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720度環景雨農山莊
台北市士林區雨農路６２號
大樓
224戶
20年
12層
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2025年/03月
最新平均單價
54.2 萬/坪
5,100萬
54.19萬/坪
建坪94.12坪地坪21.39無車位
4房2廳2衛19.8年1樓/12樓
4房2廳2衛19.8年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.2
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
2023年/11月
近兩年最高單價
62.2
萬/坪
有車位4,158萬
含車位價
62.19萬/坪
含車位計算
建坪66.86坪(含車位--坪)地坪15.18有車位
4房2廳2衛18.5年9樓/12樓
4房2廳2衛18.5年9樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
2025年/03月
最新成交單價
54.2萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
62.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
52.3萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
22.43萬/坪
建坪17.83坪地坪4.05無車位
4房2廳2衛19.8年12樓/12樓
4房2廳2衛19.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
5,100萬
54.19萬/坪
建坪94.12坪地坪21.39無車位
4房2廳2衛19.8年1樓/12樓
4房2廳2衛19.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
含車位價
58.26萬/坪
含車位計算
建坪8.58坪(含車位--坪)地坪1.96有車位
3房2廳2衛19.7年11樓/12樓
3房2廳2衛19.7年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,960萬
含車位價
44.27萬/坪
含車位計算
建坪66.86坪(含車位--坪)地坪15.18有車位
4房2廳2衛19.6年4樓/12樓
4房2廳2衛19.6年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
12層
戶數
224戶
格局
3房,3+1房,4房,3房及4房皆有
公設比
--
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區有無障礙設施
公共設施
花園,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
蟬鳴鳥叫聲,餘音繚繞,五大公園環繞空氣清新。
基地面積3271坪，一層四戶，管理費40/坪，車位兩年一抽，每戶一定有位置！
雨農山莊為目前士林區基地面積第二大的社區(僅次於市民住宅)
規劃A~E共五棟 戶戶邊間，三面採光，棟距寬敞沒有壓迫感
居住其中既可一覽河岸美景又或遠眺芝山公園、陽明山公園、社區旁即是公園，為士林區極稀有之優質社區。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (14)停車場 (1)
0林子口站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 447m
0林子口站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 447m
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