士林商圈|臨路金店面

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本物件所屬門市為 士林社子店
台北市士林區延平北路五段266號
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02-89786592
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士林商圈|臨路金店面(3662SH)
地址台北市士林區文林路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
6,888萬
1.45%
6,788萬
(含車位價)
建坪50.99坪地坪8.81坪
主+陽(含其他)31.67坪細項
2廳2衛
29.5年
店面
1-2樓/7樓
依據你的設定值計算
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344,681元/月
試算
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士林商圈|臨路金店面
(3662SH)
台北市士林區文林路
有陽台
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
50.99坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.81坪
主+陽
26.4坪=
主建物
25.73坪+
陽台
0.67坪
防空避難室兼停車場
12.86坪
共有部份
6.46坪
平台
1.27坪
騎樓
4坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.5年
類型
店面
樓層
1-2樓/7樓
車位
1個升降平面(車位總價:180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
無
管理費
每月約 250 元。(車位管理費另繳納 1,200 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
商業用
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
近士林夜市
文武百業皆合適
臨路店面
士林商圈人潮多
第一種商業區
自用出租兩相宜
精華地段潛力看好
網路預約‧專人聯繫
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周邊生活機能
士林生活圈

士林生活圈位於台北市士林區,以士林夜市為核心,融合商業、住宅與文化觀光機能。交通便利,捷運淡水信義線穿梭其間,設站士林站、劍潭站,未來還有環狀線Y25、Y26站,並有多條公車路線與主要幹道中山北路、承德路連接市中心及北投、天母等地。區內生活機能完善,設有華榮市場及士林夜市。教育資源涵蓋士林國中小與百齡高中。休閒設施如士林官邸公園、雙溪濕地公園等。醫療方面,鄰近新光吳火獅紀念醫院提供完整醫療服務。

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芝山生活圈位於台北市士林區核心地段,結合優質住宅區與完善生活機能,發展成熟且環境清幽。交通方面,捷運芝山站為主要樞紐,搭配多條公車路線,通勤市區相當便利。生活機能豐富,區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈,採買與飲食選擇多元。教育方面,設有雨聲國小、雨農國小,鄰近蘭雅國中,以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校,教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園,自然與文化資源兼具,適合散步與親子活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,設有陽明醫院大型醫療機構,醫療資源質優且完善。

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士林官邸生活圈,為士林精華區之一,以官邸公園與綠蔭環境為核心,具高生活品質與居住隱私。交通機能,鄰近捷運淡水信義線(士林站),主要幹道為中山北路、福林路,公車路線密集,可直達台北市各區,未來捷運環狀線北環段完工,將使士林站成為轉乘站,交通機能更為完善。生活機能,區內多有超商超市及傳統市場(雨農晨間市場),步行可達士林夜市及周邊連鎖餐廳,日常採買與外食選擇多元。教育機能,設有福林國小,鄰近有士林國中及士林國小,方便學生就近上學。休閒資源,士林官邸本身就是大型花園與歷史古蹟,鄰近也有表演藝術中心及國立故宮博物院,提供親子遊憩、散步運動及文化場所。醫療資源,大型醫療院所可就近至新光醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (7)
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0士林站 - 出口A
3.8分鐘 / 284m
1士林站 - 出口1
6.4分鐘 / 447m
2士林站 - 出口2
8.9分鐘 / 634m
3兒童新樂園站(規劃中) - 出口
8.8分鐘 / 611m
4芝山站 - 出口1
12.3分鐘 / 789m
5Y25福德洋站(興建中) - 出口
11.1分鐘 / 767m
6芝山站 - 出口2
14.5分鐘 / 956m
0士林站 - 出口A
3.8分鐘 / 284m
1士林站 - 出口1
6.4分鐘 / 447m
2士林站 - 出口2
8.9分鐘 / 634m
3兒童新樂園站(規劃中) - 出口
8.8分鐘 / 611m
4芝山站 - 出口1
12.3分鐘 / 789m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台北市士林區美崙街3號
店面
4,400萬
153.84萬
28.6坪
8.42坪
45.7年
1樓/5樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年09月
店面台北市士林區美崙街3號
4,400萬
153.84萬/坪
建坪28.6坪地坪8.42坪無車位
0衛45.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市士林區文林路718號
店面
6,000萬
151.76萬
39.54坪
6.73坪
37.0年
1樓/10樓
1廳1衛
華盛頓財星大廈
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面
華盛頓財星大廈
台北市士林區文林路718號
6,000萬
151.76萬/坪
建坪39.54坪地坪6.73坪無車位
1廳1衛37.0年1樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
承德路四段333號及房屋地下層
店面
3,700萬
58.8萬
62.93坪
11.83坪
40.9年
1樓/12樓
2廳2衛
迪斯耐
115年05月
店面
迪斯耐
承德路四段333號及房屋地下層
3,700萬
58.8萬/坪
建坪62.93坪地坪11.83坪無車位
2廳2衛40.9年1樓/12樓
資料說明
信義成交
115年04月
台北市士林區中正路501號
店面
3,088萬
138.1萬
22.36坪
3.27坪
39.3年
1樓/16樓
1衛
太平洋霞關
備註資訊:其他增建;
115年04月
店面
太平洋霞關
台北市士林區中正路501號
3,088萬
138.1萬/坪
建坪22.36坪地坪3.27坪無車位
1衛39.3年1樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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