720度環景

皇家之戀

高雄市前金區河南二路155號
大樓
418戶
29
20、22、24層
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已成交賣方
14組
已成交買方
25組
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1-2年
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/06月
最新平均單價
24.5 萬/坪
11306
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路163號十一樓之1
移轉3
1,268
含車位180萬
24.51萬/坪
含車位計算
建坪51.73(含車位--坪)地坪5.03有車位
4房2廳2衛28.511樓/22
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
11

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.5
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
24.5
萬/坪
11306
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路163號十一樓之1
移轉3
1,268
含車位180萬
24.51萬/坪
含車位計算
建坪51.73(含車位--坪)地坪5.03有車位
4房2廳2衛28.511樓/22
資料說明
2024年/01月
近兩年最高單價
29.2
萬/坪
11301
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路159號二十樓之3
670
29.19萬/坪
建坪22.95地坪2.15無車位
2房2廳1衛28.120樓/24
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
11111
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路164號十五樓之1
700
含車位價
17.93萬/坪
含車位計算
建坪39.04(含車位--坪)地坪3.74有車位
3房2廳2衛26.915樓/20
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
24.5萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
29.2萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
 本社區      
 801
 本社區      
 801

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
高雄市前金區河南二路166號五樓之3
套房
300
21.74
13.8
1.29
28.5
5樓/20
1房1廳1衛
皇家之戀
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11306
套房
皇家之戀
高雄市前金區河南二路166號五樓之3
300
21.74萬/坪
建坪13.8地坪1.29無車位
1房1廳1衛28.55樓/20
資料說明
交易備註
11306
高雄市前金區河南二路163號十一樓之1
大樓
有車位
1,268
含車位180萬
24.51
含車位計算
51.73
含車位--
5.03
28.5
11樓/22
4房2廳2衛
皇家之戀
歷史移轉3
11306
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路163號十一樓之1
移轉3
1,268
含車位180萬
24.51萬/坪
含車位計算
建坪51.73(含車位--坪)地坪5.03有車位
4房2廳2衛28.511樓/22
資料說明
11301
高雄市前金區河南二路159號二十樓之3
大樓
670
29.19
22.95
2.15
28.1
20樓/24
2房2廳1衛
皇家之戀
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路159號二十樓之3
670
29.19萬/坪
建坪22.95地坪2.15無車位
2房2廳1衛28.120樓/24
資料說明
交易備註
11212
高雄市前金區河南二路164號九樓之2
大樓
645
26.64
24.22
2.3
28.0
9樓/20
2房2廳1衛
皇家之戀
歷史移轉2
11212
大樓
皇家之戀
高雄市前金區河南二路164號九樓之2
移轉2
645
26.64萬/坪
建坪24.22地坪2.3無車位
2房2廳1衛28.09樓/20
資料說明
11211
河南二路160號
大樓
有車位
1,055
含車位價
24.28
含車位計算
43.45
含車位--
4.17
27.9
1樓/24
3房2廳2衛
皇家之戀
歷史移轉3
備註資訊:夾層;
11211
大樓
皇家之戀
河南二路160號
移轉3
1,055
含車位價
24.28萬/坪
含車位計算
建坪43.45(含車位--坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛27.91樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
15.00~20.00坪
樓高
20、22、24層
戶數
418戶
格局
2到四房都有,河南二路上有1+2樓店
公設比
22.40%~22.40%
建設公司
寶成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,進出社區有小坡道
公共設施
花園,網球場,遊戲室,桌球室
主要特色
皇家之戀位於河南二路、近成功一路,面幸福川 鄰近愛河,休憩機能佳,三民市場、愛河家樂福採買方便。 中正四路、自強一路口有捷運橘線市議會站。 此區住戶多自住許久,進出單純,高樓層可望壽山美景。(資料最後更新日:2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (5)停車場 (7)
0成功一路口公車站
3.1分鐘 / 236m
1成功一路口公車站
3.1分鐘 / 236m
2三民國小公車站
5.3分鐘 / 416m
3七賢二路口公車站
5.9分鐘 / 459m
4建國三路公車站
5分鐘 / 389m
5七賢二路口公車站
5.8分鐘 / 452m
6三民國小公車站
5.6分鐘 / 439m
7自強路口公車站
6.4分鐘 / 496m
8自強路口公車站
6.2分鐘 / 475m
9七賢國中公車站
6分鐘 / 472m
A三民市場公車站
6.3分鐘 / 497m
B七賢二路口公車站
7分鐘 / 556m
C三民市場公車站
6.5分鐘 / 518m
D七賢二路口公車站
7.3分鐘 / 570m
E七賢國中公車站
6.7分鐘 / 539m
F河濱國小公車站
7.2分鐘 / 573m
G河濱國小公車站
7.4分鐘 / 590m
0成功一路口公車站
3.1分鐘 / 236m
1成功一路口公車站
3.1分鐘 / 236m
2三民國小公車站
5.3分鐘 / 416m
3七賢二路口公車站
5.9分鐘 / 459m
4建國三路公車站
5分鐘 / 389m
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