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建坪20.64坪
主 + 陽16.67坪
3房3衛
43.3年
大樓
4樓/12樓
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64,386元/月
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中山區低總價電梯收租美屋
(36819Y)
台北市中山區林森北路
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詳情
總價
1,268萬
格局
3房3衛
建坪
20.64坪
(主+陽16.67坪)
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
建坪單價
61.43 萬/坪
屋齡
43.3年
地坪
1.72坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (29)公共自行車 (5)停車場 (26)
0中山站 - 出口3
9.1分鐘 / 654m
1中山站 - 出口4
9.4分鐘 / 660m
0中山站 - 出口3
9.1分鐘 / 654m
1中山站 - 出口4
9.4分鐘 / 660m
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建坪
20.64坪
詳情
建坪單價
61.43 萬/坪
地坪
1.72坪
主+陽
16.67坪＝
主建物
15.34坪＋
陽台
1.33坪
共有部份
3.97坪
格局
3房3衛
加蓋格局
--
屋齡
43.3年
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
日間
管理費
3000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
超棒地段稀有產品釋出
近捷運中山站機能成熟
穩定收租投報率佳
近誠品南西百貨商圈
第四種商業區原屬商三
穩定收租投報率佳
生活機能好交通便利
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類似物件實價登錄(144)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有144間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年01月
台北市中山區林森北路263號十樓、十樓之1
大樓
1,800萬
78.15萬
23.04坪
1.87坪
41.5年
10樓/12樓
3房2廳1衛
備註資訊：其他增建；
113年01月
大樓台北市中山區林森北路263號十樓、十樓之11,800萬
78.15萬/坪
建坪23.04坪地坪1.87無車位
3房2廳1衛41.5年10樓/12樓
3房2廳1衛41.5年10樓/12樓
資料說明交易備註
112年12月
台北市中山區林森北路105號七樓之2
大樓
1,390萬
67.36萬
20.64坪
1.72坪
42.7年
7樓/12樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
112年12月
大樓台北市中山區林森北路105號七樓之2移轉2次
1,390萬
67.36萬/坪
建坪20.64坪地坪1.72無車位
2房2廳1衛42.7年7樓/12樓
2房2廳1衛42.7年7樓/12樓
資料說明113年05月
台北市中山區民生東路一段58號九樓
大樓
550萬
34.52萬
15.93坪
2.35坪
46.5年
9樓/12樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年05月
大樓台北市中山區民生東路一段58號九樓550萬
34.52萬/坪
建坪15.93坪地坪2.35無車位
0衛46.5年9樓/12樓
0衛46.5年9樓/12樓
資料說明交易備註
113年05月
台北市中山區林森北路263號八樓之16
大樓
710萬
62.79萬
11.31坪
0.95坪
41.8年
8樓/12樓
0衛
備註資訊：停車位由管委會統一出租，租金由管委會分配給區分所有權人。
113年05月
大樓台北市中山區林森北路263號八樓之16710萬
62.79萬/坪
建坪11.31坪地坪0.95無車位
0衛41.8年8樓/12樓
0衛41.8年8樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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