專約四季淳兩房美邸

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本物件所屬門市為 三多捷運店
高雄市前鎮區三多三路185號
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07-3380000
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專約四季淳兩房美邸(3932MM)
四季淳

地址高雄市苓雅區光華一路建坪單價詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
968萬
4.13%
928萬
建坪22.94坪
主+陽15.3坪細項
2房2廳1衛
9.9年
大樓
8樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
47,122元/月
試算
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專約四季淳兩房美邸
(3932MM)
高雄市苓雅區光華一路
四季淳
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
22.94坪
詳情
建坪單價
詳洽經紀人員
地坪
1.6坪
主+陽
15.3坪=
主建物
13.96坪+
陽台
1.34坪
共有部份
7.64坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
9.9年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,165 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
四維國小VS文化中心
歐德質感系統裝潢
優秀採光景觀通風佳
自用比例高住戶單純
垃圾集中+冷藏廚餘
主+陽約15.3坪
格局方正主次臥可雙人床
光華一日三市/鬧中取靜
收合物件詳情
周邊生活機能
三多生活圈

三多生活圈位於高雄市苓雅區與前鎮區交界,涵蓋三多商圈周邊,發展特色為高端百貨、商辦大樓與繁榮商圈並存。交通機能優越,高雄捷運紅線三多商圈站、獅甲站直達,並鄰近中山路、三多路等主要幹道,快速連結前鎮與市中心。生活機能完善,聚集新光三越百貨、大遠百以及SOGO。教育資源有獅甲國中及多所小學。休閒空間有勞工公園與各式大小公園分布其間,提供居民多元選擇。醫療方面國軍高雄總醫院門診中心,滿足基本醫療需求。

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文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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籬仔內生活圈位於高雄市前鎮區,鄰近亞洲新灣區。交通方面,捷運輕軌穿梭其間,設站機廠站、籬仔內站,通勤市區便捷,鄰近國道1,城際往來也相當便利。區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(瑞興市場、憲德市場)俱足,日常生活採購便利。教育資源有樂群國小、瑞祥國小、瑞豐國中小等多所學校,方便學童就近入學。休閒資源有崗山仔公園、二聖公園、聖和公園,方便居民日常休憩。醫療方面,鄰近國軍高雄醫院、正薪醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (2)
公車 (26)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0五權國小站 - 出口
13.7分鐘 / 968m
1衛生局站 - 出口
17.8分鐘 / 1241m
0五權國小站 - 出口
13.7分鐘 / 968m
1衛生局站 - 出口
17.8分鐘 / 1241m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
光華一路41號8樓
大樓
825萬
35.96萬
22.94坪
1.6坪
9.3年
8樓/15樓
2房2廳1衛
四季淳
歷史移轉2次
115年03月
大樓
四季淳
光華一路41號8樓
移轉2次
825萬
35.96萬/坪
建坪22.94坪地坪1.6坪無車位
2房2廳1衛9.3年8樓/15樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市苓雅區光華一路109號八樓
大樓
有車位
2,958萬
含車位價
37.82萬
含車位計算
78.21坪
含車位5.45坪
4.99坪
8.4年
8樓/15樓
3房2廳3衛
文化綻
歷史移轉3次
115年08月
大樓
文化綻
高雄市苓雅區光華一路109號八樓
移轉3次
2,958萬
含車位價
37.82萬/坪
含車位計算
建坪78.21坪(含車位5.45坪)地坪4.99坪有車位
3房2廳3衛8.4年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前鎮區廣西路201號十一樓之7
大樓
638萬
25.37萬
25.15坪
0坪
8.0年
11樓/16樓
2房2廳1衛
微笑時代/國揚時代
歷史移轉2次
備註資訊:地上權房屋;
115年06月
大樓
微笑時代/國揚時代
高雄市前鎮區廣西路201號十一樓之7
移轉2次
638萬
25.37萬/坪
建坪25.15坪地坪0坪無車位
2房2廳1衛8.0年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市前鎮區廣西路211號八樓之7
大樓
593萬
23.58萬
25.15坪
0坪
7.8年
8樓/16樓
2房1廳1衛
微笑時代/國揚時代
歷史移轉2次
備註資訊:建物坐落地號:盛興段1492地號;地上權房屋;建物坐落地號:盛興段1492地號;
115年04月
大樓
微笑時代/國揚時代
高雄市前鎮區廣西路211號八樓之7
移轉2次
593萬
23.58萬/坪
建坪25.15坪地坪0坪無車位
2房1廳1衛7.8年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
光華二路449號5樓之2
大樓
268萬
34.76萬
7.71坪
1.02坪
40.1年
5樓/12樓
1房1廳1衛
115年09月
大樓光華二路449號5樓之2
268萬
34.76萬/坪
建坪7.71坪地坪1.02坪無車位
1房1廳1衛40.1年5樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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