光華正路面寬店鋪II

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本物件所屬門市為 三多捷運店
高雄市前鎮區三多三路185號
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07-3380000
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光華正路面寬店鋪II(3782JT)
四季淳

地址高雄市苓雅區光華一路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
3,280萬
(含車位價)
建坪44.42坪地坪3.1坪
主(含其他)28.88坪細項
2廳1衛1室
(含加蓋1廳)
9.9年
店面
1樓/15樓
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166,552元/月
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光華正路面寬店鋪II
(3782JT)
高雄市苓雅區光華一路
四季淳
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
44.42坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
3.1坪
主建物
14.99坪
防空避難室兼停車場
7.11坪
共有部份
8.43坪
騎樓
7.24坪
夾層
5.64坪
外廊
1.01坪
格局
1廳1衛1室
加蓋格局
1廳
屋齡
9.9年
類型
店面
樓層
1樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
醒目面寬約6.5米
鄰光華夜市近文化中心
大樓新穎面寬醒目
格局方正好運用
精華地段 稀有釋出
光華正路 車水馬龍
買方服務費成交價1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
三多生活圈

三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0五權國小站 - 出口
13.3分鐘 / 938m
1衛生局站 - 出口
17.2分鐘 / 1223m
0五權國小站 - 出口
13.3分鐘 / 938m
1衛生局站 - 出口
17.2分鐘 / 1223m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市苓雅區三多二路321號
店面
2,030萬
41.1萬
49.39坪
21.18坪
51.9年
1樓/3樓
3房3衛
歷史移轉2次
115年05月
店面高雄市苓雅區三多二路321號
移轉2次
2,030萬
41.1萬/坪
建坪49.39坪地坪21.18坪無車位
3房3衛51.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市苓雅區廣東二街67號
店面
1,500萬
31.84萬
47.12坪
21.48坪
47.9年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市苓雅區廣東二街67號
1,500萬
31.84萬/坪
建坪47.12坪地坪21.48坪無車位
3房2廳3衛47.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市苓雅區興中一路19號
店面
2,400萬
63.16萬
38坪
7.8坪
45.2年
1樓/5樓
0衛
備註資訊:地下室增建夾層;
115年08月
店面高雄市苓雅區興中一路19號
2,400萬
63.16萬/坪
建坪38坪地坪7.8坪無車位
0衛45.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區林西街45號
店面
560萬
24.13萬
23.21坪
7.84坪
44.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:一樓空地增建其他增建;
115年06月
店面高雄市苓雅區林西街45號
560萬
24.13萬/坪
建坪23.21坪地坪7.84坪無車位
3房2廳2衛44.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市苓雅區福建街59巷5號
店面
600萬
24.31萬
24.68坪
5.9坪
41.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年06月
店面高雄市苓雅區福建街59巷5號
600萬
24.31萬/坪
建坪24.68坪地坪5.9坪無車位
3房2廳2衛41.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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