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1/8吉光片羽
台北市中山區明水路３９９號
華廈
8戶
9年
9層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2006年新秀獎
2011年第3季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2023年11月區業績TOP1
2023年10月區業績TOP1
已成交賣方
116組
已成交買方
159組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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4月
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
9年
坪數
71.15~71.15坪
樓高
9層
戶數
8戶
格局
3房,3+1房
公設比
34.20%~34.21%
建設公司
東大城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1層有規劃空間→由社區統一處理。
無障礙設施
有，社區無障礙設施
公共設施
無
主要特色
【吉光片羽】是東大城建設與璞園建設合作，東大城建設黃仁勇董事長是前元大建設總經理出身、董事長自創品牌。建設團隊：1.陳克聚建築師。2.大公燈光設計。3.瀚翔景觀設計。4.李林門廳設計。
(公設優勢)：社區植物盆栽皆是黃董親自挑選玉芙蓉、茶樹、九重葛等等，這些綠色能量出現在一樓的公設、以及頂樓的景觀花園。頂樓景觀花園不像一般社區採用傳統女兒牆，採用透明強化玻璃，使得景觀更突出，驚嘆如此的大直河岸270度景觀。
(社區有藝術作品)：一樓門廳中收藏有藝術大師洪毅的作品，洪毅是近代著名旅意學者、詩人、劇作家。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0大直站 - 出口3
4.6分鐘 / 371m
1大直站 - 出口2
4.6分鐘 / 356m
2大直站 - 出口1
5.7分鐘 / 406m
0大直站 - 出口3
4.6分鐘 / 371m
1大直站 - 出口2
4.6分鐘 / 356m
2大直站 - 出口1
5.7分鐘 / 406m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
吉光片羽最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中山區近半年華廈成交行情，平均單價82.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
吉光片羽格局與坪數範圍？
吉光片羽登記之坪數主要分布在71.15~71.15坪，格局規劃包含3房,3+1房等類型。
吉光片羽的屋齡幾年？
根據登記資訊，吉光片羽目前屋齡約為9年。
吉光片羽是由哪家建設公司興建？
吉光片羽的建築是由東大城建設興建而成。
吉光片羽的總樓高？
吉光片羽總樓高共計9層。
吉光片羽總戶數多嗎？
針對吉光片羽的居住規模，總戶數資料記載約為8戶。
吉光片羽的公設比是多少？
吉光片羽登記之公共設施比例約為34.20%~34.21%。
吉光片羽有無障礙設施嗎？
吉光片羽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
吉光片羽垃圾如何處理？
吉光片羽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1層有規劃空間→由社區統一處理。。
吉光片羽有警衛管理嗎？
吉光片羽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
吉光片羽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
吉光片羽距離最近的捷運站大直站步行僅需約4.6分鐘。
吉光片羽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吉光片羽距離最近的公車站明水路三公車站步行僅需約2.1分鐘。
吉光片羽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吉光片羽步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吉光片羽周邊有停車場嗎？
吉光片羽5分鐘路程內設有2個停車場。
吉光片羽附近有哪些國小和國中？
吉光片羽附近有市立永安國小與市立大直高中。
吉光片羽附近有幼兒園嗎？
吉光片羽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吉光片羽附近有超市或市場可以採買嗎？
吉光片羽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吉光片羽附近步行範圍內有便利商店嗎？
吉光片羽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吉光片羽附近有藥妝店來買日常用品嗎？
吉光片羽直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
吉光片羽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吉光片羽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
吉光片羽附近有公園嗎？
吉光片羽直線距離約189公尺內有明水公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
吉光片羽附近有運動中心嗎？
吉光片羽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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