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社區/商辦
太平洋霞關

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太平洋霞關

台北市士林區中正路４９５號

大樓

97戶

38年

16層

社區達人

徐偉哲

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2023年/06月

最新平均單價

72.8 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.8

萬/坪

2023年/06月

最新平均單價

72.8

萬/坪

2023年/06月

近兩年最高單價

72.8

萬/坪

2022年/08月

近兩年最低單價

62.7

萬/坪

2023年/06月

最新成交單價

72.8萬/坪

2023年/06月

近兩年最高單價

72.8萬/坪

2022年/08月

近兩年最低單價

62.7萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市士林區中正路497號十一樓

大樓

3,150萬

72.84萬

43.25坪

5.51坪

36.5年

11樓/16樓

3房2廳2衛

太平洋霞關

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

太平洋霞關

台北市士林區中正路497號十一樓

移轉2次

3,150萬

72.84萬/坪

建坪43.25坪地坪5.51無車位
3房2廳2衛36.5年11樓/16樓

資料說明

交易備註

111年08月

台北市士林區中正路497號十二樓

大樓

2,713萬

62.73萬

43.25坪

5.51坪

35.7年

12樓/16樓

3房2廳2衛

太平洋霞關

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

太平洋霞關

台北市士林區中正路497號十二樓

2,713萬

62.73萬/坪

建坪43.25坪地坪5.51無車位
3房2廳2衛35.7年12樓/16樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

35.00~45.00坪

樓高

16層

戶數

97戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

13.00%~15.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

中庭．

主要特色

士林中正路地標．太平洋建設公司知名建築，環境清新，街廓整齊，環境的清新優質與增值潛力堪稱台北市之最，且管理優良、住戶水準高，公設比低的優質住宅(資料最後更新日：2021/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (26)公共自行車 (3)停車場 (15)

0福德洋站(規劃中) - 出口

3.8分鐘 / 292m

1兒童新樂園站(規劃中) - 出口

9.3分鐘 / 708m

0福德洋站(規劃中) - 出口

3.8分鐘 / 292m

1兒童新樂園站(規劃中) - 出口

9.3分鐘 / 708m

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