年/09月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市西屯區市政南一路258號四樓之5

大樓

有車位

3,860萬

含車位340萬

46.69萬

55.34萬

82.67坪

含車位19.06坪

13.75坪

5.5年

4樓/21樓

3房2廳3衛

陸府植森

歷史移轉2次

112年09月

大樓

陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號四樓之5

移轉2次

3,860萬

含車位340萬

46.69萬/坪

55.34萬

建坪82.67坪

含車位19.06坪地坪13.75有車位
3房2廳3衛5.5年4樓/21樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區市政南一路258號五樓之5

大樓

有車位

3,900萬

含車位340萬

46.95萬

55.62萬

83.08坪

含車位19.07坪

13.84坪

5.4年

5樓/21樓

2房2廳2衛

陸府植森

歷史移轉2次

112年08月

大樓

陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號五樓之5

移轉2次

3,900萬

含車位340萬

46.95萬/坪

55.62萬

建坪83.08坪

含車位19.07坪地坪13.84有車位
2房2廳2衛5.4年5樓/21樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區市政南一路258號七樓之1

大樓

有車位

4,460萬

含車位340萬

51.25萬

60.63萬

87.02坪

含車位19.07坪

14.68坪

5.1年

7樓/21樓

2房2廳2衛

陸府植森

歷史移轉2次

112年04月

大樓

陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號七樓之1

移轉2次

4,460萬

含車位340萬

51.25萬/坪

60.63萬

建坪87.02坪

含車位19.07坪地坪14.68有車位
2房2廳2衛5.1年7樓/21樓

資料說明

111年06月

台中市西屯區市政南一路258號十三樓之3

大樓

有車位

4,165萬

含車位340萬

50.14萬

59.75萬

83.08坪

含車位19.06坪

13.84坪

4.3年

13樓/21樓

2房2廳2衛

陸府植森

歷史移轉2次

111年06月

大樓

陸府植森

台中市西屯區市政南一路258號十三樓之3

移轉2次

4,165萬

含車位340萬

50.14萬/坪

59.75萬

建坪83.08坪

含車位19.06坪地坪13.84有車位
2房2廳2衛4.3年13樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

21層

戶數

72戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

尚府建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)

0黎明國小公車站

3.6分鐘 / 276m

1黎明國小公車站

3.7分鐘 / 298m

2黎明市政路口公車站

6.6分鐘 / 523m

3黎明市政路口公車站

5.9分鐘 / 471m

4干城一站公車站

6.5分鐘 / 529m

5干城一站公車站

6.1分鐘 / 492m

6市政黎明路口公車站

8.2分鐘 / 625m

7市政黎明路口公車站

8分鐘 / 613m

8黎明新村(黎明路)公車站

7分鐘 / 564m

9河南市政路口公車站

9.1分鐘 / 662m

A黎明新村(黎明路)公車站

7.9分鐘 / 633m

0黎明國小公車站

3.6分鐘 / 276m

1黎明國小公車站

3.7分鐘 / 298m

2黎明市政路口公車站

6.6分鐘 / 523m

3黎明市政路口公車站

5.9分鐘 / 471m

4干城一站公車站

6.5分鐘 / 529m

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