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四季淳
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四季淳
高雄市苓雅區光華一路41號
大樓
111戶
8年
15層
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2023年/11月
最新平均單價
37.1
萬/坪
112年
11月
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
大樓
900萬
37.05萬
24.29坪
1.72坪
6.9年
2樓/15樓
2房1廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
11月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
移轉2次
900萬
37.05萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
2房1廳1衛
6.9年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
37.1
萬/坪
112年
11月
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
大樓
900萬
37.05萬
24.29坪
1.72坪
6.9年
2樓/15樓
2房1廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
11月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
移轉2次
900萬
37.05萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
2房1廳1衛
6.9年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
37.1
萬/坪
112年
11月
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
大樓
900萬
37.05萬
24.29坪
1.72坪
6.9年
2樓/15樓
2房1廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
11月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
移轉2次
900萬
37.05萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
2房1廳1衛
6.9年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
111年
05月
高雄市苓雅區光華一路49號十二樓
套房
660萬
27.17萬
24.29坪
1.72坪
5.4年
12樓/15樓
1房2廳1衛
四季淳
歷史移轉3次
備註資訊:含傢俱、電器用品等。含傢俱設備費;
111年
05月
套房
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號十二樓
移轉3次
660萬
27.17萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
1房2廳1衛
5.4年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/11月
最新成交單價
37.1
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
37.1
萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
本社區
802
本社區
802
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
11月
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
大樓
900萬
37.05萬
24.29坪
1.72坪
6.9年
2樓/15樓
2房1廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
112年
11月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號二樓
移轉2次
900萬
37.05萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
2房1廳1衛
6.9年
2樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
08月
高雄市苓雅區光華一路49號四樓
大樓
795萬
32.72萬
24.29坪
1.72坪
6.7年
4樓/15樓
2房2廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
08月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路49號四樓
移轉2次
795萬
32.72萬/坪
建坪24.29坪
地坪1.72
無車位
2房2廳1衛
6.7年
4樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
08月
高雄市苓雅區光華一路53號四樓
大樓
有車位
950萬
含車位價
36.44萬
含車位計算
26.07坪
含車位4.21坪
1.84坪
6.7年
4樓/15樓
2房1廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路53號四樓
移轉2次
950萬
含車位價
36.44萬/坪
含車位計算
建坪26.07坪
(含車位4.21坪)
地坪1.84
有車位
2房1廳1衛
6.7年
4樓/15樓
資料說明
112年
06月
高雄市苓雅區光華一路43號十一樓
套房
824萬
33.41萬
24.66坪
1.72坪
6.5年
11樓/15樓
1房1廳1衛
四季淳
備註資訊:陽台外推;
112年
06月
套房
四季淳
高雄市苓雅區光華一路43號十一樓
824萬
33.41萬/坪
建坪24.66坪
地坪1.72
無車位
1房1廳1衛
6.5年
11樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
05月
高雄市苓雅區光華一路45號十一樓
大樓
950萬
35.92萬
26.44坪
1.84坪
6.4年
11樓/15樓
2房2廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
112年
05月
大樓
四季淳
高雄市苓雅區光華一路45號十一樓
移轉2次
950萬
35.92萬/坪
建坪26.44坪
地坪1.84
無車位
2房2廳1衛
6.4年
11樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
111戶
格局
2房,3房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
真觀地產開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
「四季淳」位居高雄市中心光華一路上,規劃1棟地上15層地下3層,每一層規劃8戶,共110戶住家及2戶店面,規劃2~3房產品,是區段少有的小宅產品,適合首購族群、小家庭入住。本案距離佔地7公頃的高雄市文化中心僅700公尺,步行約10分鐘可抵達,能提供豐富的休憩機能,可做為住戶休閒運動、散步、親子娛樂的好去處。距離以高雄在地小吃出名的光華夜市僅一個街廓之隔,能提供豐富的外食選擇。從本案出發,沿著三多二路往西直行約5分鐘車程,即可到達捷運三多商圈站,往東開車10分鐘可上國道一號中正交流道,往返鄰近地區交通非常方便。(資料最後更新日:2024/02/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(25)
公共自行車
(1)
停車場
(5)
0
三多二路口公車站
0.5分鐘 / 43m
1
光華路口(光華夜市)公車站
1.9分鐘 / 152m
2
光華路口(光華夜市)公車站
2.2分鐘 / 161m
3
四維路口公車站
1.9分鐘 / 152m
4
四維路口公車站
2.2分鐘 / 180m
5
光華路口公車站
4.8分鐘 / 345m
6
林德官(三和市場)公車站
4.5分鐘 / 348m
7
光華路口公車站
4.8分鐘 / 339m
8
林德官(三和市場)公車站
4.7分鐘 / 364m
9
三多市場公車站
5.2分鐘 / 420m
A
復華中學公車站
6.2分鐘 / 495m
B
復華中學公車站
8.3分鐘 / 655m
C
市政大樓公車站
8.2分鐘 / 653m
D
三多市場公車站
6.3分鐘 / 506m
E
市政大樓公車站
7分鐘 / 523m
F
苓雅一路口公車站
5.4分鐘 / 401m
G
苓雅一路口公車站
5.3分鐘 / 392m
H
三多市場公車站
7.3分鐘 / 538m
I
三多市場公車站
7.7分鐘 / 580m
J
廣東一街口公車站
7.9分鐘 / 588m
K
和平路口公車站
6.6分鐘 / 517m
L
和平路口公車站
6.6分鐘 / 521m
M
廣東一街口公車站
8.4分鐘 / 630m
N
五權街口公車站
7.7分鐘 / 606m
O
五權街口公車站
8分鐘 / 622m
0
三多二路口公車站
0.5分鐘 / 43m
1
光華路口(光華夜市)公車站
1.9分鐘 / 152m
2
光華路口(光華夜市)公車站
2.2分鐘 / 161m
3
四維路口公車站
1.9分鐘 / 152m
4
四維路口公車站
2.2分鐘 / 180m
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