港灣海景三房平車

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高雄市苓雅區成功一路285號
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07-2621252
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港灣海景三房平車(3567WP)
地址高雄市苓雅區四維四路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,450萬
(含車位價)
建坪56.56坪
主+陽(含其他)42.57坪細項
3房2廳2衛
37.9年
大樓
9樓/12樓
依據你的設定值計算
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73,628元/月
試算
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港灣海景三房平車
(3567WP)
高雄市苓雅區四維四路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
56.56坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.97坪
主+陽
42.12坪=
主建物
38.72坪+
陽台
3.4坪
共有部份
13.99坪
花台
0.45坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
37.9年
類型
大樓
樓層
9樓/12樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 4,400 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
亞灣區海景社區
主+陽42.12坪
堤岸假日運動休閒佳
格局方正好規劃設計
部分衛浴開窗不潮溼
平面車位戶稀有釋出
成家立業標準房型
自用、出租都合適
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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亞洲新灣區生活圈為南台灣重要的城市再造與產業核心區,匯集高雄流行音樂中心、高雄展覽館與港埠旅運中心等指標建築,展現國際化與現代感。交通方面,捷運輕軌繞行其間(凱旋瑞田、前鎮之星、凱旋中華、夢時代、經貿園區、軟體園區、亞洲新灣區、旅運中心等站),可經由中華五路直達市區,亦鄰近國道1五甲交流道,通勤市區或往返周邊區域均很便利。生活機能方面,鄰近三多商圈,百貨公司、購物中心、餐廳林立,機能成熟。教育方面,鄰近成功國小、苓洲國小、獅甲國中小,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近光榮碼頭、海洋流行音樂中心、圖書館總館與水岸景觀,適合親子與藝文活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,大型醫療機構可就近至正薪醫院、高雄基督教醫院等,醫療資源完善。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (8)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0光榮碼頭站 - 出口
4.9分鐘 / 352m
1旅運中心站 - 出口
7.3分鐘 / 549m
2真愛碼頭站 - 出口
12.9分鐘 / 957m
3高雄展覽館站 - 出口
16.1分鐘 / 1162m
4駁二大義站 - 出口
21.6分鐘 / 1604m
0光榮碼頭站 - 出口
4.9分鐘 / 352m
1旅運中心站 - 出口
7.3分鐘 / 549m
2真愛碼頭站 - 出口
12.9分鐘 / 957m
3高雄展覽館站 - 出口
16.1分鐘 / 1162m
4駁二大義站 - 出口
21.6分鐘 / 1604m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區海邊路28之2號7樓之1
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
34.37萬
含車位計算
50.92坪
含車位--坪
4.94坪
33.6年
7樓/13樓
3房2廳2衛
雪梨
115年08月
大樓
雪梨
高雄市苓雅區海邊路28之2號7樓之1
1,750萬
含車位價
34.37萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛33.6年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區海邊路28之2號8樓之1
大樓
有車位
1,700萬
含車位價
33.39萬
含車位計算
50.92坪
含車位--坪
4.94坪
33.5年
8樓/13樓
3房2廳2衛
雪梨
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
雪梨
高雄市苓雅區海邊路28之2號8樓之1
移轉2次
1,700萬
含車位價
33.39萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛33.5年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市苓雅區中華四路19巷1號四樓之2
大樓
775萬
13.48萬
57.49坪
4.31坪
35.8年
4~5樓/19樓
4房2廳2衛
亞太花園廣場
歷史移轉3次
115年03月
大樓
亞太花園廣場
高雄市苓雅區中華四路19巷1號四樓之2
移轉3次
775萬
13.48萬/坪
建坪57.49坪地坪4.31坪無車位
4房2廳2衛35.8年4~5樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區允文街131號11樓之1
大樓
有車位
822萬
含車位價
22.72萬
含車位計算
36.18坪
含車位--坪
3.23坪
28.7年
11樓/13樓
3房2廳2衛
漢巢DC
歷史移轉2次
115年08月
大樓
漢巢DC
高雄市苓雅區允文街131號11樓之1
移轉2次
822萬
含車位價
22.72萬/坪
含車位計算
建坪36.18坪(含車位--坪)地坪3.23坪有車位
3房2廳2衛28.7年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區四維四路242號12樓之1
大樓
1,380萬
21.53萬
64.08坪
7.57坪
37.6年
12樓/12樓
6房6衛
歷史移轉4次
115年07月
大樓高雄市苓雅區四維四路242號12樓之1
移轉4次
1,380萬
21.53萬/坪
建坪64.08坪地坪7.57坪無車位
6房6衛37.6年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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