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皇龍第一園
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪43.75坪
主+陽33.42坪細項
3房2廳2衛1室
31.8年
大樓
19樓/25樓
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基本資料
建坪
43.75坪
詳情
建坪單價
24.87 萬/坪
地坪
3.58坪
主+陽
33.42坪＝
主建物
30.76坪＋
陽台
2.66坪
共有部份
10.33坪
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
31.8年
類型
大樓
樓層
19樓/25樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,742 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
「住二」住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近立人國小民德國中
騎車約５分鐘到火車站
成大南二中腳踏車上學
走路到公園、大全聯
網路預約專人服務
高樓景觀視野佳
屋主用心維護歡迎賞屋
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈
花園夜市生活圈位於北區，此生活圈融合傳統市集與現代商業，近年吸引不少新建案與青年家庭進駐，具備穩定的發展潛力。交通機能方面，可經由公園路與海安路，可接軌台南市區各大幹道與商圈，亦鄰近台南火車站，通勤與出行都很便利。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中，方便就近入學。休閒方面，區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地，適合親子休閒與運動活動。醫療方面，區域內有多家診所，以及鄰近台南醫院、成大醫院，滿足健康照護需求。
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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心，發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存，傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍，兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面，鄰近台南火車站，區內有公車路線與自行車租借站，步行即可暢遊各景點。生活機能完善，周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈，日常採買與休閒兼顧。教育方面，設有永福國小、成功國小、忠義國小，鄰近建興國中、文賢國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面，有多家診所，鄰近台南醫院、成大附設醫院，醫療照護品質佳。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0民德路口
2.3分鐘 / 162m
1民德路口
2.3分鐘 / 152m
2立人國小
3.8分鐘 / 251m
3大全聯(台南店)
5.2分鐘 / 374m
4大全聯(台南店)
5分鐘 / 363m
5立人國小
5分鐘 / 340m
6臨安海安路口
5分鐘 / 333m
7民德國中
5.7分鐘 / 391m
8忠義路口
5.5分鐘 / 356m
9臨安海安路口
5.5分鐘 / 366m
A忠義路口
5.6分鐘 / 366m
B民德國中
6.2分鐘 / 430m
C成功國小
8.3分鐘 / 556m
D成功國小
9.1分鐘 / 596m
E西門路三段口
8.8分鐘 / 579m
F西門路三段口
8.8分鐘 / 587m
0民德路口
2.3分鐘 / 162m
1民德路口
2.3分鐘 / 152m
2立人國小
3.8分鐘 / 251m
3大全聯(台南店)
5.2分鐘 / 374m
4大全聯(台南店)
5分鐘 / 363m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
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格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,020萬
含車位80萬
含車位80萬21.84萬/坪21.2萬
21.2萬建坪46.7坪含車位2.36坪地坪3.76坪有車位
3房2廳2衛31.3年12樓/25樓
含車位2.36坪地坪3.76坪有車位3房2廳2衛31.3年12樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
730萬
含車位80萬
28.23萬/坪
含車位計算
建坪25.86坪(含車位--坪)地坪2.15坪有車位
2房2廳1衛31.5年21樓/25樓
2房2廳1衛31.5年21樓/25樓
資料說明
信義成交交易備註
430萬
20.86萬/坪
建坪20.62坪地坪1.61坪無車位
2房1廳1衛31.4年14樓/25樓
2房1廳1衛31.4年14樓/25樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
580萬
24.68萬/坪
建坪23.5坪地坪1.79坪無車位
2房2廳1衛31.4年10樓/25樓
2房2廳1衛31.4年10樓/25樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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