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國美大真
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看格局
建坪165.09坪
主+陽(含其他)92.51坪細項
3房2廳4衛1室
11.8年
大樓
3樓/11樓
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基本資料
建坪
165.09坪
詳情
建坪單價
194.80 萬/坪(不含車位)
162.34 萬/坪(含車位)
地坪
36.22坪
主+陽
89.57坪＝
主建物
79.34坪＋
陽台
10.23坪
共有部份
40.96坪
雨遮
2.93坪
停車空間(含公設)
31.62坪
格局
3房2廳4衛1室
加蓋格局
--
屋齡
11.8年
類型
大樓
樓層
3樓/11樓
車位
1個坡道平面、2個坡道機械(車位總價：800萬)更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 34,365 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近美麗華．萬豪酒店
大直純住．指標豪宅
國美建設．品質優良
質感社區．低調奢華
精緻內裝．設計風格
名人匯集．管理嚴謹
隱私良好．外觀氣派
靜巷純住．路樹眼簾
收合物件詳情
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公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0大直美堤花園三
4.1分鐘 / 279m
1大直美堤花園三
3.3分鐘 / 215m
2大直美堤花園二
4.3分鐘 / 270m
3明水路口
4.1分鐘 / 305m
4敬業三路二
5.1分鐘 / 352m
5明水路口
4.8分鐘 / 331m
6敬業三路二
5.8分鐘 / 378m
7明水路二
5.9分鐘 / 414m
8美堤碼頭
6.5分鐘 / 454m
9大直美堤花園一
6.2分鐘 / 435m
A大直美堤花園一
7.4分鐘 / 500m
B敬業四路
8.2分鐘 / 555m
C美麗華(樂群)
9分鐘 / 604m
D敬業三路一
8.2分鐘 / 571m
E敬業四路
9.2分鐘 / 634m
F敬業三路一
8.9分鐘 / 602m
G敬業三路一
9分鐘 / 604m
0大直美堤花園三
4.1分鐘 / 279m
1大直美堤花園三
3.3分鐘 / 215m
2大直美堤花園二
4.3分鐘 / 270m
3明水路口
4.1分鐘 / 305m
4敬業三路二
5.1分鐘 / 352m
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台北市中山區植福路286巷38號十三樓
大樓
有車位
有車位22,850萬
含車位700萬
含車位700萬204.47萬
263.97萬
263.97萬131.26坪
含車位47.35坪
含車位47.35坪14.5坪
11.3年
13樓/42樓
2房2廳3衛
西華富邦
歷史移轉2次
22,850萬含車位700萬
含車位700萬204.47萬/坪263.97萬
263.97萬建坪131.26坪含車位47.35坪地坪14.5坪有車位
2房2廳3衛11.3年13樓/42樓
含車位47.35坪地坪14.5坪有車位2房2廳3衛11.3年13樓/42樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
台北市中山區植福路286巷36號十六樓
大樓
有車位
有車位33,000萬
含車位1200萬
含車位1200萬222.2萬
287.11萬
287.11萬177.51坪
含車位66.75坪
含車位66.75坪20.23坪
11.3年
16樓/42樓
3房2廳4衛
西華富邦歷史移轉2次
33,000萬含車位1200萬
含車位1200萬222.2萬/坪287.11萬
287.11萬建坪177.51坪含車位66.75坪地坪20.23坪有車位
3房2廳4衛11.3年16樓/42樓
含車位66.75坪地坪20.23坪有車位3房2廳4衛11.3年16樓/42樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
63.77萬/坪
建坪18.82坪地坪5.7坪無車位
3房2廳2衛26.2年3樓/12樓
3房2廳2衛26.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,150萬
含車位價
72.76萬/坪
含車位計算
建坪43.29坪(含車位--坪)地坪13.1坪有車位
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
3房2廳2衛26.1年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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