雨農山莊，
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
雨農山莊
台北市士林區雨農路６２號
16年
大樓
--
12層
224戶
720度社區公設環景本社區成交價格
109年/10月~110年/03月
近半年成交價
49萬/坪
有車位2020年/10月
近兩年最高單價
2019年/10月
近兩年最低單價
47.4萬/坪 資料說明
2,850萬
含車位價
47.36萬/坪
含車位計算
建坪60.17坪(含車位--坪)地坪13.67有車位
3房2廳2衛14.4年4樓/12樓
3房2廳2衛14.4年4樓/12樓
資料說明2020年/10月
最新成交單價
49萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
49.7萬/坪
2019年/10月
近兩年最低單價
47.4萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建;
3,300萬
49.68萬/坪
建坪66.42坪地坪15.08無車位
4房2廳2衛15.4年12樓/12樓
4房2廳2衛15.4年12樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：依土地法第34條之1方式處分。
3,210萬
含車位價
48.33萬/坪
含車位計算
建坪66.42坪(含車位--坪)地坪15.08有車位
4房2廳2衛15.4年9樓/12樓
4房2廳2衛15.4年9樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2,200萬
44.17萬/坪
建坪49.81坪地坪11.31無車位
4房2廳2衛14.8年5樓/12樓
4房2廳2衛14.8年5樓/12樓
資料說明交易備註
2,850萬
含車位價
47.36萬/坪
含車位計算
建坪60.17坪(含車位--坪)地坪13.67有車位
3房2廳2衛14.4年4樓/12樓
3房2廳2衛14.4年4樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料來源同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 實價登錄資料來源同內政部最新發布的買賣案件資訊；信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
12層
戶數
224戶
格局
3房,3+1房,4房,3房及4房皆有
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區有無障礙設施
公共設施
花園,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
蟬鳴鳥叫聲,餘音繚繞,五大公園環繞空氣清新。
基地面積3271坪，一層四戶，管理費40/坪，車位兩年一抽，每戶一定有位置！
雨農山莊為目前士林區基地面積第二大的社區(僅次於市民住宅)
規劃A~E共五棟 戶戶邊間，三面採光，棟距寬敞沒有壓迫感
居住其中既可一覽河岸美景又或遠眺芝山公園、陽明山公園、社區旁即是公園，為士林區極稀有之優質社區。(資料最後更新日：2020/10/04)
交通與環境設施
2 環狀線-林子口站 出口
0.47km5.9分鐘
X 淡水信義線-士林站 出口2
1.1km14.4分鐘
X 環狀線-士林站 出口2
1.1km14.4分鐘
O 淡水信義線-士林站 出口1
1.18km15.4分鐘
O 環狀線-士林站 出口1
1.18km15.4分鐘
0 臺北市停車場
0.49km6.7分鐘
1 臺北市停車場
0.46km6.1分鐘
3 臺北市停車場
0.54km7.5分鐘
4 臺北市停車場
0.47km6.6分鐘
5 福林公園
0.58km7.6分鐘
6 臺北市停車場
0.65km8.5分鐘
7 臺北市停車場
0.64km8.3分鐘
8 芝山抽水站
0.86km10.5分鐘
9 臺灣聯通停車場
0.59km8.2分鐘
A 聯合醫院陽明院區
0.85km11分鐘
B 臺北市停車場
0.68km8.8分鐘
C 臺北市停車場
0.75km9.2分鐘
D 中山中正路口
0.89km11.6分鐘
E 臺北市停車場
1.06km13.5分鐘
F 臺北市停車場
1.06km13.5分鐘
G 雨農國小
1.2km16.2分鐘
H 臺北市停車場
0.9km11.9分鐘
I 臺北市停車場
0.9km11.9分鐘
J 臺北市停車場
0.86km11.3分鐘
K 臺北市停車場
1.38km18.8分鐘
L 臺北市停車場
1.45km18.6分鐘
M 臺北市停車場
1.18km15.2分鐘
N 臺北市停車場
0.98km12.9分鐘
P 臺北市停車場
1.48km18.5分鐘
Q 士林站
1.27km16.5分鐘
R 臺北市停車場
1.49km18.8分鐘
S 臺北市停車場
1.06km13.8分鐘
T 臺北市停車場
1.26km16.4分鐘
U 臺北市停車場
1.63km21.7分鐘
V 普客二四停車場
1.58km21.1分鐘
W 至善臨溪路口
1.17km14.6分鐘
Y 臺北市停車場
1.37km16.6分鐘
Z 中興嘟嘟房停車場
1.18km15.7分鐘
0.47km5.9分鐘
1.1km14.4分鐘
1.1km14.4分鐘
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信義房屋
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