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皇家之戀
建坪59.61坪
主 + 陽37.61坪
4房2廳2衛
29.9年
大樓
15樓/22樓
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81,143元/月
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詳情
總價(含車位)
1,598萬
格局
4房2廳2衛
建坪
59.61坪
(主+陽37.61坪)
類型
大樓
樓層
15樓/22樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
29.9年
地坪
5.75坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (5)公車 (19)公共自行車 (7)停車場 (7)
0前金站 - 出口1
10分鐘 / 705m
1前金站 - 出口2
11.4分鐘 / 793m
2前金站 - 出口4
12.7分鐘 / 897m
3前金站 - 出口3
13分鐘 / 910m
4鼓山區公所站 - 出口
17.6分鐘 / 1247m
0前金站 - 出口1
10分鐘 / 705m
1前金站 - 出口2
11.4分鐘 / 793m
2前金站 - 出口4
12.7分鐘 / 897m
3前金站 - 出口3
13分鐘 / 910m
4鼓山區公所站 - 出口
17.6分鐘 / 1247m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
59.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.75坪
主+陽
37.61坪＝
主建物
33.12坪＋
陽台
4.49坪
共有部份
21.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.9年
類型
大樓
樓層
15樓/22樓
車位
坡道機械、坡道機械、坡道機械更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
3999 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
採光明亮，通風不潮溼
鄰近年貨大街三鳳中街
山海河港盡收眼底
亞灣２．０增值潛力高
衛浴開窗稀有釋出
綠意環繞，水岸生活無價
完整機能方便
文藝氣息濃厚
類似物件實價登錄(113)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有113間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
620萬
23.65萬/坪
建坪26.21坪地坪2.44無車位
2房2廳1衛29.5年12樓/24樓
2房2廳1衛29.5年12樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄690萬
28.49萬/坪
建坪24.22坪地坪2.3無車位
2房2廳1衛29.3年6樓/20樓
2房2廳1衛29.3年6樓/20樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
高雄市三民區建國三路475號三樓
大樓
850萬
13.82萬
61.5坪
5.25坪
35.0年
3樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
114年07月
大樓高雄市三民區建國三路475號三樓850萬
13.82萬/坪
建坪61.5坪地坪5.25無車位
4房2廳2衛35.0年3樓/12樓
4房2廳2衛35.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市三民區建國三路407號八樓之1
大樓
458萬
21.56萬
21.24坪
1.86坪
32.0年
8樓/12樓
2房1廳1衛
備註資訊：陽台外推；
114年06月
大樓高雄市三民區建國三路407號八樓之1458萬
21.56萬/坪
建坪21.24坪地坪1.86無車位
2房1廳1衛32.0年8樓/12樓
2房1廳1衛32.0年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市三民區建國三路439號六樓之2
大樓
有車位
有車位730萬
含車位價
含車位價
24.18萬
含車位計算
含車位計算
30.19坪
含車位--坪
含車位--坪
2.68坪
32.4年
6樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：客廳、主臥外推陽台外推；其他增建；
114年06月
大樓高雄市三民區建國三路439號六樓之2移轉2次
730萬
含車位價
24.18萬/坪
含車位計算
建坪30.19坪(含車位--坪)地坪2.68有車位
3房2廳2衛32.4年6樓/12樓
3房2廳2衛32.4年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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