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建坪60.14坪
主 + 陽37.09坪
3房2廳2衛
19.7年
大樓
8樓/13樓
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237,641元/月
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正面公園景觀第一排美廈
(3863BC)
台北市士林區福林路
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詳情
總價(含車位)
4,680萬
4850萬
3.51%格局
3房2廳2衛
建坪
60.14坪
(主+陽37.09坪)
類型
大樓
樓層
8樓/13樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
19.7年
地坪
13.89坪
地坪單價
--
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捷運 (3)公車 (12)公共自行車 (5)停車場 (2)
0林子口站(規劃中) - 出口
4.5分鐘 / 286m
1士林站 - 出口1
15.8分鐘 / 1113m
2士林站 - 出口2
14.6分鐘 / 1043m
0林子口站(規劃中) - 出口
4.5分鐘 / 286m
1士林站 - 出口1
15.8分鐘 / 1113m
2士林站 - 出口2
14.6分鐘 / 1043m
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建坪
60.14坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.89坪
主+陽
37.09坪＝
主建物
34.33坪＋
陽台
2.76坪
共有部份
12.34坪
雨遮
1.63坪
見注意事項
9.08坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
19.7年
類型
大樓
樓層
8樓/13樓
車位
1個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
9270 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
醫療保健服務業（診所、：不包括精神病院）
使用分區
文教區;
注意事項
--
收合
物件特色
網路預約●有專人服務
鄰未來環狀線Ｙ２７站
一樓室內好停平面車位
正面公園景觀第一排
低公設比●使用空間大
離塵不離城●環境幽靜
社區全天侯管理安全無虞
正面壯麗山景●公園景
類似物件實價登錄(11)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有11間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
台北市士林區福志路27號二樓
大樓
有車位
有車位6,966萬
含車位430萬
含車位430萬
122.74萬
已扣除車位
已扣除車位
63.75坪
含車位10.5坪
含車位10.5坪
9.84坪
0.3年
2樓/14樓
3房2廳2衛
114年11月
大樓台北市士林區福志路27號二樓6,966萬
含車位430萬
122.74萬/坪
已扣除車位
建坪63.75坪(含車位10.5坪)地坪9.84有車位
3房2廳2衛0.3年2樓/14樓
3房2廳2衛0.3年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台北市士林區至誠路一段136巷15號八樓
大樓
有車位
有車位8,998萬
含車位600萬
含車位600萬76.84萬
91.48萬
91.48萬117.1坪
含車位25.3坪
含車位25.3坪24.29坪
7.3年
8樓/14樓
4房2廳3衛
太子華威
歷史移轉2次
8,998萬含車位600萬
含車位600萬76.84萬/坪91.48萬
91.48萬建坪117.1坪含車位25.3坪地坪24.29有車位
4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.29有車位4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗、主建物內含樓電梯間陽台外推；其他增建；
3,788萬
含車位300萬
79.48萬/坪
已扣除車位
建坪56.2坪(含車位12.32坪)地坪7.84有車位
4房2廳2衛32.0年6樓/13樓
4房2廳2衛32.0年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
9,876萬含車位700萬
含車位700萬96萬/坪95.99萬
95.99萬建坪120.89坪含車位25.3坪地坪24.19有車位
0衛7.1年14樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.19有車位0衛7.1年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
台北市士林區中山北路五段746號十二樓之1
大樓
有車位
有車位4,300萬
含車位300萬
含車位300萬
95.95萬
已扣除車位
已扣除車位
55.66坪
含車位13.97坪
含車位13.97坪
4.82坪
0.8年
12樓/18樓
4房2廳2衛
114年07月
大樓台北市士林區中山北路五段746號十二樓之14,300萬
含車位300萬
95.95萬/坪
已扣除車位
建坪55.66坪(含車位13.97坪)地坪4.82有車位
4房2廳2衛0.8年12樓/18樓
4房2廳2衛0.8年12樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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