陸府植森,

陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號
4
大樓
--
21層
72戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
53.3萬/坪
2021年/11月
最新平均單價
49.7萬/坪
11011
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十二樓之5
移轉2
3,500
含車位340
42.34萬/坪
49.68
建坪82.67含車位19.06地坪13.75有車位
0衛3.712樓/21
資料說明
2021年/04月
近兩年最高單價
60.9萬/坪
11004
大樓
陸府植森
市政南一路258號十八樓之2
4,468
含車位340萬
60.91萬/坪
已扣除車位
建坪86.84(含車位19.06坪)地坪14.65有車位
3房2廳3衛3.118樓/21
資料說明
2020年/09月
近兩年最低單價
45.2萬/坪
10909
大樓
陸府植森
市政南一路258號四樓之3
3,195
含車位320萬
45.2萬/坪
已扣除車位
建坪82.67(含車位19.06坪)地坪13.75有車位
3房2廳2衛2.54樓/21
資料說明
2021年/11月
最新成交單價
49.7萬/坪
2021年/04月
近兩年最高單價
60.9萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
45.2萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11011
台中市西屯區市政南一路258號十二樓之5
大樓
有車位
3,500
含車位340
42.34
49.68
82.67
含車位19.06
13.75
3.7
12樓/21
0衛
陸府植森
歷史移轉2
11011
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十二樓之5
移轉2
3,500
含車位340
42.34萬/坪
49.68
建坪82.67含車位19.06地坪13.75有車位
0衛3.712樓/21
資料說明
11010
台中市西屯區市政南一路258號十樓之5
大樓
有車位
3,558
含車位340
43.04
50.59
82.67
含車位19.06
13.75
3.6
10樓/21
0衛
陸府植森
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11010
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十樓之5
移轉2
3,558
含車位340
43.04萬/坪
50.59
建坪82.67含車位19.06地坪13.75有車位
0衛3.610樓/21
資料說明
交易備註
11010
台中市西屯區市政南一路258號十六樓之1
大樓
有車位
4,388
含車位350萬
59.58
已扣除車位
86.84
含車位19.06
14.65
3.6
16樓/21
3房2廳3衛
陸府植森
歷史移轉3
11010
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十六樓之1
移轉3
4,388
含車位350萬
59.58萬/坪
已扣除車位
建坪86.84(含車位19.06坪)地坪14.65有車位
3房2廳3衛3.616樓/21
資料說明
11008
台中市西屯區市政南一路258號七樓之3
大樓
有車位
3,700
含車位320萬
52.8
已扣除車位
83.08
含車位19.06
13.84
3.4
7樓/21
3房2廳2衛
陸府植森
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11008
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號七樓之3
移轉2
3,700
含車位320萬
52.8萬/坪
已扣除車位
建坪83.08(含車位19.06坪)地坪13.84有車位
3房2廳2衛3.47樓/21
資料說明
交易備註
11006
台中市西屯區市政南一路258號十一樓之2
大樓
有車位
4,207
含車位390萬
55.56
已扣除車位
87.76
含車位19.06
14.84
3.3
11樓/21
2房2廳2衛
陸府植森
11006
大樓
陸府植森
台中市西屯區市政南一路258號十一樓之2
4,207
含車位390萬
55.56萬/坪
已扣除車位
建坪87.76(含車位19.06坪)地坪14.84有車位
2房2廳2衛3.311樓/21
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
21層
戶數
72戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
尚府建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,全社區設置無障礙空間
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室,目前是早上8點至晚上9點
主要特色
「陸府植森」基地面對黎明國小,臨市政南一路退縮27米、視野棟距達百米以上,社區入口規劃800坪綠海大花園,並巧妙設置地下天井空間,替停車場引入自然綠意,又兼具採光、通風功能,施工難度高,在房市極其少見。 住家主力規劃63、68坪,戶戶3面採光,室內貼心降低插座高度、進出無門檻,採無障礙設計,戶外還有著跳島式、逾3米深的陽台,不僅有垂直植生牆,還種植1主樹,達到平面、立體全綠化的理想 走入挑高6米的社區門廳,建材採用大量原石,最搶眼的莫過一座高5米、寬20米的天然銹石劈石牆,陸府建設品牌總監蔣海芃說:「建材從規劃(資料最後更新日:2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (3)
0黎明國小公車站
3.6分鐘 / 276m
1黎明國小公車站
3.7分鐘 / 298m
2黎明市政路口公車站
6.6分鐘 / 523m
3黎明市政路口公車站
5.9分鐘 / 471m
4干城一站公車站
6.5分鐘 / 529m
5干城一站公車站
6.1分鐘 / 492m
6市政黎明路口公車站
8.2分鐘 / 625m
7市政黎明路口公車站
8分鐘 / 613m
8黎明新村(黎明路)公車站
7分鐘 / 564m
9河南市政路口公車站
9.1分鐘 / 662m
A黎明新村(黎明路)公車站
7.9分鐘 / 633m
0黎明國小公車站
3.6分鐘 / 276m
1黎明國小公車站
3.7分鐘 / 298m
2黎明市政路口公車站
6.6分鐘 / 523m
3黎明市政路口公車站
5.9分鐘 / 471m
4干城一站公車站
6.5分鐘 / 529m
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