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建坪48.79坪
主 + 陽35.1坪
4房2廳2衛
31.1年
大樓
21樓/24樓
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60,832元/月
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詳情
總價
1,198萬
格局
4房2廳2衛
建坪
48.79坪
(主+陽35.1坪)
類型
大樓
樓層
21樓/24樓
建坪單價
24.55 萬/坪
屋齡
31.1年
地坪
3.52坪
地坪單價
--
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交通選擇分類
捷運 (3)台鐵 (1)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)
0鼓山站 - 出口
12.5分鐘 / 889m
1鼓山區公所站 - 出口
13.6分鐘 / 960m
2馬卡道站 - 出口
14.7分鐘 / 1059m
0鼓山站 - 出口
12.5分鐘 / 889m
1鼓山區公所站 - 出口
13.6分鐘 / 960m
2馬卡道站 - 出口
14.7分鐘 / 1059m
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建坪
48.79坪
詳情
建坪單價
24.55 萬/坪
地坪
3.52坪
主+陽
35.1坪＝
主建物
32.22坪＋
陽台
2.88坪
共有部份
8.52坪
電（樓）梯間
5.17坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.1年
類型
大樓
樓層
21樓/24樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
2671 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正空間好規劃
邊間採光佳通風好
前後陽台好利用
面山河景心曠神怡
高樓層視野佳
近台鐵鼓山火車站
近輕軌C18鼓山站
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類似物件實價登錄(89)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：露臺增建
1,205萬
含車位價
25.08萬/坪
含車位計算
建坪48.05坪(含車位7.63坪)地坪7.55有車位
3房2廳2衛21.2年12樓/12樓
3房2廳2衛21.2年12樓/12樓
資料說明
信義成交114年03月
高雄市三民區同盟三路246巷31號十二樓之1
大樓
有車位
有車位1,205萬
含車位120萬
含車位120萬25.08萬
26.84萬
26.84萬48.05坪
含車位7.63坪
含車位7.63坪7.55坪
21.3年
12樓/13樓
3房2廳2衛
晶悅河畔(愛河戀A區)
1,205萬含車位120萬
含車位120萬25.08萬/坪26.84萬
26.84萬建坪48.05坪含車位7.63坪地坪7.55有車位
3房2廳2衛21.3年12樓/13樓
含車位7.63坪地坪7.55有車位3房2廳2衛21.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,780萬
含車位價
39.6萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位8.67坪)地坪4.7有車位
3房2廳2衛1.9年10樓/24樓
3房2廳2衛1.9年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
高雄市三民區德勝街15號三樓
大樓
有車位
有車位1,888萬
含車位210萬
含車位210萬
38.8萬
已扣除車位
已扣除車位
50.24坪
含車位6.99坪
含車位6.99坪
6.27坪
0.5年
3樓/22樓
3房2廳2衛
114年06月
大樓高雄市三民區德勝街15號三樓1,888萬
含車位210萬
38.8萬/坪
已扣除車位
建坪50.24坪(含車位6.99坪)地坪6.27有車位
3房2廳2衛0.5年3樓/22樓
3房2廳2衛0.5年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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