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西華富邦

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西華富邦

Q: 西華富邦是由哪家建設公司興建？

西華富邦的建築是由宜華國際興建而成。

Q: 西華富邦的總樓高？

西華富邦總樓高共計42層。

台北市中山區植福路,中山區樂群二路

大樓

236戶

12年

42層

社區維護人

吳易璇

0981315113

02-89787010

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2024年12月區業績TOP2

2024年12月區成件TOP2

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2023年1月區成件TOP3

已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

275.6

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台北市中山區植福路286巷38號十三樓

大樓

有車位

22,850萬

含車位700萬

204.47萬

263.97萬

131.26坪

含車位47.35坪

14.5坪

11.3年

13樓/42樓

2房2廳3衛

西華富邦

歷史移轉2次

115年04月

大樓

西華富邦

台北市中山區植福路286巷38號十三樓

移轉2次

22,850萬

含車位700萬

204.47萬/坪

263.97萬

建坪131.26坪

含車位47.35坪地坪14.5坪有車位
2房2廳3衛11.3年13樓/42樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台北市中山區植福路286巷36號十六樓

大樓

有車位

33,000萬

含車位1200萬

222.2萬

287.11萬

177.51坪

含車位66.75坪

20.23坪

11.3年

16樓/42樓

3房2廳4衛

西華富邦

歷史移轉2次

115年04月

大樓

西華富邦

台北市中山區植福路286巷36號十六樓

移轉2次

33,000萬

含車位1200萬

222.2萬/坪

287.11萬

建坪177.51坪

含車位66.75坪地坪20.23坪有車位
3房2廳4衛11.3年16樓/42樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

台北市中山區植福路286巷28號二十二樓

大樓

有車位

31,400萬

含車位1400萬

206.49萬

267.09萬

191.14坪

含車位78.82坪

20.61坪

11.0年

22樓/42樓

3房2廳3衛

西華富邦

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

西華富邦

台北市中山區植福路286巷28號二十二樓

移轉3次

31,400萬

含車位1400萬

206.49萬/坪

267.09萬

建坪191.14坪

含車位78.82坪地坪20.61坪有車位
3房2廳3衛11.0年22樓/42樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

植福路286巷26號16樓

大樓

有車位

30,589萬

含車位1050萬

206.4萬

266.69萬

177.51坪

含車位66.75坪

19.47坪

10.5年

16樓/42樓

3房2廳3衛

西華富邦

歷史移轉2次

114年06月

大樓

西華富邦

植福路286巷26號16樓

移轉2次

30,589萬

含車位1050萬

206.4萬/坪

266.69萬

建坪177.51坪

含車位66.75坪地坪19.47坪有車位
3房2廳3衛10.5年16樓/42樓

資料說明

信義成交

113年12月

台北市中山區植福路286巷32號八樓

大樓

有車位

26,400萬

含車位1050萬

146.84萬

174.36萬

179.78坪

含車位34.39坪

20.23坪

10.0年

8樓/42樓

3房2廳4衛

西華富邦

歷史移轉2次

113年12月

大樓

西華富邦

台北市中山區植福路286巷32號八樓

移轉2次

26,400萬

含車位1050萬

146.84萬/坪

174.36萬

建坪179.78坪

含車位34.39坪地坪20.23坪有車位
3房2廳4衛10.0年8樓/42樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

42層

戶數

236戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

宜華國際

主要結構

鋼骨

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區對外道路平整，入電梯處有無障礙通

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

每戶配備「大金」空調、全熱交換機一套，即熱式瓦斯熱水器一台，地下室蓄水池即有過濾設備大樓主結構採鋼骨(SS)設計，地下樓採RC即SRC混和設計，部分樓層有阻尼器，採筏式基礎及基樁建築物外觀採玻璃帷幕搭配金屬材料美麗華商圈，享受飯店服務，台灣十大名宅無敵景觀朝南享受河景朝北享受山景(資料最後更新日：2020/05/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

重要設施

公車 (24)

公共自行車 (1)

停車場 (15)

0濱江國中公車站

2分鐘 / 139m

1基河二期國宅一公車站

2.7分鐘 / 227m

2濱江國中公車站

2.7分鐘 / 217m

3基河二期國宅二公車站

3.7分鐘 / 306m

4基河二期國宅一公車站

3.8分鐘 / 289m

5敬業四路公車站

3.1分鐘 / 261m

6敬業四路公車站

3.5分鐘 / 296m

7基河二期國宅二公車站

5.3分鐘 / 435m

8美麗華(樂群)公車站

6.1分鐘 / 491m

9基河二期國宅三公車站

6.4分鐘 / 507m

A敬業三路二公車站

6.9分鐘 / 573m

B文湖國小公車站

10.2分鐘 / 767m

C敬業三路二公車站

7.9分鐘 / 627m

D文湖國小公車站

9.8分鐘 / 763m

E美麗華公車站

7.7分鐘 / 623m

F敬業三路一公車站

7.6分鐘 / 620m

G治磐新村公車站

13.3分鐘 / 1023m

H美麗華(植福)公車站

7.9分鐘 / 644m

I美麗華公車站

8.3分鐘 / 644m

J治磐新村公車站

13分鐘 / 1027m

K敬業三路一公車站

8.5分鐘 / 667m

L基湖站公車站

9.9分鐘 / 730m

M基湖站公車站

10.7分鐘 / 782m

N堤頂大道口公車站

8.8分鐘 / 662m

0濱江國中公車站

2分鐘 / 139m

1基河二期國宅一公車站

2.7分鐘 / 227m

2濱江國中公車站

2.7分鐘 / 217m

3基河二期國宅二公車站

3.7分鐘 / 306m

4基河二期國宅一公車站

3.8分鐘 / 289m

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FAQ 常見問題

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西華富邦最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，西華富邦近三個月的平均成交單價為275.6萬元（統計區間115.03-115.05）。西華富邦近期成交單價為275.6萬/坪（成交時間115.04）。

西華富邦近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，西華富邦近一年平均成交單價272.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中山區近半年大樓成交行情，平均單價96.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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西華富邦的屋齡幾年？

根據登記資訊，西華富邦目前屋齡約為12年。

西華富邦是由哪家建設公司興建？

西華富邦的建築是由宜華國際興建而成。

西華富邦的總樓高？

西華富邦總樓高共計42層。

西華富邦總戶數多嗎？

針對西華富邦的居住規模，總戶數資料記載約為236戶。

西華富邦的公設比是多少？

西華富邦登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

西華富邦有無障礙設施嗎？

西華富邦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

西華富邦公設有哪些?

西華富邦社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

西華富邦垃圾如何處理？

西華富邦之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

西華富邦有警衛管理嗎？

西華富邦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

西華富邦附近有公車站嗎？走路大概要多久？

西華富邦距離最近的公車站濱江國中公車站步行僅需約2.0分鐘。

西華富邦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從西華富邦步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

西華富邦周邊有停車場嗎？

西華富邦5分鐘路程內設有15個停車場。

西華富邦附近有哪些國小和國中？

西華富邦附近有市立濱江國小與市立濱江國中。

西華富邦附近有幼兒園嗎？

西華富邦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

西華富邦附近有超市或市場可以採買嗎？

西華富邦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

西華富邦附近步行範圍內有便利商店嗎？

西華富邦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

西華富邦附近有藥妝店來買日常用品嗎？

西華富邦直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

西華富邦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

西華富邦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。