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戀戀大直二期
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪71.63坪
主+陽36.13坪細項
3房2廳2衛1室
26.1年
華廈
3樓/9樓
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基本資料
建坪
71.63坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
12.99坪
主+陽
36.13坪＝
主建物
32.36坪＋
陽台
3.77坪
共有部份
26.26坪
停車空間(含公設)
9.23坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
26.1年
類型
華廈
樓層
3樓/9樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
明水路黃金門牌
方正格局．低公設比
近大直捷運站
知名社區．靜巷華廈
近市場捷運．生活便利
單純雙併寧靜環境
鄰近雙語永安國小
稀有50坪型+2坡平車
收合物件詳情
周邊生活機能
大直生活圈
大直生活圈擁有優美的河岸綠地、完整的生活機能、寧靜清幽的居住環境。交通機能方面，捷運文湖線行經其間(大直站、劍南路站)，亦可經由北安路、大直橋與堤頂大道串聯內湖地區與市中心，鄰近松山機場，出國便利。生活機能上，區內各式商店餐飲、超商超市一應俱全，鄰近美麗華百樂園、NOKE忠泰樂生活、春大直等多元化商場，採購娛樂十分便利。教育機能方面，區內設有大直國小、永安國小、大直高中國中部、北安國中，方便學生就近入學。休閒資源上，區內有自強公園、雞南山自然園區、培英公園、劍潭山親山步道，鄰近迎風河濱公園、碧湖公園，提供綠意與運動空間。醫療方面，區內多有藥局及診所，大型醫療院鄰近可就近至三軍總醫院，提供醫療照護。
點我找屋
大直重劃區位於基隆河沿岸，經多年都市更新與河岸景觀改造，已成為台北高端住宅與商業並重的新興地段。發展特色以豪宅社區、國際飯店、商辦與河景公園為核心，環境規劃現代且綠化完善。交通機能方面，鄰近捷運文湖線劍南路站，並有多條公車路線，可快速連結內湖、信義及松山機場；鄰近國道1圓山交流道，往返周邊城市也很便捷。生活機能方面，區域內有超商超市、各式餐飲，近美麗華百貨商圈，日常採買、休閒娛樂俱足。教育方面，設有大直國小、永安國小、北安國中，鄰近道明外僑學校，教育品質極優。休閒資源方面，鄰近美堤河濱公園大片綠地、劍潭山親山步道，適合全家親子休閒運動。醫療方面，有多家診所，或就近前往內湖三軍總醫院、士林聯合陽明院區，醫療照護資源充足。
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (10)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0大直站 - 出口3
4分鐘 / 288m
1大直站 - 出口2
4.3分鐘 / 300m
2大直站 - 出口1
5.1分鐘 / 333m
0大直站 - 出口3
4分鐘 / 288m
1大直站 - 出口2
4.3分鐘 / 300m
2大直站 - 出口1
5.1分鐘 / 333m
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類似物件實價登錄(17)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
6,888萬
含車位300萬
含車位300萬98.95萬/坪110.09萬
110.09萬建坪69.61坪含車位9.77坪地坪26.55坪有車位
4房2廳2衛22.5年4樓/9樓
含車位9.77坪地坪26.55坪有車位4房2廳2衛22.5年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,300萬
含車位250萬
100.59萬/坪
含車位計算
建坪52.69坪(含車位--坪)地坪12.97坪有車位
3房2廳2衛26.5年2樓/6樓
3房2廳2衛26.5年2樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
5,050萬
含車位250萬
113.79萬/坪
已扣除車位
建坪51.41坪(含車位9.23坪)地坪13.27坪有車位
4房2廳2衛25.6年6樓/8樓
4房2廳2衛25.6年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
台北市中山區北安路588巷30弄6號二樓
華廈
有車位
有車位3,850萬
含車位250萬
含車位250萬
109.16萬
已扣除車位
已扣除車位
44.15坪
含車位11.17坪
含車位11.17坪
9.93坪
31.8年
2樓/9樓
3房2廳1衛
來富
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,850萬
含車位250萬
109.16萬/坪
已扣除車位
建坪44.15坪(含車位11.17坪)地坪9.93坪有車位
3房2廳1衛31.8年2樓/9樓
3房2廳1衛31.8年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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