博愛正路土地

後驛生活圈位於高雄車站後側，隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進，逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面，道路四通八達，捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站)，還有台鐵高雄站，交通機能強大。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全，日常採購便利。教育方面，設有十全國小，鄰近三民國中、博愛，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有三民墩新公園大片綠地，鄰近愛河河濱公園及自行車道，適合親子活動或健身騎車。醫療方面，博愛一路上多有診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心，長期扮演城市門戶角色，近年隨著車站改建及都市更新，周邊逐步都市更新，規劃為商辦、住宅與公共設施，帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面，除台鐵、高雄捷運紅線交會於此，並銜接國道客運、公車轉運站，形成高雄最大運輸樞紐，通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面，車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場，另有百貨、超市與便利商店，日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面，鄰近三民國小、七賢國小、建國國小，方便學生就近入學。休閒方面，鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心，提供市民運動、展演與休憩空間，捷運即可抵達。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院，滿足醫療照護需求。

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