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1/5太子華威
台北市士林區至誠路一段１３８號
大樓
40戶
8年
14層♥️ 有37人收藏
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全公司2024年8月業績TOP1
全公司2013年7月業績TOP1
2024年8月區業績TOP1
2023年2月區業績TOP1
2021年5月區業績TOP2
已成交賣方
104組
已成交買方
97組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
91.5 萬/坪
8,998萬
含車位600萬
含車位600萬76.84萬/坪91.48萬
91.48萬建坪117.1坪含車位25.3坪地坪24.29坪有車位
4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.29坪有車位4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
91.5
萬/坪
8,998萬含車位600萬
含車位600萬76.84萬/坪91.48萬
91.48萬建坪117.1坪含車位25.3坪地坪24.29坪有車位
4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.29坪有車位4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最高單價
96
萬/坪
9,876萬含車位700萬
含車位700萬96萬/坪95.99萬
95.99萬建坪120.89坪含車位25.3坪地坪24.19坪有車位
0衛7.1年14樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.19坪有車位0衛7.1年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
91.5
萬/坪
8,998萬含車位600萬
含車位600萬76.84萬/坪91.48萬
91.48萬建坪117.1坪含車位25.3坪地坪24.29坪有車位
4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.29坪有車位4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
91.5萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
96萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
91.5萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
台北市士林區至誠路一段136巷15號八樓
大樓
有車位
有車位8,998萬
含車位600萬
含車位600萬76.84萬
91.48萬
91.48萬117.1坪
含車位25.3坪
含車位25.3坪24.29坪
7.3年
8樓/14樓
4房2廳3衛
太子華威
歷史移轉2次
8,998萬含車位600萬
含車位600萬76.84萬/坪91.48萬
91.48萬建坪117.1坪含車位25.3坪地坪24.29坪有車位
4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.29坪有車位4房2廳3衛7.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄9,876萬含車位700萬
含車位700萬96萬/坪95.99萬
95.99萬建坪120.89坪含車位25.3坪地坪24.19坪有車位
0衛7.1年14樓/14樓
含車位25.3坪地坪24.19坪有車位0衛7.1年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
40戶
格局
3房,4房,毛胚屋
公設比
34.70%~35.80%
建設公司
太子,華威聯合建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外皆有進出之坡道或通道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
在水泥叢林的都市，晨起能看到綠意盎然與潺潺溪流的景觀。周邊環境清幽，群山環繞，雙溪與周邊至少7座公園的景觀，住戶的居住隱私性也較佳，回到家就能徹底放鬆。
由太子建設與華威建設投資興建的「太子華威」，產品規劃83、92、115坪，配備Taylor阻尼器制震系統，基地佔地達999.75坪，該案規劃A、B棟大樓，標準層皆為7~11樓，總樓高50米。社區住戶可享有360度的環景景觀，A棟屬前棟，臨至誠路一段，為115坪的單層單戶，戶戶配有3套房，樓高3.5米。B棟屬後棟，為83、92坪的雙併設計樓高3.45米。2棟大樓各自有獨立的大廳可出入。(資料最後更新日：2023/05/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
公共自行車 (2)
0林子口站(規劃中) - 出口
6.7分鐘 / 524m
0林子口站(規劃中) - 出口
6.7分鐘 / 524m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
太子華威最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子華威近期成交單價為91.5萬/坪（成交時間114.10）。
太子華威近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子華威近一年平均成交單價93.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
太子華威的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子華威目前屋齡約為8年。
太子華威是由哪家建設公司興建？
太子華威的建築是由太子,華威聯合建設興建而成。
太子華威的總樓高？
太子華威總樓高共計14層。
太子華威總戶數多嗎？
針對太子華威的居住規模，總戶數資料記載約為40戶。
太子華威的公設比是多少？
太子華威登記之公共設施比例約為34.70%~35.80%。
太子華威有無障礙設施嗎？
太子華威內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子華威公設有哪些?
太子華威社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子華威垃圾如何處理？
太子華威之廢棄物處理機制為社區統一處理。
太子華威有警衛管理嗎？
太子華威目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子華威附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
太子華威距離最近的捷運站林子口站步行僅需約6.7分鐘。
太子華威附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子華威距離最近的公車站芝山公園步行僅需約1.9分鐘。
太子華威周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子華威步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子華威附近有哪些國小和國中？
太子華威附近有市立雨聲國小與私立華興中學。
太子華威附近有幼兒園嗎？
太子華威周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子華威附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子華威直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子華威附近有公園嗎？
太子華威直線距離約204公尺內有至誠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋