亞灣漢神三角窗獨層大商辦

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高雄市前鎮區鄭和南路398號
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07-2621251
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亞灣漢神三角窗獨層大商辦(4273CX)
地址高雄市苓雅區五福三路建坪單價27.87 萬/坪
5,980萬
建坪214.58坪
主建物207.81坪細項
3房3廳2衛3室
(含加蓋1室)
49.8年
辦公
3樓/10樓
依據你的設定值計算
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303,652元/月
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亞灣漢神三角窗獨層大商辦
(4273CX)
高雄市苓雅區五福三路
三角窗
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
有17人也在關注這間👀
基本資料
建坪
214.58坪
詳情
建坪單價
27.87 萬/坪
地坪
22.13坪
主建物
207.81坪
防空避難室
6.77坪
格局
3房3廳2衛2室
加蓋格局
1室
屋齡
49.8年
類型
辦公
樓層
3樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 10,250 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
餐廳
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
三角窗
三角窗
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
▲窗地標醒目顯眼
開放空間適文武百業
大使用空間彈性規劃
亞洲新灣蛋黃區
熱鬧五福成功路口
一層一戶.空間好規劃
難得釋出此格局好珍貴
屋況優即刻入住
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (28)
公共自行車 (7)
停車場 (9)
0光榮碼頭站 - 出口
8.2分鐘 / 583m
1真愛碼頭站 - 出口
10.5分鐘 / 729m
2中央公園站 - 出口2
12分鐘 / 801m
3中央公園站 - 出口1
13.7分鐘 / 922m
4前金站 - 出口2
15.2分鐘 / 1029m
5前金站 - 出口3
18.3分鐘 / 1245m
6前金站 - 出口1
17.2分鐘 / 1157m
7中央公園站 - 出口3
16.6分鐘 / 1130m
8前金站 - 出口4
18.7分鐘 / 1258m
0光榮碼頭站 - 出口
8.2分鐘 / 583m
1真愛碼頭站 - 出口
10.5分鐘 / 729m
2中央公園站 - 出口2
12分鐘 / 801m
3中央公園站 - 出口1
13.7分鐘 / 922m
4前金站 - 出口2
15.2分鐘 / 1029m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市苓雅區海邊路42號十一樓之二
辦公
285萬
22.07萬
12.91坪
1.65坪
45.8年
11樓/12樓
1房1廳1衛
羅馬大廈
115年07月
辦公
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十一樓之二
285萬
22.07萬/坪
建坪12.91坪地坪1.65坪無車位
1房1廳1衛45.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區成功一路232號5樓之7
辦公
246萬
18.12萬
13.58坪
1.13坪
33.3年
5樓/20樓
1房1衛
115年08月
辦公高雄市苓雅區成功一路232號5樓之7
246萬
18.12萬/坪
建坪13.58坪地坪1.13坪無車位
1房1衛33.3年5樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市苓雅區海邊路31號5樓
辦公
有車位
12,960萬
含車位價
29.99萬
含車位計算
432.09坪
含車位--坪
30.22坪
29.5年
5樓/27樓
0衛
台灣領袖-海邊路31號
歷史移轉2次
115年08月
辦公
台灣領袖-海邊路31號
高雄市苓雅區海邊路31號5樓
移轉2次
12,960萬
含車位價
29.99萬/坪
含車位計算
建坪432.09坪(含車位--坪)地坪30.22坪有車位
0衛29.5年5樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區成功一路232號7樓之5
辦公
485萬
21.78萬
22.27坪
1.62坪
33.3年
7樓/20樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
115年07月
辦公高雄市苓雅區成功一路232號7樓之5
移轉2次
485萬
21.78萬/坪
建坪22.27坪地坪1.62坪無車位
0衛33.3年7樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市前金區中華三路7號2樓
辦公
1,077萬
12.96萬
83.1坪
8.02坪
42.3年
2樓/12樓
0衛
統帥大廈
歷史移轉2次
備註資訊:買賣總價包含土地款9048000元及房屋款1722000元。
115年06月
辦公
統帥大廈
高雄市前金區中華三路7號2樓
移轉2次
1,077萬
12.96萬/坪
建坪83.1坪地坪8.02坪無車位
0衛42.3年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊