七賢二路二戶打通住辦

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高雄市前鎮區中華五路1425號
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07-2621237
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七賢二路二戶打通住辦(4360RX)
地址高雄市前金區七賢二路建坪單價18.70 萬/坪
2,850萬
30.53%
1,980萬
建坪105.86坪
主+陽(含其他)86.83坪細項
1廳4衛8室
36.9年
辦公/大樓
16樓/19樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
100,540元/月
試算
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七賢二路二戶打通住辦
(4360RX)
高雄市前金區七賢二路
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
105.86坪
詳情
建坪單價
18.70 萬/坪
地坪
8.24坪
主+陽
86.21坪=
主建物
76.55坪+
陽台
9.66坪
共有部份
19.02坪
花台
0.62坪
格局
1廳4衛8室
加蓋格局
--
屋齡
36.9年
類型
辦公/大樓
樓層
16樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,880 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區; 第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
蒙娜麗莎住辦大樓
邊間三面採光亮
空間大好規劃視野好
二戶門牌辦公室
二部電梯出入方便
捷運前金站步行可到
近愛河環境優美
正市中心黃金地段
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0河東路口
0.4分鐘 / 29m
1河東路口
0.8分鐘 / 62m
2成功一路口
3.3分鐘 / 245m
3成功一路口
4.3分鐘 / 306m
4府北路
5.5分鐘 / 383m
5府北路
6.2分鐘 / 434m
6七賢三路口
5.6分鐘 / 395m
7台灣銀行(健保署)
7.8分鐘 / 572m
8七賢三路口
6分鐘 / 419m
9台灣銀行(健保署)
7.8分鐘 / 558m
A河濱國小
9.6分鐘 / 698m
B七賢二路口(自強一路)
7分鐘 / 500m
C河濱國小
9.5分鐘 / 686m
D北斗街口
8.9分鐘 / 632m
E北斗街口
8.9分鐘 / 632m
F七賢二路口(自強一路)
8.4分鐘 / 589m
G建國三路
9.1分鐘 / 655m
0河東路口
0.4分鐘 / 29m
1河東路口
0.8分鐘 / 62m
2成功一路口
3.3分鐘 / 245m
3成功一路口
4.3分鐘 / 306m
4府北路
5.5分鐘 / 383m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市前金區七賢二路396號七樓之1
大樓
835萬
15.9萬
52.51坪
4.09坪
36.4年
7樓/19樓
3房2廳2衛
115年04月
大樓高雄市前金區七賢二路396號七樓之1
835萬
15.9萬/坪
建坪52.51坪地坪4.09坪無車位
3房2廳2衛36.4年7樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市鹽埕區七賢三路231號八樓之4
大樓
800萬
16.55萬
48.34坪
4.84坪
36.8年
8樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年03月
大樓高雄市鹽埕區七賢三路231號八樓之4
移轉2次
800萬
16.55萬/坪
建坪48.34坪地坪4.84坪無車位
3房2廳2衛36.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市前金區七賢二路368號
大樓
有車位
2,450萬
含車位價
31.38萬
含車位計算
78.09坪
含車位--坪
6.56坪
30.0年
1~2樓/13樓
2衛
115年08月
大樓高雄市前金區七賢二路368號
2,450萬
含車位價
31.38萬/坪
含車位計算
建坪78.09坪(含車位--坪)地坪6.56坪有車位
2衛30.0年1~2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鹽埕區建國四路210號八樓之1
大樓
800萬
9.74萬
82.1坪
6.85坪
37.1年
8樓/12樓
5房3廳4衛
備註資訊:本案買賣總價為二戶房地合計,建國四路210號8樓之1房地總價400萬元,建國四路210號8樓之2房地總價400萬元,二戶打通使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓高雄市鹽埕區建國四路210號八樓之1
800萬
9.74萬/坪
建坪82.1坪地坪6.85坪無車位
5房3廳4衛37.1年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市前金區河南二路161號十四樓之2
大樓
有車位
1,020萬
含車位價
23.13萬
含車位計算
44.11坪
含車位--坪
4.17坪
30.7年
14樓/22樓
3房2廳2衛
皇家之戀
115年08月
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路161號十四樓之2
1,020萬
含車位價
23.13萬/坪
含車位計算
建坪44.11坪(含車位--坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛30.7年14樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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